Bezpłatny układ mieszkania: plusy i minusy (24 zdjęcia)

Apartamenty o swobodnym układzie stanowią część dzienną, która ma jedną przestrzeń życiową. Oczywiście na początkowym etapie budowy komunikacja jest natychmiast układana, więc w takich mieszkaniach są przybliżone etykiety, w których będzie znajdować się kuchnia i łazienka. Reszta terytorium nie ma ścian, ponieważ właściciel może samodzielnie zaplanować i wyposażyć swój dom, zaczynając od potrzeb i życzeń.

Dziś swobodny układ mieszkania jest bardzo popularny na rynku nieruchomości. Wielu deweloperów traktuje to jako główną cechę i zaletę nowego budynku, w którym kupujący może spełnić wszystkie swoje marzenia, pokazać wyobraźnię i zorganizować mieszkanie na swój własny sposób. Jednak eksperci doradzają, że przed zakupem mieszkania w stylu wolnym należy wziąć pod uwagę wszystkie zalety i wady takiego pokoju.

Korzyści z bezpłatnego układu

Bezpłatne planowanie ma pewne zalety, które dowodzą, dlaczego wielu mieszkańców woli ten rodzaj mieszkania. Wśród nich są następujące zalety:

• bezpłatne akcje dla właściciela;
• szansa, aby zdecydować właścicielowi, ile salonów będzie w mieszkaniu;
• biorąc pod uwagę potrzeby żyjącej rodziny, która sprawi, że życie stanie się bardziej komfortowe i przyjemne;
• bezpłatne umieszczenie sypialni w mieszkaniu da szansę poczuć się jak prawdziwy projektant.

Wady bezpłatnego planowania

Bezpłatne planowanie ma również pewne wady, w tym:

• zakup mieszkania z bezpłatnym układem będzie o 5-10% droższy niż zakup mieszkania pod klucz;
• mieszkania te należą do elity, dlatego dla tych, którzy próbują zaoszczędzić pieniądze, ta opcja może być niedostępna;
• kupujący otrzymuje tylko jeden pokój, w którym nie ma ścianek działowych i ścian, w których często nie ma okablowania elektrycznego, co komplikuje zadanie;
• zamówienie projektu może być bardzo kosztowne, na które wielu nie stać;
• właściciele będą musieli uzyskać zgodę organizacji na budowę ścian i wiele zmian w mieszkaniu.

Istnieje wiele ograniczeń, które należy wziąć pod uwagę.

• Nie wolno przenosić łazienki i kuchni z jednego miejsca w mieszkaniu do drugiego.
• Zabrania się łączenia balkonu i loggii z całą częścią mieszkania.
• W żadnym wypadku nie wolno przenosić i łączyć urządzeń wentylacyjnych.
• Aby zwiększyć przestrzeń życiową, nie wolno dołączać dodatkowych lokali do mieszkania.
• W apartamencie nie można tworzyć pokoi mniejszych niż dziewięć metrów kwadratowych.
• Rury, przez które przechodzi gaz, nie mogą być wszyte w ściany.
• Nie wolno tworzyć salonów, w których nie ma naturalnego światła.

Takie wymagania są obowiązkowe nie tylko z punktu widzenia bezpieczeństwa, ale także z ram prawnych.

Darmowy układ alternatywny

Dla wielu mieszkańców zakup mieszkań z dowolną aranżacją stanowi atrakcyjną ofertę, ponieważ tutaj możesz stworzyć niezwykłe wnętrze, łączyć pokoje lub dzielić przestrzeń tak, jak chcesz.

Kupując takie mieszkanie, deweloper oferuje przybliżony program, który jest zatwierdzony przez WIT, lub oferuje stworzenie własnego modelu zakwaterowania.Pamiętaj, aby przed zakupem domu z bezpłatnym planem skonsultować się z profesjonalistami, którzy powiedzą ci, czy warto zdecydować się na taki krok. Aby uzyskać niedrogą możliwość planowania własnego lokalu na swój własny sposób i uzyskania prawdziwego stosunku jakości do ceny bez żadnych problemów, musisz dużo ważyć. Zaprojektowanie mieszkania z bezpłatnym układem wymaga znacznych inwestycji finansowych, na które niewiele jest przygotowanych.

Projekt mieszkania na 50 metrów kwadratowych. metrów w zasadzie polega na przebudowie projektu dużego jednopokojowego lub małego dwupokojowego mieszkania. Z reguły jeśli mieszkanie ma powierzchnię 50 metrów kwadratowych. metrów, następnie salon, kuchnia i jadalnia są połączone, a sypialnia jest oddzielona ruchomymi przegrodami.

Należy pamiętać, że powierzchnia mieszkalna wynosi 50 metrów kwadratowych. metrów, gdzie znajdują się trzy okna, to pełne dwupokojowe mieszkanie. Jeśli obudowa osiągnie 80 metrów kwadratowych. metrów, wówczas zakłada się podział przestrzeni życiowej na przegrody stacjonarne.

Jedną z opcji bezpłatnego planowania jest stworzenie apartamentu typu studio, który ma zalety i wady. Główną zaletą jest to, że ten pokój zawsze będzie przytulny i przestronny, ponieważ tutaj zawsze chcesz przyjść i dobrze się bawić. Głównymi wadami apartamentu typu studio są szybko rozprzestrzeniające się zapachy i brak wewnętrznej izolacji hałasu, co może być bardzo denerwujące, szczególnie jeśli cała rodzina mieszka w mieszkaniu.

Taki pokój należy podzielić na podstrefy, ponieważ osoba na poziomie psychologicznym potrzebuje miejsca dla różnych klas. Można to ułatwić poprzez zmiany poziomu sufitu, zróżnicowaną fakturę podłogi dla różnych stref, a także ekrany, ścianki działowe i oświetlenie. Wszystko to pomoże zaplanować piękny, przestronny i niestandardowy apartament.

Najważniejsze wskazówki dotyczące zakupu mieszkania na otwartym planie:

• Konieczne jest zwrócenie uwagi na okna w pokoju: gdzie są i ile z nich wszystkich. Bezpłatne planowanie zostanie uznane za nieudane, jeśli okna zostaną umieszczone wzdłuż ściany.
• Pozycja i liczba pionów jest ważna. Najlepszą opcją jest, gdy w mieszkaniu znajdują się dwa lub więcej pionów i są one pod różnymi kątami. Pomoże to uzyskać pełną swobodę planowania.
• Należy obliczyć lokalizację i liczbę punktów sprzedaży.

W procesie organizowania przestrzeni w mieszkaniu należy pamiętać o głównej zasadzie: komfort wszystkich obszarów i każdego członka rodziny.

Złożone przypadki przebudowy mieszkania z bezpłatnym układem

Obecnie istnieje duża liczba niuansów, które bardzo często wpływają na koordynację przebudowy w mieszkaniach. Dlatego do zakupu tego rodzaju mieszkań należy podchodzić z dużą ostrożnością, ponieważ ostatnio inspektorat mieszkaniowy zaczął dokładniej analizować planowane działania.

Głównymi wadami mieszkania z bezpłatnym układem są pewne niedogodności i nadmierne koszty finansowe związane z naprawami, a dla budowniczych - proces koordynacji mieszkania z bezpłatnym układem z WIT i innymi organami. Dla tych, którzy cenią sobie czynnik oszczędzania czasu, pieniędzy i wysiłku, główną preferencją jest zakup mieszkania z gotowymi ofertami, w których wymagane będą tylko prace remontowe.

Każdy, kto chce stworzyć swój wymarzony dom i mieszkać wygodnie, wybiera apartamenty z bezpłatnym układem, bez obawy o wydanie dodatkowych pieniędzy i czasu.