Di chuyển nhà bếp đến các khu vực khác nhau của ngôi nhà và căn hộ: những khó khăn chính (22 ảnh)

Quyết định tái phát triển nhà ở và chuyển nhà bếp được đưa ra bởi các chủ sở hữu căn hộ và nhà ở vì nhiều lý do. Thông thường, việc chuyển nhượng được thực hiện để tăng không gian sống hoặc tạo ra sự sắp xếp các phòng thuận tiện nhất.

Tuy nhiên, mọi người thường gặp phải vấn đề trong đó việc chuyển bếp sang phòng khách không thể được thực hiện. Lý do chính do đó việc tái phát triển nhà bếp không thể được thực hiện là sự không nhất quán của kế hoạch tái phát triển với các tiêu chuẩn và tiêu chuẩn vệ sinh trong nước và hiện hành.

Điều quan trọng nhất khi bạn có kế hoạch tái phát triển căn hộ là lập một kế hoạch và hợp pháp hóa việc chuyển nhượng nhà bếp. Khi được phép, bạn có thể bắt đầu công việc xây dựng.

Di chuyển nhà bếp đến hành lang

Di chuyển một nhà bếp đến hành lang không phải là nhiệm vụ dễ dàng. Bước đầu tiên là đo diện tích của các phòng và lập kế hoạch tái phát triển. Hãy chắc chắn rằng tất cả đồ nội thất, bếp và tủ lạnh phù hợp. Trong một số trường hợp, thiết bị lại của các phân vùng được sử dụng, cũng như di chuyển thông tin liên lạc.

Công việc xây dựng không nên được bắt đầu trước khi cho phép di chuyển nhà bếp.

Tái phát triển một căn hộ không phải là một nhiệm vụ dễ dàng, đòi hỏi nhiều thời gian, tiền bạc và công sức. Tuy nhiên, nếu bạn hành động chu đáo, lập một kế hoạch có thẩm quyền, thì việc sửa chữa sẽ nhanh hơn và kết quả mang lại sẽ mang lại niềm vui cho chủ nhà.

Để thiết kế lại nhà bếp, các vật liệu sau đây sẽ được yêu cầu:

• Một vài tấm vách thạch cao;
• Ống nhựa;
• Chi nhánh ống;
• Bồn rửa và máy trộn.

Tách một nhà bếp với phòng khách là cách dễ nhất bằng cách sử dụng các vòm làm bằng vách thạch cao hoặc vật liệu khác. Một giải pháp thiết kế như vậy sẽ cho nhiều ánh sáng từ các phòng khác vào phòng.

Sau khi hoàn thành việc lắp đặt các bức tường, tiến hành đặt truyền thông. Nước nóng và lạnh được thực hiện, ống cống được lắp đặt.

Di chuyển nhà bếp đến hành lang cho phép bạn trang bị một căn hộ nhỏ, làm thêm một phòng ngủ hoặc phòng khách.

Những gì bạn cần biết về việc chuyển nhà bếp sang phòng khách?

Để đảm bảo an toàn cho hàng xóm từ bên dưới, bạn nên chọn một tiền đề không dành cho nhà bếp. Tuy nhiên, nếu điều này là không thể, các biện pháp bổ sung phải được thực hiện, nếu không kế hoạch tái phát triển sẽ không được phê duyệt.

Để được phép chuyển bếp vào phòng khách, bạn cần thực hiện một số biện pháp: đặt một lớp vật liệu chống thấm trên sàn, lắp đặt hệ thống thông gió, đảm bảo hệ thống thông gió của bếp không kết hợp với thông gió của phòng tắm.

Theo luật pháp Nga, việc chuyển bếp gas sang phòng ngủ hoặc phòng khách đều bị nghiêm cấm. Chỉ được phép tái phát triển khi lắp đặt lò điện.

Trước khi di chuyển nhà bếp, bố trí của đồ nội thất nhà bếp, bếp, tủ lạnh và bồn rửa được vẽ lên. Tùy chọn tốt nhất là chia bếp thành các khu vực và cài đặt phân vùng. Nhà bếp có thể được chia thành hai khu vực: khu vực lưu trữ và khu vực nấu ăn.

Di chuyển nhà bếp ra ban công

Tùy chọn tốt nhất để tăng diện tích được coi là sự kết hợp của nhà bếp và ban công, tuy nhiên điều này không phải lúc nào cũng có thể được thực hiện. Để kết hợp bếp với ban công, bạn cần:

1. Men và sưởi ấm ban công;
2. Để tháo dỡ các cửa ra vào, làm cho hệ thống dây truyền thông;
3. Thiết kế tường, sàn và trần, di chuyển đồ đạc.

Để thực hiện việc chuyển nhà bếp sang loggia mà không kết hợp nó với phòng, bạn cần đảm bảo rằng có thể tiến hành một ống thoát nước. Khi bạn mang mũ trùm bếp ra ban công, bạn cần lắp đặt các van đặc biệt.

Nghiêm cấm lắp đặt bộ tản nhiệt sưởi ấm trên ban công, vì vậy bạn cần suy nghĩ về việc sử dụng loại sưởi ấm nào cho nhà bếp. Sau khi chuyển bếp ra ban công, bạn có thể lắp đặt lò sưởi điện công suất thấp.

Trong trường hợp nào việc tái phát triển nhà bếp không được phép?

Để thực hiện việc chuyển nhà bếp sang phòng, bạn phải chắc chắn rằng việc tái phát triển như vậy sẽ được công nhận là hợp pháp. Tái phát triển không phối hợp có thể có những hậu quả thảm khốc - bạn và hàng xóm của bạn có thể gặp rủi ro.

Các vấn đề phát sinh khi chuyển nhà bếp sang phòng khác không chỉ liên quan đến khó khăn trong việc kết nối thông tin liên lạc và điện, mà còn có khả năng sụp đổ một phần của tòa nhà, thường gặp khi di chuyển nhà bếp ra ban công mà không được phép của BTI.

Di dời nhà bếp có thể bị cấm trong một số trường hợp:

• Di chuyển nhà bếp vào phòng phía trên mà phòng tắm được đặt ở trên có thể trở thành rắc rối lớn cho chủ nhà. Chỉ được phép tái phát triển như vậy nếu căn hộ có hai cấp hoặc nằm trên tầng cao nhất;
• Nếu ở tầng dưới dưới căn phòng mà bạn dự định làm bếp thì có phòng khách. Quy tắc cơ bản được quan sát thấy trong quá trình xây dựng các tòa nhà nhiều tầng là các khu dân cư và không cư trú được đặt hoàn toàn dưới nhau;
• Sự vắng mặt của một cửa sổ với một cửa sổ mở trong phòng là lý do chính cho việc từ chối tân trang. Tuy nhiên, điều này áp dụng cho nhà bếp nơi lắp đặt thiết bị gas.

Vấn đề chính là nhà bếp được công nhận là cơ sở không phải là nhà ở. Chủ sở hữu căn hộ ở tầng trệt có lợi thế lớn so với phần còn lại - họ có thể tiến hành tái phát triển theo ý muốn.

Cần nhớ rằng nhà bếp không được phép chuyển vào một căn phòng tối không có không khí trong lành và ánh sáng tự nhiên.

Trong trường hợp nào là tái phát triển nhà bếp được cho phép

Nếu bạn có kế hoạch chuyển nhà bếp sang một phòng, hành lang hoặc hội trường khác, bạn phải đồng ý về kế hoạch tái phát triển với BTI. Di chuyển được cho phép nếu nhà bếp sẽ được đặt ở trên và dưới lãnh thổ của hành lang, phòng chứa thức ăn hoặc các khu vực không phải là nhà ở khác của một tòa nhà chung cư.

Nếu không có cửa sổ trong phòng, cần phải cài đặt nó, nếu có thể, hoặc để đảm bảo rằng ánh sáng ban ngày tiếp xúc với một phòng khác. Để làm điều này, nó sẽ là đủ để cài đặt cửa kính bên trong.

Những gì bạn cần biết về thông tin liên lạc trong quá trình tái phát triển của nhà bếp?

Nhiều chủ sở hữu căn hộ nghĩ rằng quá muộn rằng khi di chuyển nhà bếp, cần phải mang tất cả thông tin liên lạc và đảm bảo xả nước thải vào cống.

Với việc cung cấp đường ống, thường không có vấn đề. Chúng có thể được định vị ở mọi góc độ và mọi độ cao. Khó khăn về cơ bản bắt đầu với việc đặt cống, phải được đặt dưới một độ dốc nhất định.

Nếu bếp được vận chuyển đến một khoảng cách đáng kể, tốt nhất là mua một loại trầm tích đặc biệt, trong đó sự khác biệt từ việc thu gom cống đến đầu vào cho riser sẽ ít đáng kể hơn.

Ngoài ra, đừng quên hệ thống thông gió. Để bảo vệ nhà bếp khỏi khói và độ ẩm cao, một ống dẫn và máy hút mùi được lắp đặt. Chúng phải được kết nối với ống thông gió khí thải, nhưng trong trường hợp không có lưới thông gió.

Khi lắp đặt ống thông gió, có thể có sự bất tiện:

• Một quạt bổ sung có thể được yêu cầu để cải thiện lực kéo;
• Tiếng ồn từ thông gió có thể quá lớn. Trong trường hợp này, cần lắp đặt bộ giảm thanh;
• Để cải thiện diện mạo của căn phòng, bạn cần giấu đường ống phía sau trần treo, nhưng điều này không phải lúc nào cũng có thể;
• Nếu nhà bếp mới cách xa vị trí cũ của nó, các lỗ lớn sẽ xuyên qua các bức tường khi đặt nước thải và thông gió.

Nếu bố trí ban đầu trong căn hộ phù hợp với chủ sở hữu, bạn nên chọn một nơi cho nhà bếp càng gần càng tốt từ nơi cũ của nó, để loại trừ những khó khăn liên quan đến truyền thông dây.

Các lựa chọn tốt nhất để di chuyển nhà bếp

Các nhà thiết kế cung cấp một số lượng lớn các tùy chọn để tu sửa căn hộ và chuyển nhà bếp sang phòng khác. Nếu ngân sách hạn hẹp, cách tốt nhất là phá hủy các bức tường chịu lực và tham gia một số phòng, cũng như phân vùng với các phân vùng.

Di chuyển nhà bếp đến phòng khách hoặc phòng khách, nếu phòng nằm gần đó và có kích thước phù hợp, cũng dễ thực hiện. Thông thường, các vấn đề phát sinh với việc chuyển một bếp gas. Nếu không có tiền để mua bếp điện, và bạn cần chuyển phòng, bạn có thể lắp đặt vách ngăn bảo vệ giữa khu vực sinh hoạt và nhà bếp.

Khi lập kế hoạch sửa chữa và tái phát triển, cần lưu ý rằng trong nhiều ngôi nhà cũ, việc lắp đặt bếp điện là không thể. Hệ thống dây có thể không chịu được sự gia tăng tải. Di chuyển một nhà bếp trong một căn hộ một phòng được xây dựng trong thời gian của Stalin và Khrushchev thường không thể vì lý do này.

Thông thường, nhà bếp được chuyển đến hội trường và nhà bếp được kết hợp với một loggia. Nếu, khi lập kế hoạch sửa chữa, chủ sở hữu căn hộ đã nhận được lời khuyên của chuyên gia và hợp pháp hóa việc chuyển nhượng, thì không có vấn đề gì với việc tái phát triển, việc sửa chữa nhanh chóng và dễ dàng.