herplannen
Remodellering van de keuken van A tot Z: regels, opties, coördinatie (81 foto's) Remodellering van de keuken van A tot Z: regels, opties, coördinatie (81 foto's)
Een correct uitgevoerde herontwikkeling van de keuken zal zelfs de meest compacte ruimte veranderen in een goed doordacht functioneel gebied, ideaal aangepast aan de behoeften van de eigenaars. Om te slagen, is het niet genoeg om alleen een mooi project te maken - je moet alle innovaties legitimeren.
Ontwerp van een keuken-woonkamer: hoe maak je een stijlvol geïntegreerd interieur (103 foto's)Ontwerp van een keuken-woonkamer: hoe maak je een stijlvol geïntegreerd interieur (103 foto's)
Als u nadenkt over het ontwerp van de keuken-woonkamer, is het belangrijk om niet alleen de toekomstige esthetische parameters van de site te overwegen, maar ook de functionaliteit. Indien gewenst kunnen de eet- en werkruimtes worden gescheiden met meubels en decoratie.
Multifunctioneel tweekamerappartement van Odnushka: opties en vooruitzichten (56 foto's)Multifunctioneel tweekamerappartement van Odnushka: opties en vooruitzichten (56 foto's)
Het idee om een ​​kopeckstuk te maken van odnushka kan alleen volledig worden gerealiseerd als de voorbereiding van het project aanvankelijk correct wordt benaderd. Het moet rekening houden met het gebied van het pand en de technische vereisten voor de voltooide versie.
Stijlvol ontwerp van een eenkamerappartement: de geheimen van een succesvolle lay-out (57 foto's)Stijlvol ontwerp van een eenkamerappartement: de geheimen van een succesvolle lay-out (57 foto's)
Het ontwerp van een eenkamerappartement impliceert niet een breed scala aan ideeën, vanwege de beperkte vierkante meters, maar de juiste benadering van zonering zal een interieur creëren waarin het echt comfortabel zal zijn.
Studio appartement - een appartement niet alleen voor creatieve mensen (53 foto's)Studio appartement - een appartement niet alleen voor creatieve mensen (53 foto's)
Wat is een studio-appartement en voor wie is het geschikter? Het unieke en het verschil van een studio-appartement met een gewoon appartement. Voorbeelden van ontwerp en ontwerp van een studio-appartement.
Gecombineerde badkamer: kenmerken van de planning (58 foto's)Gecombineerde badkamer: kenmerken van de planning (58 foto's)
Met het gecombineerde bad kunt u elk detail functioneel maken en besparen op afwerkingsmaterialen. De eigenaar van de kamer kan een planproject maken voor reparatie.
De badkamer verbouwen: basisgeheimen (27 foto's)De badkamer verbouwen: basisgeheimen (27 foto's)
Er zijn verschillende manieren om de badkamer te verbouwen, elk met zijn eigen voordelen. Met de herontwikkeling van de badkamer kunt u bijvoorbeeld een ruime functionele ruimte creëren door deze te combineren met een badkamer, een gang of, omgekeerd, ruimtes afbakenen. Herontwikkeling ...
Gratis indeling van het appartement: voors en tegens (24 foto's)Gratis indeling van het appartement: voors en tegens (24 foto's)
Het artikel spreekt over de voor- en nadelen van een gratis appartementindeling, evenals het dilemma van het kiezen van dit type woningen. Voorbeelden van complexe gevallen van herontwikkeling van een appartement in de toekomst zullen helpen om de aanwezigheid van verschillende problemen te voorkomen.
De keuken naar verschillende delen van het huis en appartement verplaatsen: de belangrijkste problemen (22 foto's)De keuken naar verschillende delen van het huis en appartement verplaatsen: de belangrijkste problemen (22 foto's)
Het succes van de herontwikkeling van een appartement met het verplaatsen van de keuken naar een andere kamer hangt van veel factoren af: de aanwezigheid van een elektrisch fornuis, de gunstige ligging van de kamers, de locatie van het appartement op de bovenste of onderste verdieping. Hoe maak je een herontwikkelingsplan, ...
Hoe overeenstemming te bereiken over de herontwikkeling van een appartementHoe overeenstemming te bereiken over de herontwikkeling van een appartement
Herontwikkeling in een woning of appartement is altijd een lastig proces als u niet alle subtiliteiten kent. Overleg met een specialist of een reis naar de MFC zal helpen uw problemen op te lossen.
Garderobe kamer interieur (26 foto's): spectaculaire ontwerpprojectenGarderobe kamer interieur (26 foto's): spectaculaire ontwerpprojecten
Ontwerp van de garderobe: functies en hoe deze correct te implementeren. Hoe maak je een kleedkamer in een klein appartement, planning- en ontwerptips. Hoe een plaats onder de kleedkamer te vinden.
Laad meer

Herontwikkeling: een eerbetoon aan mode of een rationele oplossing?

Veranderingen in de oorspronkelijke planningsparameters tijdens de reparatie van een appartement zijn bijna een universele gebeurtenis geworden.Ruimtetransformaties kunnen worden beperkt door minimale interventie (deuropeningen verplaatsen of badkamers combineren) of resulteren in grootschalig werk met de ontmanteling van de meeste scheidingswanden en herroutering van hulpprogramma's.

Voors en tegens van de meest voorkomende planningsbeslissingen

Het uiteindelijke doel van alle inspanningen om het appartement te herontwikkelen is het verkrijgen van een ruimere woonruimte, optimaal aangepast aan de behoeften van een bepaald gezin. Er moet echter rekening mee worden gehouden dat elke planningsoplossing zijn eigen voordelen en bepaalde nadelen heeft.
  • Vereniging van badkamers. De combinatie van een badkamer en een toilet wordt meestal gebruikt bij het repareren van kleine appartementen in Sovjet-huizen. Deze oplossing maakt het mogelijk om een ​​plaats in de kamer te krijgen voor het installeren van extra soorten sanitair of noodzakelijke huishoudelijke apparaten (bijvoorbeeld een wasmachine). Een gecombineerde badkamer is niet de beste indelingsoptie als het appartement meerdere generaties heeft, bijvoorbeeld volwassen kinderen en oudere ouders.
  • Deelnemen aan de loggia. Het samenvoegen van de loggia zal het nuttige gebied van de keuken of woonkamer aanzienlijk vergroten. Hier kunt u een visueel gescheiden functioneel gebied creëren - een eetkamer, een werkgebied of een plek om te ontspannen. Om de loggia aan de woonruimte te bevestigen, is het echter noodzakelijk om een ​​heel complex van vrij dure maatregelen uit te voeren - om muren en plafonds te isoleren, om verwarming uit te rusten.
  • Open ruimte. De maximaal mogelijke combinatie van residentiële en niet-residentiële gebouwen van het appartement - keuken, woonkamer, gangen, hallen. In veel gevallen blijven alleen badkamers over als een besloten privézone. Het onbetwiste voordeel van een dergelijke oplossing is de ontvangst van een grote open ruimte. Bovendien is er een kans om te besparen op decoratie en inrichting. Aanzienlijk lagere kosten voor het kopen van deurblokken, afwerkingsmaterialen voor muren. Het voordeel van een dergelijke indeling - open ruimte - kan een nadeel worden, omdat het leven van alle gezinsleden voor elkaar zal plaatsvinden.
Herontwikkeling opties zijn niet beperkt tot deze gevallen. Bovendien kan elk individueel huis zijn eigen kenmerken en beperkingen hebben die verband houden met de architecturale beslissingen van het gebouw, het ontwerp en de staat van de ondersteunende elementen.

Planningsverboden

Een verscheidenheid aan nieuwe planningsbeslissingen wordt niet alleen beperkt door de verbeeldingskracht en financiële mogelijkheden van de eigenaar van het appartement. Er zijn wettelijke verboden met betrekking tot bepaalde acties bij het repareren van appartementen.
  • Badkamers. Het is verboden om de badkamers te vergroten vanwege woonkamers of keukens. Het uitbreiden van de badkamer of toilet is alleen mogelijk ten koste van transitzones (gang, hal) of bijkeuken (bijkeuken). U kunt ook geen badkamers overbrengen als deze zich boven een woongedeelte of een keuken bevinden.
  • De keuken. In huizen met gasfornuizen kunt u de scheidingswand tussen de keuken en de woonkamer niet slopen.
  • Technische uitrusting. De herontwikkeling kan niet worden gelegaliseerd als, als gevolg van de transformaties, vrije toegang tot de elementen van gemeenschappelijke bouwtechnische apparatuur in het appartement wordt geblokkeerd: afsluiters, kranen, inspectieluiken of de beoordeling van meters is gesloten.
Naast algemene wettelijke verboden, kunnen er ook lokale beperkingen zijn die op stadsniveau worden aangenomen. Er zijn geen mappen met kant-en-klare oplossingen voor herontwikkeling. Degenen die in type huizen wonen, kunnen geschikte projecten zoeken in interieurmagazines of op gespecialiseerde sites. Wanneer u onroerend goed in een nieuw gebouw koopt, moet u contact opnemen met de vertegenwoordiger van de ontwikkelaar over de mogelijkheden om bestaande planningsbeslissingen te wijzigen en om projectdocumentatie in de onderhandelingsinstanties op te stellen, moet u zich wenden tot professionals,die volledige informatie hebben over wettelijke voorschriften op dit gebied.

We raden aan om te lezen:

Herontwikkeling van de keuken: regels en opties (81 foto's)