公寓的免費佈局：利弊（24張）
自由佈局的公寓構成起居區，具有單一的起居空間。自然，在建設的初期，通訊是立即鋪設的，所以在這樣的公寓裡，廚房和浴室的位置都有大概的標籤。領土的其餘部分沒有圍牆，因為業主可以從需求和願望出發，獨立規劃和裝備他的家。
如今，公寓的自由佈局在房地產市場上非常流行。許多開發商將此定位為新建築的主要特點和優勢，買家可以在這裡實現自己的所有夢想，發揮想像力並以自己的方式安排房屋。不過，專家提醒，在購買自由式房屋之前，有必要考慮到這樣一個房間的所有優缺點。
自由佈局的好處
免費規劃有一些優勢，證明了為什麼許多居民更喜歡這種類型的住房。其中有以下優點：
- 所有者的自由行動；
- 有機會向業主決定公寓裡有多少個客廳；
- 考慮到居住家庭的需要，讓生活更舒適愉快；
- 在公寓中免費放置臥室將讓您有機會感覺自己像個真正的設計師。
免費計劃的缺點
免費規劃也有一些缺點，包括：
- 購買免費佈局的公寓將比購買交鑰匙公寓貴5-10%；
- 這些公寓屬於精英階層，因此，對於那些想省錢的人來說，這個選項可能不可用；
- 買方只收到一個房間，沒有隔板和牆壁，通常沒有電線，這使任務複雜化；
- 訂購一個項目可能非常昂貴，很多人買不起；
- 業主必須獲得組織的同意才能建造牆壁和對公寓進行許多改動。
有許多限制必須考慮。
- 不允許將浴室和廚房從公寓的一個地方轉移到另一個地方。
- 禁止將陽台和涼廊與公寓的整個部分結合在一起。
- 在任何情況下都不應移動和組合通風裝置。
- 為了增加居住空間，不允許在公寓附加額外的房屋。
- 公寓不允許創建小於九平方米的房間。
- 氣體通過的管道不能縫在牆上。
- 不允許在沒有自然光的地方建造起居室。
這些要求不僅從安全的角度來看是強制性的，而且從法律框架的角度來看也是強制性的。
自由佈局替代
對於許多居民來說，購買具有自由佈局的公寓是一個有吸引力的提議，因為在這裡您可以創建一個不同尋常的內部空間、組合房間或按照您想要的方式劃分空間。
購買此類公寓時，開發商會提供經 BTI 批准的大致方案，或提供創建自己的住宿模型。請務必在購買帶有免費計劃的房屋之前諮詢專業人士，他們會告訴您你是否值得決定這樣的一步。為了獲得負擔得起的機會以自己的方式規劃您的場所並在沒有任何問題的情況下獲得真正的物有所值，您需要權衡很多。設計具有自由佈局的公寓需要大量的金融投資，而對此幾乎沒有準備。
50平方米的公寓設計。米基本上涉及大一房或小二房項目的改造。通常，如果公寓面積為 50 平方米。米，然後客廳、廚房和餐廳合二為一，臥室用移動隔斷隔開。
必須記住，50平方米的居住面積。米，那裡有三個窗戶，是一個完整的兩室公寓。如果住房達到80平方米。米，然後假設生活空間由固定分區劃分。
免費規劃的選擇之一是創建一室公寓，它有優點也有一些缺點。主要優點是這個房間總是舒適寬敞，因為你總是想來這裡玩得開心。單間公寓的主要缺點是氣味迅速蔓延，並且缺乏內部噪音隔離，這可能非常煩人，特別是如果全家人都住在公寓裡。
這樣的房間必須劃分為子區域，因為心理層面的人需要不同班級的地方。這可以通過改變天花板高度、不同區域的不同地板紋理以及屏幕、隔板和照明來促進。所有這些都將有助於規劃一個美麗、寬敞和非標準的公寓。
購買開放式公寓的關鍵提示：
- 有必要注意房間裡的窗戶：它們在哪裡，有多少。如果窗戶位於牆壁上，則免費規劃將被視為不成功。
- 立管的位置和數量很重要。最好的選擇是當公寓裡有兩個或更多的立管時，它們的角度不同。這將有助於獲得完全的規劃自由。
- 一定要計算出網點的位置和數量。
在組織公寓空間的過程中，應記住主要規則：所有區域和每個家庭成員的舒適度。
自由佈局公寓再開發的複雜案例
今天有大量的細微差別，這經常影響公寓重建的協調。這就是為什麼購買這類住房應該非常謹慎，因為最近住房檢查機構已經開始更仔細地分析計劃中的活動。
具有自由佈局的公寓的主要缺點是一些不便和過多的維修財務成本，以及對於建築商 - 與 BTI 和其他當局協調具有自由佈局的公寓的過程。對於那些看重節省時間、金錢和精力因素的人來說，主要偏好是購買帶有現成報價的公寓，那裡只需要維修工作。
任何想要打造夢想家園並舒適生活的人都可以選擇佈局自由的公寓，而不必擔心花費額外的金錢和時間。
