ایک بالکونی اور لاگجیا کی مرمت

تقریباً ہر جدید معیاری اپارٹمنٹ میں بالکونی یا لاگگیا ہوتا ہے۔ لیکن، بدقسمتی سے، یہ اضافی علاقہ ہمیشہ رہائشی استعمال نہیں کرتے ہیں۔ اکثر اپارٹمنٹ کے اس حصے کو غیر ضروری چیزوں کو ذخیرہ کرنے کے لیے ایک پینٹری کے طور پر سمجھا جاتا ہے جسے مالکان یا تو نہیں جانتے کہ کہاں رکھنا ہے، یا اس کے حصے پر معذرت خواہ ہیں۔لیکن یہ بہت کم کام اور پیسے کی چھوٹی سرمایہ کاری لیتا ہے، اور اپارٹمنٹ کا یہ حصہ ایک آرام دہ اور فعال کمرے میں بدل جائے گا. بالکونی (loggia) اپارٹمنٹ کے کسی دوسرے رہائشی حصے کی طرح ڈیزائن اور ہم آہنگی کے یکساں اصولوں اور قوانین کے تابع ہے۔

بلاشبہ، تصورات اور خیالات کی پرواز کی حدود ہیں۔ اور، بنیادی طور پر، پابندیاں بالکونی یا لاگگیا کے سائز پر لاگو ہوتی ہیں۔ لیکن کسی بھی صورت میں، قابل استعمال علاقے کے 5-6 میٹر ہیں. بالکونی یا لاگگیا کو موڑنے کے لیے تجویز کردہ اختیارات:

یہ سب سے مشکل اور لمبا کام ہے، اور ساتھ ہی اپنے گھر کو وسعت دینے اور اپنے اپارٹمنٹ کو اصل انداز دینے کا ایک منفرد موقع ہے۔

یہ تعلق اس پر لاگو ہوتا ہے۔ اپارٹمنٹ کی دوبارہ ترقی اور ریاست کی طرف سے قائم کردہ درج ذیل قانونی اصولوں کی تعمیل کی ضرورت ہے:

1. اپارٹمنٹ کو دوبارہ تیار کرنے کی اپنی خواہش کے بارے میں BTI کو ایک بیان لکھنا۔
2. BTI ماہرین کے تجزیہ کے بعد، آیا آپ کے پورے گھر کی تعمیر کو دوبارہ بنانے سے نقصان پہنچے گا، آپ کی درخواست کو منظوری اور کام کو انجام دینے کی اجازت مل جائے گی۔
3. کام کی تکمیل کے بعد، ایک BTI ماہر کو گھر میں بلایا جاتا ہے جو بیان کردہ منصوبے کے ساتھ مکمل شدہ کام کی جانچ کرتا ہے اور انجام دیئے گئے کام کی درستگی پر ایک نتیجہ اخذ کرتا ہے۔
4. سینیٹری-ایپیڈیمولوجیکل سروس میں ان کاموں کو انجام دینے کے لئے اجازت حاصل کرنا ضروری ہے۔
5. ہاتھ پر ایک سرٹیفکیٹ ہونا چاہئے جس میں بتایا گیا ہو کہ جس گھر میں آپ کا اپارٹمنٹ واقع ہے وہ تعمیراتی یا تاریخی یادگار نہیں ہے۔
6. ان کاموں کو انجام دینے کے لیے اس اپارٹمنٹ میں رہنے والے تمام بالغ افراد کی رضامندی بھی ضروری ہے۔
7. آخری مرحلہ BTI میں ایک اپارٹمنٹ کے لیے ایک نیا تکنیکی پاسپورٹ حاصل کرنا ہوگا۔

اس طرح کی بحالی ایک طویل، مہنگا اور خطرناک منصوبہ ہے۔ اور آپ بہت اچھی طرح سوچیں اور تجزیہ کریں کہ کیا ایسے واقعہ میں ملوث ہونا ضروری ہے؟ اگر اپارٹمنٹ میں دوسری بالکنی یا لاگگیا ہے، تو ایک چیز کو جوڑنے کے طریقہ کار کو بہت سہولت فراہم کی جائے گی۔

اس قسم کی دوبارہ ترقی صرف اینٹوں کے گھروں میں ممکن ہے جہاں سائیڈ والز اور لاگجیا بوجھ برداشت کرنے والے ہوں۔ لیکن ان کو مضبوط کرنا بھی ضروری ہے۔ پینل ہاؤسز میں، جہاں بالکونی یا لاگجیا فرش سلیب کا تسلسل ہیں، اس طرح کا کام سختی سے منع ہے۔

بالکنی کا ڈیزائن (loggia) انتظام کا ایک اہم آخری مرحلہ ہے۔ پچھلے تمام کاموں کا مقصد ایک آسان آرام دہ جگہ بنانا تھا اور حتمی ٹچ کمرے کو اپارٹمنٹ کے مالک کا ایک مکمل انفرادی انداز دینا چاہیے۔ بالکونی (لوجیا) پر روشن اور خوبصورت پھول آپ کو کسی خاص موسم یا سال بھر میں خوش کر سکتے ہیں۔ یہ اس بات پر منحصر ہے کہ آپ نے انتظام کے دوران کس بالکونی (لوجیا) کا انتخاب کیا ہے۔

بالکونی کے لیے پھولوں کا انتخاب کرنے سے پہلے اپنی ترجیحات پر فیصلہ کریں۔ پھول ہو سکتے ہیں:

1. سالانہ؛
2. دو سالہ
3. بارہماسی

آج تک، پھولوں کی دکانوں میں پیش کردہ درجہ بندی وسیع اور متنوع ہے۔ اہم بات یہ ہے کہ خاص طور پر اپنی بالکونی یا لاگگیا کے لیے صحیح پھولوں کا انتخاب کریں۔ مندرجہ ذیل عوامل اس پر اثر انداز ہوتے ہیں:

1. ٹھنڈی یا گرم بالکنی (لوجیا)؛
2. دھوپ یا سائے کی طرف۔

یہ بہتر ہے کہ سالانہ پھول کھلی غیر چمکیلی بالکونی میں یا چمکدار لیکن ٹھنڈی بالکونی یا لاگگیا پر لگائیں۔ آپ کھلے برتنوں اور پھولوں کے لیے دوسرے کنٹینرز میں بیج بو سکتے ہیں۔ موسم بہار کے آخر سے خزاں کے شروع تک، بالکونی کو ہریالی اور چمکدار رنگوں میں دفن کیا جائے گا۔ نیز اس مدت کے لئے ، برتنوں میں انڈور پودوں کو بالکونی میں رکھا جاسکتا ہے۔

گرم، چمکدار بالکونی، بلاشبہ، رنگوں کے انتخاب کے امکانات کو بہت زیادہ بڑھا دیتی ہے۔ آپ کی ترجیحات پہلے سے ہی یہاں ایک کردار ادا کرتی ہیں۔ یہ باغیچے اور اندرونی پودے دونوں ہو سکتے ہیں۔ پھولوں کے علاوہ، غیر معمولی فرنیچر یا روشنی بالکنی (لوجیا) کی آرائشی سجاوٹ بن سکتی ہے (مثال کے طور پر: باغ کے لیمپ کو بالکونی میں استعمال کیا جا سکتا ہے) یا کوئی اور آرائشی عناصر۔ دیواروں پر خوبصورت پینٹنگز یا شیلف لٹکائیں۔ ان پر موم بتیاں یا خوبصورت آرائشی اعداد و شمار کے ساتھ موم بتیاں رکھیں۔ سجاوٹ میں، آپ کو صرف اپنی ترجیحات پر توجہ مرکوز کرنے کی ضرورت ہے، تاکہ کمرہ مالک کی انفرادیت کو ظاہر کرے اور مہمانوں کو خوبصورتی اور آرام سے خوش کرے۔

یہ مشورہ دیا جاتا ہے کہ نہ صرف بالکونی یا لاگگیا پر جمع ہونے والی ہر چیز کا آڈٹ کریں اور اسے الگ کریں۔ اور جہاں تک ممکن ہو ان تمام چیزوں سے جان چھڑائیں جو برسوں سے پڑی ہیں اور کبھی کسی کو اس کی ضرورت نہیں رہی۔ یاد رکھیں: اپنے گھر کو بے ترتیبی میں ڈالنا، اپنی زندگی کو بے ترتیبی میں ڈالنا، اپنے آپ کو آگے بڑھنے اور ترقی کرنے کی اجازت نہ دینا۔ افسوس کے بغیر، سب کچھ ردی کی ٹوکری میں پھینک دیں، اور جلد ہی گھر اور زندگی میں کچھ نیا اور دلچسپ نظر آئے گا.
بالکنی کے لیے فرنیچر کو دو اقسام میں تقسیم کیا گیا ہے: سرد اور گرم کمروں کے لیے۔ ٹھنڈی چمکیلی بالکونی (لوجیا) کے لیے، آپ کو درج ذیل پیرامیٹرز کے مطابق فرنیچر کا انتخاب کرنا ہوگا۔

1. درجہ حرارت کی تبدیلیوں کے خلاف مزاحمت؛
2. نمی کی مختلف سطحوں کے خلاف مزاحمت؛

فرنیچر اور ٹھنڈی اور گرم بالکنی یا لاگگیا کے لئے ضروری پیرامیٹرز:

1. کمپیکٹ پن؛
2. اگر ممکن ہو تو، قدرتی روشنی کے ذرائع (چمکتی ہوئی کھڑکیوں) کو مسدود نہ کریں؛
3. ہلکا پن (فرنیچر کے انفرادی عناصر کو صاف اور دوبارہ ترتیب دینے کی صلاحیت)؛
4. جمالیات (کوئی بھی فرنیچر آسان، آرام دہ اور خوبصورت ہونا چاہئے)۔

گرم بالکونیوں یا loggias پر، اپارٹمنٹ کے دیگر رہنے والے کمروں کی طرح فرنیچر لگانا ممکن ہے۔ کھلی بالکونیوں یا لاگجیاس کے لیے، سب سے زیادہ موزوں لکڑی، اختر یا جعلی دھات کا فرنیچر خریدنا ہے۔

رہائشی اپارٹمنٹ کی عمارتوں کی تعمیر کرتے وقت، بلڈر بالکونیوں اور لاگجیاس پر روشنی فراہم نہیں کرتے ہیں۔ لہذا، بالکنی (لوجیا) کو لیس کرنے کے لئے آگے بڑھتے ہوئے، وہاں بجلی کی وائرنگ کا انعقاد کریں. بالکنی یا لاگگیا پر، جیسا کہ کسی دوسرے رہائشی عمارت میں، چھپی ہوئی وائرنگ کو انجام دینے کے لئے بہتر ہے، یہ جمالیاتی طور پر اور زیادہ محفوظ نظر آتا ہے.

روشنی کا انتخاب مکمل طور پر کمرے کے مقصد اور آپ کے ذائقہ پر منحصر ہے۔ آپ کو شکل، رنگ، یا روشنی کے آلات کی تعداد سے محدود نہیں کیا جا سکتا۔

اگر بالکونی یا لاگجیا کو نہ صرف گرمیوں میں آرام کرنے کی جگہ کے طور پر استعمال کرنے کا منصوبہ بنایا گیا ہے، تو یقیناً، آپ کو جس چیز کا خیال رکھنے کی ضرورت ہے وہ ہے کمرے کو چمکانا۔ بالکنی کی گلیزنگ کی دو قسمیں ہیں (لوجیا): سرد اور گرم۔

بالکونیوں اور لاگجیاس کی کولڈ گلیزنگ۔

"کولڈ گلیزنگ" کے ساتھ بالکونی (لوجیا) فوائد کی درج ذیل سیریز حاصل کرتی ہے:

1. درجہ حرارت میں معمولی اضافہ، اوسطاً 6-7 سینٹی گریڈ؛
2. ماحول کی بارش اور دھول سے کمرے کی تنہائی؛
3. گلی سے باہر کے شور سے آواز کی موصلیت میں معمولی اضافہ۔

آج، "کولڈ گلیزنگ" کے ساتھ سب سے زیادہ مقبول پلاسٹک اور ایلومینیم سلائیڈنگ پروفائلز ہیں۔ قلابے والے فریم بھی استعمال کیے جاتے ہیں، لیکن یہ بالکونی اور لاگجیا کے معیاری سائز کے مقابلے بڑے علاقوں کے لیے زیادہ موزوں ہیں۔

گرم گلیجنگ

"گرم گلیزنگ" یا تو پلاسٹک یا لکڑی کی کھڑکیوں کے ذریعے، فرش، دیواروں اور بالکونی کی چھت (لوجیا) کی عمومی گرمی کے ساتھ کی جاتی ہے۔ زیادہ ہوا کے چیمبر، کھڑکی کی تھرمل موصلیت کی خصوصیات زیادہ ہیں. گرم گلیزنگ کے لئے دھاتی پروفائلز استعمال کرنے کی سفارش نہیں کی جاتی ہے۔ شیشے درج ذیل قسم کے ہو سکتے ہیں:

1. جھولنا
2. سوئنگ آؤٹ؛
3. سلائیڈنگ
4. اوپننگ ٹرانسوم کے ساتھ بلائنڈ ونڈو کے مختلف امتزاج۔

بالکونی یا لاگجیا کو موصل کرنے کے طریقے کا انتخاب بالکونی کی گلیزنگ کی قسم پر منحصر ہے۔ اگر "سرد گلیزنگ"، تو کمرے کو گرم کرنے کا کوئی مطلب نہیں ہے۔آپ سائڈنگ کے ساتھ ایک بیرونی فنش شامل کر سکتے ہیں، جو اندر سے قابل استعمال جگہ پر قبضہ نہیں کرتا اور اضافی موصلیت کا کام کرے گا۔

اگر "گرم گلیزنگ" نصب ہے، تو بالکونی (لوجیا) کے پورے فریم کو گرم کرنے کے لیے اچھی طرح سے رابطہ کیا جانا چاہیے۔ موصلیت کے لئے، مختلف مواد استعمال کیا جاتا ہے:

1. penofol (rusofol، isofol) (5 ملی میٹر)؛
2. پولی اسٹیرین جھاگ (20-50 ملی میٹر)؛
3. "پینوپلیکس" ("ٹیکنوپلیکس")۔

فریم کے ارد گرد موصلیت رکھی گئی ہے: اطراف کی دیواریں، فرش، چھت، پیراپیٹ۔ اپارٹمنٹ اور بالکونی (لوجیا) کے درمیان دیوار کے علاوہ سب کچھ۔ موصلیت بچھانے سے پہلے، تمام دراڑوں کو بند کرنا ضروری ہے۔ نمی جو ان کے ذریعے گھس سکتی ہے تمام کام کو برباد کر دے گی۔

بالکونی کو گرم کرنے کا اگلا مرحلہ نئی منزل کا فرش بنانا ہوگا۔ کوئی بھی مواد استعمال کیا جا سکتا ہے، جیسا کہ کسی دوسرے بند جگہ کی مرمت میں۔ ماہرین بالکونیوں اور لاگجیاس پر گرم فرش استعمال کرنے کا مشورہ دیتے ہیں، جو کمرے کو مزید آرام دہ اور آرام دہ بنائے گا۔

بالکونیوں اور لاگجیاس کی اندرونی سجاوٹ مختلف قسم کے مواد سے کی جاتی ہے۔ انتخاب اپارٹمنٹ کے مالک کے ذائقہ اور مادی صلاحیتوں پر منحصر ہے۔

لکڑی سب سے زیادہ ماحول دوست مواد ہے، لیکن سب سے زیادہ مہنگا بھی ہے. بالکونی (لوجیا) کی دیواریں لکڑی کے استر سے لپٹی ہوئی صاف اور ٹھوس نظر آئیں گی۔ درخت کی دیکھ بھال میں کچھ خصوصیات ہیں تاکہ یہ خراب نہ ہو اور کئی سالوں تک رہتا ہے۔ بنیادی طور پر، یہ سطح پر نمی پر لاگو ہوتا ہے. لکڑی کی سطحوں کو پانی یا دیگر مائع ذرائع سے دھونے کی سفارش نہیں کی جاتی ہے۔

بالکنی یا لاگگیا کی پلاسٹک ٹرم دو قسم کے مواد سے کی جاتی ہے: پیویسی پینلز اور پلاسٹک استر۔

پی وی سی پینل لکڑی کی طرح ماحول دوست نہیں ہیں بلکہ اعلیٰ معیار اور پائیدار بھی ہیں۔ آج یہ balconies (loggias) کی سجاوٹ میں سب سے زیادہ مقبول مواد ہے.پی وی سی پینلز کی زندگی طویل ترین ہوتی ہے اور کسی بھی رنگ اور ڈیزائن کے پیٹرن کو منتخب کرنے کی صلاحیت ہوتی ہے۔ پینل انسانی صحت کے لیے بالکل بے ضرر ہیں، گرمی کو برقرار رکھتے ہیں اور نمی کو گزرنے نہیں دیتے۔

بالکنی یا لاگگیا کے لئے پلاسٹک کی استر سب سے زیادہ اقتصادی قسم کی سجاوٹ ہے۔ سروس کی زندگی بھی بہت پائیدار ہے. فوری اور انسٹال کرنا آسان ہے۔