再开发：向时尚致敬还是理性解决方案？

公寓维修期间初始规划参数的变化几乎已成为普遍现象。空间转换可能会受到最小干预（移动门口或组合浴室）的限制，或者导致大规模工作，拆除大多数隔板并重新布置公用事业。

最常见的规划决策的优缺点

重新开发公寓的所有努力的最终目标是获得更宽敞的生活空间，以最佳方式适应特定家庭的需求。但是，应该记住，任何规划解决方案都有其自身的优点和某些缺点。

浴室协会。在修理苏联建造的房屋中的小型公寓时，最常使用浴室和厕所的组合。该解决方案可以在房间内安装更多种类的管道设备或必要的家用电器（例如洗衣机）。如果公寓有几代人，例如成年子女和年迈的父母，组合浴室不是最佳布局选择。
加入凉廊。加入凉廊将显着增加厨房或客厅的有用面积。在这里，您可以创建一个视觉上独立的功能区——餐厅、工作区或放松的地方。然而，为了将凉廊连接到生活区，有必要采取一整套相当昂贵的措施——隔离墙壁和地板，装备暖气。
开放空间。公寓的住宅和非住宅场所的最大可能组合 - 厨房，客厅，走廊，大厅。在许多情况下，只留下浴室作为封闭的私人区域。这种解决方案的无疑优势是获得了一个大的开放空间。此外，还有机会节省装饰和陈设。显着降低了购买门块，墙壁装饰材料的成本。这种布局的优势 - 开放空间 - 可能会变成劣势，因为所有家庭成员的生活都将发生在彼此的面前。

重建方案不限于这些情况。此外，每个独立的房屋可能有其自身的特点和局限性，与建筑物的建筑决策、支撑元件的设计和条件相关。

各种新的规划决策不仅受限于公寓业主的想象力和财务能力。修缮公寓时，立法禁止某些行为。

除了一般的立法禁令外，还可能有在城市层面采用的地方限制。没有现成的重建解决方案的目录。住在样板房的人可以在室内杂志或专业网站上寻找合适的项目。在购买新建筑的房地产时，您需要从开发商代表处了解改变现有规划决策的可能性，并在谈判过程中准备项目文件，您应该求助于拥有完整信息的专业人士这方面的立法规定。