Gratis indeling van het appartement: voors en tegens (24 foto's)

Appartementen met een vrije indeling vormen een woonkamer met een enkele woonruimte. In de eerste fase van de bouw wordt de communicatie natuurlijk onmiddellijk aangelegd, dus in dergelijke appartementen zijn er bij benadering markeringen waar de keuken en badkamer zich zullen bevinden. De rest van het grondgebied heeft geen muren, omdat de eigenaar zijn huis onafhankelijk kan plannen en uitrusten, uitgaande van de behoeften en wensen.

Tegenwoordig is de gratis indeling van het appartement erg populair op de onroerendgoedmarkt. Veel ontwikkelaars positioneren dit als het belangrijkste kenmerk en voordeel van een nieuw gebouw, waar de koper al zijn dromen kan realiseren, verbeelding kan tonen en op zijn eigen manier huisvesting kan regelen. Deskundigen adviseren echter dat voordat u een huis in vrije stijl koopt, rekening moet worden gehouden met alle voor- en nadelen van een dergelijke kamer.

Voordelen van gratis lay-out

Gratis planning heeft enkele voordelen die bewijzen waarom veel bewoners dit type woning verkiezen. Onder hen zijn de volgende voordelen:

• gratis acties voor de eigenaar;
• een kans om aan de eigenaar te beslissen hoeveel woonkamers er in het appartement zijn;
• rekening houdend met de behoeften van de levende familie, waardoor het leven comfortabeler en aangenamer wordt;
• vrije plaatsing van slaapkamers in het appartement geeft een kans om je als een echte ontwerper te voelen.

Nadelen van gratis planning

Gratis planning heeft ook enkele nadelen, waaronder:

• het kopen van een appartement met een vrije lay-out zal 5-10% duurder zijn dan het kopen van een kant-en-klaar appartement;
• deze appartementen behoren tot de elite-klasse, dus voor degenen die proberen geld te besparen, is deze optie mogelijk niet beschikbaar;
• de koper ontvangt slechts een enkele kamer, waar geen scheidingswanden en muren zijn, waar vaak geen elektrische bedrading is, wat de taak compliceert;
• het bestellen van een project kan erg duur zijn, wat velen zich niet kunnen veroorloven;
• de eigenaars zullen de toestemming van de organisaties moeten verkrijgen voor de bouw van muren en vele veranderingen in het appartement.

Er zijn veel beperkingen waarmee rekening moet worden gehouden.

• Het is niet toegestaan ​​om de badkamer en keuken van de ene plaats in het appartement naar de andere over te brengen.
• Het is verboden om een ​​balkon en een loggia te combineren met het hele deel van het appartement.
• In geen geval mogen de ventilatie-eenheden worden verplaatst en gecombineerd.
• Om de leefruimte te vergroten, is het niet toegestaan ​​om extra gebouwen aan het appartement te bevestigen.
• Het appartement mag geen kamers maken die kleiner zijn dan negen vierkante meter.
• Pijpen waar gas doorheen gaat, kunnen niet in de muren worden genaaid.
• Het is niet toegestaan ​​om woonkamers te creëren waar er geen natuurlijk licht is.

Dergelijke eisen zijn niet alleen verplicht vanuit het oogpunt van veiligheid, maar ook vanuit het wettelijk kader.

Gratis lay-out alternatief

Voor veel bewoners is de aankoop van appartementen met vrijheid van indeling een aantrekkelijk aanbod, omdat u hier een ongewoon interieur kunt creëren, kamers kunt combineren of de ruimte kunt verdelen zoals u dat wilt.

Bij het kopen van een dergelijk appartement biedt de ontwikkelaar een bij benadering aan, goedgekeurd door de BTI, of biedt aan om zijn eigen accommodatie-model te creëren.Zorg ervoor dat u voordat u een huis koopt met een gratis plan, overleg moet plegen met professionals die u zullen vertellen of het de moeite waard is om een ​​dergelijke stap te beslissen. Om een ​​betaalbare kans te krijgen om uw pand op uw eigen manier te plannen en zonder problemen echt waar voor uw geld te krijgen, moet u veel wegen. Het ontwerpen van een appartement met een vrije lay-out vereist aanzienlijke financiële investeringen, waarvoor weinigen zijn voorbereid.

Appartementontwerp in 50 vierkante meter. meter omvat in principe herontwikkeling van het project van een groot éénkamer- of klein tweekamerappartement. In de regel, als het appartement een oppervlakte van 50 vierkante meter heeft. meter, worden de woonkamer, keuken en eetkamer gecombineerd en wordt de slaapkamer gescheiden door mobiele scheidingswanden.

Er moet aan worden herinnerd dat de woonkamer van 50 vierkante meter. meter, waar er drie ramen zijn, is een volledig tweekamerappartement. Als huisvesting 80 vierkante meter bereikt. meter, dan wordt aangenomen dat de verdeling van de leefruimte door stationaire scheidingswanden.

Een van de opties voor gratis planning is het creëren van een studio-appartement, dat voor- en nadelen heeft. Het belangrijkste voordeel is dat deze kamer altijd gezellig en ruim zal zijn, omdat je hier altijd wilt komen en een leuke tijd hebben. De belangrijkste nadelen van het studio-appartement zijn de zich snel verspreidende geuren en het ontbreken van interne geluidsisolatie, wat erg vervelend kan zijn, vooral als het hele gezin in het appartement woont.

Een dergelijke ruimte moet in subzones worden verdeeld, omdat een persoon op psychologisch niveau een plaats voor verschillende klassen nodig heeft. Dit kan worden vergemakkelijkt door veranderingen in het plafondniveau, een diverse vloertextuur voor verschillende zones, evenals schermen, scheidingswanden en verlichting. Dit alles zal helpen bij het plannen van een mooi, ruim en niet-standaard appartement.

Belangrijke tips voor het kopen van een open appartement:

• Het is noodzakelijk om aandacht te besteden aan de ramen in de kamer: waar ze zijn en hoeveel van allemaal. Gratis planning wordt als mislukt beschouwd als de ramen zich langs de muur bevinden.
• De positie en het aantal risers is belangrijk. De beste optie is wanneer er twee of meer risers in het appartement zijn en ze zich in verschillende hoeken bevinden. Dit helpt om volledige planningsvrijheid te krijgen.
• Zorg ervoor dat u de locatie en het aantal verkooppunten berekent.

Bij het organiseren van de ruimte in het appartement moet de hoofdregel worden onthouden: het comfort van alle ruimtes en elk gezinslid.

Complexe gevallen van herontwikkeling van een appartement met een vrije lay-out

Tegenwoordig zijn er een groot aantal nuances, die heel vaak de coördinatie van herontwikkeling in appartementen beïnvloeden. Daarom moet de aankoop van dit type woningen met grote voorzichtigheid worden benaderd, omdat de woninginspectie onlangs is begonnen de geplande activiteiten zorgvuldiger te analyseren.

De belangrijkste nadelen van een appartement met een vrije lay-out zijn enig ongemak en buitensporige financiële kosten voor reparaties en voor bouwers - het proces van het coördineren van een appartement met een vrije lay-out met de BTI en andere autoriteiten. Voor degenen die waarde hechten aan de factor tijd, geld en moeite, is de belangrijkste voorkeur om een ​​appartement met kant-en-klare aanbiedingen te kopen, waar alleen reparatiewerk zal zijn vereist.

Iedereen die zijn droomhuis wil creëren en comfortabel wil wonen, kiest voor appartementen met een vrije indeling, zonder angst om extra geld en tijd uit te geven.