Pagbabago: isang parangal sa fashion o isang makatwirang solusyon?

Ang mga pagbabago sa paunang mga parameter ng pagpaplano sa panahon ng pag-aayos ng isang apartment ay naging halos isang unibersal na pangyayari. Ang mga pagbabagong-anyo ng puwang ay maaaring limitado sa minimal na interbensyon (paglipat ng mga pintuan ng daanan o pagsasama-sama ng mga banyo) o magreresulta sa malakihang trabaho kasama ang pagbuwag sa karamihan ng mga partisyon at muling pagruruta ng mga kagamitan.

Mga kalamangan at kahinaan ng mga karaniwang pangkaraniwang desisyon

Ang pangwakas na layunin ng lahat ng mga pagsisikap na gawing muli ang apartment ay upang makakuha ng isang mas maluwang na espasyo ng pamumuhay, na naangkop sa mga pangangailangan ng isang partikular na pamilya. Gayunpaman, dapat tandaan na ang anumang solusyon sa pagpaplano ay may sariling mga pakinabang at ilang mga kawalan.

Kapisanan ng mga banyo. Ang kumbinasyon ng isang banyo at banyo ay madalas na ginagamit kapag nag-aayos ng mga maliit na laki ng mga apartment sa mga bahay na binuo ng Sobyet. Ang solusyon na ito ay posible upang makakuha ng isang lugar sa silid para sa pag-install ng mga karagdagang uri ng kagamitan sa pagtutubero o mga kinakailangang kagamitan sa sambahayan (halimbawa, isang washing machine). Ang isang pinagsamang banyo ay hindi ang pinakamahusay na pagpipilian sa layout kung ang apartment ay may ilang mga henerasyon, halimbawa, mga bata na may sapat na gulang at mga matatandang magulang.
Pagsali sa loggia. Ang pagsali sa loggia ay makabuluhang madaragdagan ang kapaki-pakinabang na lugar ng kusina o sala. Dito maaari kang lumikha ng isang biswal na hiwalay na functional na lugar - isang kainan, lugar ng trabaho o isang lugar upang makapagpahinga. Gayunpaman, upang mailakip ang loggia sa mga tirahan, kinakailangan upang magsagawa ng isang buong kumplikado ng medyo mahal na mga hakbang - upang i-insulate ang mga dingding at kisame, upang magbigay ng kasangkapan sa pagpainit.
Buksan ang Space. Ang maximum na posibleng pagsasama ng tirahan at hindi tirahan na lugar ng apartment - kusina, sala, koridor, bulwagan. Sa maraming mga kaso, ang mga banyo lamang ang naiwan bilang isang saradong pribadong zone. Ang walang alinlangan na bentahe ng naturang solusyon ay ang pagtanggap ng isang malaking bukas na espasyo. Bilang karagdagan, may pagkakataon na makatipid sa dekorasyon at muwebles. Makabuluhang nabawasan ang gastos ng pagbili ng mga bloke ng pinto, pagtatapos ng mga materyales para sa mga dingding. Ang bentahe ng tulad ng isang layout - bukas na puwang - ay maaaring maging isang kawalan, sapagkat ang buhay ng lahat ng mga miyembro ng pamilya ay magaganap sa harap ng bawat isa.

Ang mga pagpipilian sa muling pagpapaunlad ay hindi limitado sa mga kasong ito. Bukod dito, ang bawat indibidwal na bahay ay maaaring magkaroon ng sariling mga katangian at mga limitasyon na nauugnay sa mga desisyon sa arkitektura ng gusali, ang disenyo at kondisyon ng mga sumuporta na elemento.

Pagpaplano ng pagbabawal

Ang iba't ibang mga bagong desisyon sa pagpaplano ay limitado hindi lamang sa pamamagitan ng imahinasyon at pinansiyal na kakayahan ng may-ari ng apartment. Mayroong mga pagbabawal sa batas tungkol sa ilang mga pagkilos kapag nag-aayos ng mga apartment.

Mga banyo Ipinagbabawal na madagdagan ang mga banyo dahil sa mga sala o kusina. Upang mapalawak ang banyo o banyo ay posible lamang sa gastos ng mga transit zone (koridor, bulwagan) o mga silid sa utility (pantry). Ang mga banyo ay hindi rin dapat ilipat kung, bilang resulta, sila ay higit sa mga tirahan o kusina.
Ang kusina. Sa mga bahay na may mga gas stoves, hindi mo ma-demolish ang pagkahati sa pagitan ng kusina at sala.
Kagamitan sa engineering.Ang muling pagpaplano ay hindi maaring maging ligal kung, bilang isang resulta ng mga pagbabagong-anyo, ang libreng pag-access sa mga elemento ng karaniwang kagamitan sa engineering ng gusali na matatagpuan sa loob ng apartment ay hinarangan: ang mga shut-off valves, cranes, inspeksyon hatches o ang pagsusuri ng mga metro ay sarado.

Bilang karagdagan sa mga pangkalahatang pagbabawal sa batas, maaari ding magkaroon ng mga lokal na paghihigpit na pinagtibay sa antas ng lungsod. Walang mga direktoryo na may handa na mga solusyon sa muling pagpapaunlad. Ang mga nakatira sa mga uri ng bahay ay maaaring maghanap ng mga angkop na proyekto sa mga panloob na magasin o sa mga dalubhasang site. Kapag bumili ng real estate sa isang bagong gusali, kailangan mong malaman ang tungkol sa mga posibilidad ng pagbabago ng mga umiiral na mga pagpapasya sa pagpaplano mula sa kinatawan ng developer, at upang maghanda ng dokumentasyon ng proyekto sa mga pagkakataon sa pag-uusapan, dapat kang lumingon sa mga propesyonal na may kumpletong impormasyon tungkol sa mga pamantayan sa pambatasan sa lugar na ito.