اپارٹمنٹ کی مفت ترتیب: فوائد اور نقصانات (24 تصاویر)
مواد
مفت لے آؤٹ والے اپارٹمنٹس ایک رہائشی علاقہ تشکیل دیتے ہیں، جس میں رہنے کی ایک جگہ ہوتی ہے۔ قدرتی طور پر، تعمیر کے ابتدائی مرحلے میں، مواصلات کو فوری طور پر رکھا جاتا ہے، لہذا اس طرح کے اپارٹمنٹس میں تقریبا لیبل موجود ہیں جہاں باورچی خانے اور باتھ روم واقع ہوں گے. باقی علاقے میں کوئی دیوار نہیں ہے، کیونکہ مالک اپنی ضروریات اور خواہشات سے شروع کرتے ہوئے آزادانہ طور پر اپنے گھر کی منصوبہ بندی اور آراستہ کر سکتا ہے۔
آج، اپارٹمنٹ کی مفت ترتیب رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں بہت مشہور ہے۔ بہت سے ڈویلپرز اسے نئی عمارت کی اہم خصوصیت اور فائدہ کے طور پر رکھتے ہیں، جہاں خریدار اپنے تمام خوابوں کو پورا کر سکتا ہے، تخیل دکھا سکتا ہے اور اپنے طریقے سے رہائش کا بندوبست کر سکتا ہے۔ تاہم، ماہرین مشورہ دیتے ہیں کہ فری اسٹائل ہاؤسنگ خریدنے سے پہلے، اس طرح کے کمرے کے تمام فوائد اور نقصانات کو مدنظر رکھنا ضروری ہے۔
مفت لے آؤٹ کے فوائد
مفت منصوبہ بندی کے کچھ فوائد ہیں جو یہ ثابت کرتے ہیں کہ بہت سے رہائشی اس قسم کے مکانات کو کیوں ترجیح دیتے ہیں۔ ان میں درج ذیل فوائد ہیں:
- مالک کے لئے مفت اعمال؛
- مالک کو فیصلہ کرنے کا موقع کہ اپارٹمنٹ میں کتنے کمرے ہوں گے؛
- زندہ خاندان کی ضروریات کو مدنظر رکھتے ہوئے، جو زندگی کو زیادہ آرام دہ اور پرلطف بنائے گی۔
- اپارٹمنٹ میں بیڈ رومز کی مفت جگہ ایک حقیقی ڈیزائنر کی طرح محسوس کرنے کا موقع فراہم کرے گی۔
مفت منصوبہ بندی کے نقصانات
مفت منصوبہ بندی کے بھی کچھ نقصانات ہیں، بشمول:
- مفت لے آؤٹ کے ساتھ اپارٹمنٹ خریدنا ٹرنکی اپارٹمنٹ خریدنے سے 5-10% زیادہ مہنگا ہوگا۔
- یہ اپارٹمنٹس ایلیٹ کلاس سے تعلق رکھتے ہیں، لہذا، جو لوگ پیسے بچانے کی کوشش کر رہے ہیں، یہ آپشن دستیاب نہیں ہو سکتا ہے۔
- خریدار کو صرف ایک کمرہ ملتا ہے، جہاں کوئی پارٹیشن اور دیواریں نہیں ہوتیں، جہاں اکثر بجلی کی وائرنگ نہیں ہوتی، جو کام کو پیچیدہ بناتی ہے۔
- پراجیکٹ کا آرڈر دینا بہت مہنگا ہو سکتا ہے، جسے بہت سے لوگ برداشت نہیں کر سکتے۔
- مالکان کو دیواروں کی تعمیر اور اپارٹمنٹ میں بہت سی تبدیلیوں کے لیے تنظیموں کی رضامندی حاصل کرنی ہوگی۔
بہت سی حدود ہیں جن کا خیال رکھنا ضروری ہے۔
- اپارٹمنٹ میں باتھ روم اور کچن کو ایک جگہ سے دوسری جگہ منتقل کرنے کی اجازت نہیں ہے۔
- اپارٹمنٹ کے پورے حصے کے ساتھ بالکونی اور لاگگیا کو جوڑنا منع ہے۔
- کسی بھی صورت میں وینٹیلیشن یونٹس کو منتقل اور یکجا نہیں کیا جانا چاہئے۔
- رہنے کی جگہ کو بڑھانے کے لئے، یہ اپارٹمنٹ کے ساتھ اضافی احاطے کو منسلک کرنے کی اجازت نہیں ہے.
- اپارٹمنٹ کو نو مربع میٹر سے چھوٹے کمرے بنانے کی اجازت نہیں ہے۔
- جن پائپوں میں سے گیس گزرے گی ان کو دیواروں میں سلائی نہیں جا سکتی۔
- رہنے والے کمرے بنانے کی اجازت نہیں ہے جہاں قدرتی روشنی نہ ہو۔
اس طرح کے تقاضے نہ صرف حفاظت کے نقطہ نظر سے، بلکہ قانونی فریم ورک کے لیے بھی لازمی ہیں۔
مفت لے آؤٹ متبادل
بہت سے رہائشیوں کے لیے، ترتیب کی آزادی کے ساتھ اپارٹمنٹس کی خریداری ایک پرکشش پیشکش ہے، کیونکہ یہاں آپ ایک غیر معمولی داخلہ بنا سکتے ہیں، کمروں کو یکجا کر سکتے ہیں یا اپنی مرضی کے مطابق جگہ کو تقسیم کر سکتے ہیں۔
اس طرح کا اپارٹمنٹ خریدتے وقت، ڈویلپر ایک تخمینی اسکیم پیش کرتا ہے، جسے BTI سے منظور کیا جاتا ہے، یا اپنی رہائش کا اپنا ماڈل بنانے کی پیشکش کرتا ہے۔ مفت پلان کے ساتھ گھر خریدنے سے پہلے اس بات کو یقینی بنائیں کہ آپ کو پیشہ ور افراد سے مشورہ کرنے کی ضرورت ہے جو بتائیں گے۔ آپ اس طرح کے ایک قدم پر فیصلہ کرنے کے قابل ہے یا نہیں.اپنے طریقے سے اپنے احاطے کی منصوبہ بندی کرنے اور بغیر کسی پریشانی کے پیسے کی حقیقی قیمت حاصل کرنے کا سستی موقع حاصل کرنے کے لیے، آپ کو بہت زیادہ وزن کرنا ہوگا۔ مفت لے آؤٹ کے ساتھ اپارٹمنٹ ڈیزائن کرنے کے لیے اہم مالی سرمایہ کاری کی ضرورت ہوتی ہے، جس کے لیے کچھ ہی تیار ہیں۔
50 مربع میٹر میں اپارٹمنٹ کا ڈیزائن۔ میٹر بنیادی طور پر ایک بڑے ایک کمرے یا چھوٹے دو کمروں والے اپارٹمنٹ کے پروجیکٹ کی دوبارہ ترقی پر مشتمل ہوتا ہے۔ ایک اصول کے طور پر، اگر اپارٹمنٹ کا رقبہ 50 مربع میٹر ہے۔ میٹر، پھر لونگ روم، کچن اور ڈائننگ روم کو ملایا جاتا ہے، اور سونے کے کمرے کو موبائل پارٹیشنز سے الگ کیا جاتا ہے۔
یہ یاد رکھنا چاہیے کہ 50 مربع میٹر کے رہنے والے علاقے. میٹر، جہاں تین کھڑکیاں ہیں، ایک مکمل دو کمروں کا اپارٹمنٹ ہے۔ اگر رہائش 80 مربع میٹر تک پہنچ جائے۔ میٹر، پھر اسے اسٹیشنری پارٹیشنز کے ذریعے رہنے کی جگہ کی تقسیم سمجھا جاتا ہے۔
مفت منصوبہ بندی کے اختیارات میں سے ایک اسٹوڈیو اپارٹمنٹ کی تخلیق ہے، جس کے فوائد بھی ہیں اور کچھ نقصانات بھی۔ اہم فائدہ یہ ہے کہ یہ کمرہ ہمیشہ آرام دہ اور کشادہ رہے گا، کیونکہ یہاں آپ ہمیشہ آکر اچھا وقت گزارنا چاہتے ہیں۔ سٹوڈیو اپارٹمنٹ کے اہم نقصانات تیزی سے پھیلنے والی بدبو اور اندرونی شور کی تنہائی کی کمی ہے، جو بہت پریشان کن ہو سکتی ہے، خاص طور پر اگر پورا خاندان اپارٹمنٹ میں رہتا ہے۔
اس طرح کے کمرے کو ذیلی زون میں تقسیم کیا جانا چاہئے، کیونکہ نفسیاتی سطح پر ایک شخص کو مختلف طبقات کے لئے جگہ کی ضرورت ہوتی ہے. چھت کی سطح میں تبدیلی، مختلف زونز کے لیے فرش کی متنوع ساخت، نیز اسکرینز، پارٹیشنز اور لائٹنگ کے ذریعے اس کی سہولت فراہم کی جا سکتی ہے۔ یہ سب ایک خوبصورت، کشادہ اور غیر معیاری اپارٹمنٹ کی منصوبہ بندی میں مدد کرے گا۔
اوپن پلان اپارٹمنٹ خریدنے کے لیے اہم نکات:
- کمرے میں کھڑکیوں پر توجہ دینا ضروری ہے: وہ کہاں ہیں اور ان میں سے کتنے ہیں۔ اگر کھڑکیاں دیوار کے ساتھ واقع ہوں تو مفت منصوبہ بندی کو ناکام سمجھا جائے گا۔
- اٹھنے والوں کی پوزیشن اور تعداد اہم ہے۔بہترین آپشن یہ ہے کہ جب اپارٹمنٹ میں دو یا زیادہ رائزر ہوں اور وہ مختلف زاویوں میں ہوں۔ اس سے منصوبہ بندی کی مکمل آزادی حاصل کرنے میں مدد ملے گی۔
- آؤٹ لیٹس کے مقام اور تعداد کا حساب ضرور لگائیں۔
اپارٹمنٹ میں جگہ کو منظم کرنے کے عمل میں، اہم اصول کو یاد رکھنا چاہئے: تمام علاقوں اور ہر خاندان کے رکن کا آرام.
ایک مفت ترتیب کے ساتھ اپارٹمنٹ کی دوبارہ ترقی کے پیچیدہ معاملات
آج بہت سے باریکیاں ہیں، جو اکثر اپارٹمنٹس میں دوبارہ ترقی کے تعاون کو متاثر کرتی ہیں۔ یہی وجہ ہے کہ اس قسم کے مکانات کی خریداری کے لیے انتہائی احتیاط کے ساتھ رابطہ کیا جانا چاہیے، کیونکہ حال ہی میں ہاؤسنگ انسپکٹوریٹ نے منصوبہ بند سرگرمیوں کا زیادہ احتیاط سے تجزیہ کرنا شروع کر دیا ہے۔
مفت لے آؤٹ والے اپارٹمنٹ کے اہم نقصانات کچھ تکلیف اور مرمت کے لیے ضرورت سے زیادہ مالی اخراجات ہیں، اور بلڈرز کے لیے - BTI اور دیگر حکام کے ساتھ مفت ترتیب کے ساتھ اپارٹمنٹ کو مربوط کرنے کا عمل۔ ان لوگوں کے لیے جو وقت، پیسے اور محنت کی بچت کے عنصر کو اہمیت دیتے ہیں، بنیادی ترجیح یہ ہے کہ تیار شدہ پیشکشوں کے ساتھ ایک اپارٹمنٹ خریدا جائے، جہاں صرف مرمت کے کام کی ضرورت ہوگی۔
کوئی بھی جو اپنے خوابوں کا گھر بنانا چاہتا ہے اور آرام سے رہنا چاہتا ہے وہ اضافی رقم اور وقت خرچ کرنے کے خوف کے بغیر مفت لے آؤٹ والے اپارٹمنٹس کا انتخاب کرتا ہے۔
