Libreng layout ng apartment: kalamangan at kahinaan (24 mga larawan)

Ang mga apartment na may isang libreng layout ay bumubuo ng isang lugar na may buhay, na mayroong isang solong puwang sa buhay. Naturally, sa paunang yugto ng konstruksyon, agad na inilatag ang komunikasyon, kaya sa mga nasabing apartment ay may tinatayang marka kung saan matatagpuan ang kusina at banyo. Ang natitirang bahagi ng teritoryo ay walang mga pader, dahil ang may-ari ay maaaring nakapag-iisa plano at magbigay ng kasangkapan sa kanyang tahanan, simula sa mga pangangailangan at kagustuhan.

Ngayon, ang libreng layout ng apartment ay napakapopular sa merkado ng real estate. Maraming mga nag-develop ang naglalagay nito bilang pangunahing tampok at bentahe ng isang bagong gusali, kung saan mapagtanto ng mamimili ang lahat ng kanyang mga pangarap, ipakita ang kanyang imahinasyon at ayusin ang kanyang sariling paraan sa kanyang sariling paraan. Gayunpaman, pinapayuhan ng mga eksperto na bago bumili ng isang pabahay na walang istilo, kinakailangan na isaalang-alang ang lahat ng mga kalamangan at kahinaan ng tulad ng isang silid.

Mga Pakinabang ng Libreng Layout

Ang libreng pagpaplano ay may ilang mga pakinabang na nagpapatunay kung bakit ginusto ng maraming residente ang ganitong uri ng pabahay. Kabilang sa mga ito ang mga sumusunod na pakinabang:

• libreng aksyon para sa may-ari;
• isang pagkakataon upang magpasya sa may-ari kung gaano karaming mga sala ang magiging sa apartment;
• isinasaalang-alang ang mga pangangailangan ng buhay na pamilya, na gagawing mas komportable at kasiya-siya ang pamumuhay;
• ang libreng paglalagay ng mga silid-tulugan sa apartment ay magbibigay ng pagkakataon na pakiramdam tulad ng isang tunay na taga-disenyo.

Cons ng libreng pagpaplano

Ang libreng pagpaplano ay mayroon ding ilang mga kawalan, kabilang ang:

• ang pagbili ng isang apartment na may isang libreng layout ay 5-10% na mas mahal kaysa sa pagbili ng isang turnkey apartment;
• ang mga apartment na ito ay kabilang sa mga piling tao, samakatuwid, para sa mga nagsisikap makatipid ng pera, maaaring hindi magamit ang pagpipiliang ito;
• ang mamimili ay tumatanggap lamang ng isang solong silid, kung saan walang mga partisyon at dingding, kung saan madalas na walang mga de-koryenteng mga kable, na kumplikado ang gawain;
• Ang pag-order ng isang proyekto ay maaaring magastos, na hindi kayang bayaran ng marami;
• kailangang makuha ng mga nagmamay-ari ang pahintulot ng mga samahan para sa pagtatayo ng mga pader at maraming mga pagbabago sa apartment.

Maraming mga limitasyon na dapat isaalang-alang.

• Hindi pinapayagan na ilipat ang banyo at kusina mula sa isang lugar sa apartment papunta sa isa pa.
• Ipinagbabawal na pagsamahin ang isang balkonahe at isang loggia sa buong bahagi ng apartment.
• Sa anumang kaso dapat ilipat ang mga yunit ng bentilasyon at pagsamahin.
• Upang madagdagan ang puwang ng buhay, hindi pinapayagan na magdagdag ng mga karagdagang lugar sa apartment.
• Hindi pinapayagan ang apartment na lumikha ng mga silid na mas maliit kaysa sa siyam na square meters.
• Ang mga pipa kung saan ipapasa ang gas ay hindi maaaring mai-sewn sa mga dingding.
• Hindi pinapayagan na lumikha ng mga silid na buhay kung saan walang likas na ilaw.

Ang nasabing mga kinakailangan ay sapilitan hindi lamang mula sa punto ng view ng kaligtasan, kundi pati na rin ang ligal na balangkas.

Alternatibong Layout na Alternatibo

Para sa maraming mga residente, ang pagbili ng mga apartment na may kalayaan sa layout ay isang kaakit-akit na alok, dahil dito maaari kang lumikha ng isang hindi pangkaraniwang interior, pagsamahin ang mga silid o hatiin ang puwang sa gusto mo.

Kapag bumili ng naturang apartment, nag-aalok ang nag-develop ng isang tinatayang pamamaraan, na inaprubahan ng BTI, o nag-aalok upang lumikha ng kanyang sariling modelo ng tirahan.Siguraduhing bago bumili ng bahay na may isang libreng plano kailangan mong kumunsulta sa mga propesyonal na magsasabi sa iyo kung ito ay nagkakahalaga ng pagpapasya sa ganoong hakbang. Upang makakuha ng isang abot-kayang pagkakataon upang planuhin ang iyong lugar sa iyong sariling paraan at makakuha ng tunay na halaga para sa pera nang walang anumang mga problema, kailangan mong timbangin ng maraming. Ang pagdidisenyo ng isang apartment na may isang libreng layout ay nangangailangan ng makabuluhang pamumuhunan sa pananalapi, kung saan kakaunti ang handa.

Ang disenyo ng apartment sa 50 square meters. ang mga metro ay karaniwang nagsasangkot ng muling pagpapaunlad ng proyekto ng isang malaking isang-silid o maliit na dalawang silid na apartment. Bilang isang patakaran, kung ang apartment ay may isang lugar na 50 square square. metro, pagkatapos ay ang sala, kusina at silid-kainan ay pinagsama, at ang silid-tulugan ay pinaghihiwalay ng mga mobile partitions.

Dapat alalahanin na ang lugar ng buhay na 50 metro kuwadrado. metro, kung saan may tatlong bintana, ay isang buong dalawang silid na apartment. Kung umabot sa 80 square meters ang pabahay. metro, pagkatapos ay ipinapalagay ang paghahati ng puwang sa pamamagitan ng mga nakatigil na partisyon.

Ang isa sa mga pagpipilian para sa libreng pagpaplano ay ang paglikha ng isang apartment sa studio, na may mga pakinabang at din ng ilang mga kawalan. Ang pangunahing bentahe ay ang kuwartong ito ay palaging maginhawa at maluwang, dahil dito palagi mong nais na dumating at magkaroon ng isang magandang oras. Ang mga pangunahing kawalan ng apartment ng studio ay ang mabilis na pagkalat ng mga amoy at ang kakulangan ng panloob na pag-ihiwalay sa ingay, na maaaring maging nakakainis, lalo na kung ang buong pamilya ay nakatira sa apartment.

Ang nasabing silid ay dapat nahahati sa mga subzone, dahil ang isang tao sa isang antas ng sikolohikal ay nangangailangan ng isang lugar para sa iba't ibang klase. Maaari itong mapadali ng mga pagbabago sa antas ng kisame, isang magkakaibang texture sa sahig para sa iba't ibang mga zone, pati na rin ang mga screen, partisyon at pag-iilaw. Ang lahat ng ito ay makakatulong upang magplano ng isang maganda, maluwang at hindi pamantayang apartment.

Mga pangunahing tip para sa pagbili ng isang open-plan apartment:

• Kinakailangan na bigyang-pansin ang mga bintana sa silid: kung nasaan sila at kung ilan sa kanilang lahat. Ang libreng pagpaplano ay isasaalang-alang na hindi matagumpay kung ang mga bintana ay matatagpuan sa tabi ng dingding.
• Mahalaga ang posisyon at bilang ng mga riser. Ang pinakamagandang opsyon ay kapag mayroong dalawa o higit pang mga riser sa apartment, at nasa iba't ibang anggulo sila. Makakatulong ito upang makuha ang kumpletong kalayaan sa pagpaplano.
• Siguraduhin na kalkulahin ang lokasyon at bilang ng mga saksakan.

Sa proseso ng pag-aayos ng puwang sa apartment, dapat tandaan ang pangunahing panuntunan: ang ginhawa ng lahat ng mga lugar at bawat miyembro ng pamilya.

Ang mga kumplikadong kaso ng pagpapaunlad ng isang apartment na may libreng layout

Ngayon mayroong isang malaking bilang ng mga nuances, na madalas na nakakaapekto sa koordinasyon ng muling pagpapaunlad sa mga apartment. Iyon ang dahilan kung bakit ang pagbili ng ganitong uri ng pabahay ay dapat na lapitan nang may pag-iingat, dahil kamakailan ang inspektor ng pabahay ay nagsimulang mas maingat na suriin ang mga nakaplanong aktibidad.

Ang pangunahing kawalan ng isang apartment na may isang libreng layout ay ilang mga abala at labis na gastos sa pananalapi para sa pag-aayos, at para sa mga tagapagtayo - ang proseso ng pag-coordinate ng isang apartment na may isang libreng layout sa BTI at iba pang mga awtoridad. Para sa mga nagpapahalaga sa kadahilanan ng pag-save ng oras, pera at pagsisikap, ang pangunahing kagustuhan ay ang pagbili ng isang apartment na may mga yari na yari na yari, kung saan kinakailangan lamang ang pag-aayos ng trabaho.

Sinumang nais na lumikha ng kanilang pangarap na bahay at mabuhay nang kumportable sa mga apartment na may libreng layout, nang walang takot na gumastos ng labis na pera at oras.