公寓的免费布局：利弊（24张）
自由布局的公寓构成起居区，具有单一的起居空间。自然，在建设的初期，通讯是立即铺设的，所以在这样的公寓里，厨房和浴室的位置都有大概的标签。领土的其余部分没有围墙，因为业主可以从需求和愿望出发，独立规划和装备他的家。
如今，公寓的自由布局在房地产市场上非常流行。许多开发商将此定位为新建筑的主要特点和优势，买家可以在这里实现自己的所有梦想，发挥想象力并以自己的方式安排房屋。不过，专家提醒，在购买自由式房屋之前，有必要考虑到这样一个房间的所有优缺点。
自由布局的好处
免费规划有一些优势，证明了为什么许多居民更喜欢这种类型的住房。其中有以下优点：
- 所有者的自由行动；
- 有机会向业主决定公寓里有多少个客厅；
- 考虑到居住家庭的需要，让生活更舒适愉快；
- 在公寓中免费放置卧室将使您有机会感觉自己像一个真正的设计师。
免费计划的缺点
免费规划也有一些缺点，包括：
- 购买免费布局的公寓将比购买交钥匙公寓贵5-10%；
- 这些公寓属于精英阶层，因此，对于那些想省钱的人来说，这个选项可能不可用；
- 买方只收到一个房间，没有隔板和墙壁，通常没有电线，这使任务复杂化；
- 订购一个项目可能非常昂贵，很多人买不起；
- 业主必须获得组织的同意才能建造墙壁和对公寓进行许多改动。
有许多限制必须考虑。
- 不允许将浴室和厨房从公寓的一个地方转移到另一个地方。
- 禁止将阳台和凉廊与公寓的整个部分结合在一起。
- 在任何情况下都不应移动和组合通风装置。
- 为了增加居住空间，不允许在公寓附加额外的房屋。
- 公寓不允许创建小于九平方米的房间。
- 气体通过的管道不能缝在墙上。
- 不允许在没有自然光的地方建造起居室。
这些要求不仅从安全的角度来看是强制性的，而且从法律框架的角度来看也是强制性的。
自由布局替代
对于许多居民来说，购买具有自由布局的公寓是一个有吸引力的提议，因为在这里您可以创建一个不同寻常的内部空间、组合房间或按照您想要的方式划分空间。
购买此类公寓时，开发商会提供经 BTI 批准的大致方案，或提供创建自己的住宿模型。请务必在购买带有免费计划的房屋之前咨询专业人士，他们会告诉您你是否值得决定这样的一步。为了获得一个负担得起的机会以您自己的方式规划您的场所并在没有任何问题的情况下获得真正的物有所值，您需要权衡很多。设计具有自由布局的公寓需要大量的金融投资，而对此几乎没有准备。
50平方米的公寓设计。米基本上涉及大一房或小二房项目的改造。通常，如果公寓面积为 50 平方米。米，然后客厅、厨房和餐厅合二为一，卧室用移动隔断隔开。
必须记住，50平方米的居住面积。米，那里有三个窗户，是一个完整的两室公寓。如果住房达到80平方米。米，然后假设生活空间由固定分区划分。
免费规划的选择之一是创建一室公寓，它有优点也有一些缺点。主要优点是这个房间总是舒适宽敞，因为你总是想来这里玩得开心。单间公寓的主要缺点是气味迅速蔓延，内部噪音隔离不足，这可能非常烦人，尤其是如果全家人都住在公寓里。
这样的房间必须划分为子区域，因为心理层面的人需要不同班级的地方。这可以通过改变天花板高度、不同区域的不同地板纹理以及屏幕、隔板和照明来促进。所有这些都将有助于规划一个美丽、宽敞和非标准的公寓。
购买开放式公寓的关键提示：
- 有必要注意房间里的窗户：它们在哪里，有多少。如果窗户位于墙壁上，则免费规划将被视为不成功。
- 立管的位置和数量很重要。最好的选择是当公寓里有两个或更多的立管时，它们的角度不同。这将有助于获得完全的规划自由。
- 一定要计算出网点的位置和数量。
在组织公寓空间的过程中，应记住主要规则：所有区域和每个家庭成员的舒适度。
自由布局公寓再开发的复杂案例
今天有大量的细微差别，这经常影响公寓重建的协调。这就是为什么购买这类住房应该非常谨慎，因为最近住房检查机构已经开始更仔细地分析计划中的活动。
具有自由布局的公寓的主要缺点是一些不便和过多的维修财务成本，以及对于建筑商 - 与 BTI 和其他当局协调具有自由布局的公寓的过程。对于那些重视节省时间、金钱和精力因素的人来说，主要偏好是购买带有现成报价的公寓，那里只需要维修工作。
任何想要打造梦想家园并舒适生活的人都可以选择布局自由的公寓，而不必担心花费额外的金钱和时间。
