วิธีการเห็นด้วยกับการพัฒนาขื้นใหม่ของพาร์ทเมนต์

เราแต่ละคนมีชีวิตเคลื่อนไหวและวันนั้นมาถึงเมื่ออพาร์ทเมนต์หรือบ้านส่วนตัวสิ้นสุดลงเพื่อให้เหมาะกับเรา เราดำเนินการยกเครื่องเครื่องสำอางหรือในเชิงลึกมากขึ้น ในบางกรณีเพื่อที่จะกำจัดกำแพงด้านใดด้านหนึ่งหรือสร้างขึ้นใหม่คุณจำเป็นต้องได้รับอนุญาตจากทางการเพราะการพัฒนาขื้นใหม่เป็นสิ่งที่สำคัญยิ่ง โลกของเจ้าหน้าที่ใช้ชีวิตตามกฎของตัวเองบางครั้งไม่เข้าใจโดยมนุษย์ทั่วไป ในขณะเดียวกันก็มีความจำเป็นที่จะต้องประสานแผนการก่อสร้างของพวกเขา กระบวนการนี้อาจล่าช้าถ้าคนไม่ได้เริ่มต้นในรายละเอียดปลีกย่อยของมัน อย่างไรก็ตามหากคุณรู้วิธีการประสานการพัฒนาขื้นใหม่อย่างแน่นอนคุณสามารถประหยัดเวลาและความเครียด

แม้ว่าที่จริงแล้วเรากำลังพูดถึงอพาร์ทเมนต์ที่เป็นทรัพย์สินของคุณการกระทำทั้งหมดในนั้นจะไม่ถูกดำเนินการอย่างถูกต้องโดยไม่ต้องมีความเห็นของผู้เชี่ยวชาญ ความเสี่ยงที่ยิ่งใหญ่ที่สุดในเรื่องนี้คือการเปลี่ยนแปลงของเพดานแบริ่ง หากเรากำลังพูดถึงอาคารที่มีหลายชั้นการออกแบบของอาคารนั้นเกี่ยวข้องกับการก่อสร้างกำแพงบางแห่งซึ่งละเมิดซึ่งคุณสามารถทำให้อาคารทั้งหมดล่มสลายได้ มีคำถามเกี่ยวกับการเปลี่ยนตำแหน่งของห้องน้ำหรือท่อสื่อสาร มันเกิดขึ้นว่าในอาคารใหม่แม้ก่อนที่จะหมดงานเจ้าของพยายามที่จะเพิ่มประสิทธิภาพของที่อยู่อาศัยและบางครั้งไม่ใช่สถานที่พักอาศัยเพื่อผลประโยชน์ของเขา และเขาทำได้โดยเชิญผู้สร้างหรืออิสระด้วยเครื่องมือของเขา ในกรณีดังกล่าวในการปฏิบัติตามกฎหมายอย่างเคร่งครัด (SNiP) จำเป็นต้องได้รับอนุญาตจากหน่วยงานเทศบาลหรือองค์กรที่เกี่ยวข้องที่ได้รับอนุญาตให้ทำงานนี้ ไม่ว่าในกรณีใดเอกสารที่ตกลงจะช่วยให้คุณนอนหลับอย่างสงบในเวลากลางคืน

สิ่งที่ต้องทำก่อนดีกว่า: พัฒนาขื้นใหม่หรือการประสานงาน?

มันเกิดขึ้นเวลาไม่ยอมและการจัดเรียงที่ต้องการของที่อยู่อาศัยของพวกเขาจะต้องทำก่อนกำหนดเพื่อรับอนุญาตสำหรับมัน ถ้ามันมาถึงอาคารใหม่ที่ซึ่งผู้คนยังไม่ได้ตัดสิน และถ้าเรากำลังพูดถึงอพาร์ทเมนต์ที่ตั้งอยู่ในอาคารอพาร์ตเมนต์ที่ทรุดโทรม? ก่อนอื่นนี้เต็มไปด้วยความไม่พอใจกับเพื่อนบ้านที่ไม่สนใจโครงการที่น่าทึ่งของคุณ พวกเขาสามารถร้องเรียนกับบริการ Rospotrebnadzor ได้ทันทีและด้วยการพัฒนาดังกล่าวคดีอาจส่งผลให้ถูกปรับและห้ามทำงานอิสระ เมื่อได้รับอนุญาตในมือเมื่อทำการซ่อมแซมอาคารควรปฏิบัติตาม "ชั่วโมงแห่งความเงียบงัน" เท่านั้น

หากไม่มีโครงการคุณตัดสินใจที่จะรื้อถอนกำแพงและแม้แต่กำแพงรับน้ำหนักคุณก็จะต้องเผชิญกับความผิดปกติอย่างมาก นอกจากนี้คุณจะต้องลงทุนในการคืนอพาร์ทเมนต์ให้เป็นลักษณะดั้งเดิม

Stulchak - เขายังต้องการการประสานงาน

สิ่งนี้เกิดขึ้นเช่นกัน: บุคคลไม่สงสัยว่าการย้ายห้องน้ำไปยังผนังอื่นหรือไปยังห้องอื่นต้องได้รับการอนุมัติจากหน่วยงานกำกับดูแล ในอาคารใหม่คำถามดังกล่าวจะถูกจัดการได้อย่างง่ายดายโดยผู้รับเหมาที่รู้รายละเอียดทั้งหมดวิธีการประสานงานนี้และสิ่งที่ต้องได้รับอนุญาตอย่างเป็นทางการ แต่ในบ้านที่ได้รับการว่าจ้างมาเป็นเวลานานจะดีกว่าที่จะปรึกษาล่วงหน้าเพื่อที่จะได้รู้ว่าเอกสารอะไรที่จำเป็นต้องมีการตกลงกัน

ในเมืองหลวงอนุญาตหรือห้ามการพัฒนาขื้นใหม่ของอพาร์ทเมน Moszhilinspektsiyaเพื่อให้ได้กระดาษหัวแก้วหัวแหวนมีรูปแบบต่าง ๆ ของการกระทำ ด้วยการพัฒนาห้องน้ำที่ง่ายขึ้นทำให้สเก็ตช์นั้นเพียงพอสเก็ตช์อิสระ (ควรมีข้อความจาก บริษัท จัดการ) การกระทำเหล่านี้ได้รับการอนุมัติอย่างเป็นทางการหาก:

• ตามความตั้งใจของคุณคุณไม่จำเป็นต้องเพิ่มขนาดของห้องน้ำเป็นความเสียหายของห้องอื่น ๆ คุณจะได้รับอนุญาตให้ลบผนังด้านใดด้านหนึ่งในอพาร์ทเมนต์ของคุณ - หนึ่งที่อยู่ระหว่างห้องน้ำและห้องสุขา;
• นอกจากนี้คุณสามารถขออนุญาตเพียงภาพร่างเดียวหากคุณดำเนินการย้ายห้องน้ำไปยังผนังอื่นอย่างอิสระ

คุณจะต้องผลิตและประสานงานโครงการแยกกันในกรณีใดบ้าง:

• หากคุณตั้งใจจะวางโถปัสสาวะหญิงหรือบูธอาบน้ำที่ถูกสุขลักษณะติดกับห้องน้ำนี่เป็นอีกทางออกหนึ่งสำหรับระบบบำบัดน้ำเสียและต้องมีร่างกฎหมายอย่างเป็นทางการ
• หากห้องพักมีการขยายเนื่องจากห้องนั่งเล่นอื่น ๆ ซึ่งแน่นอนจะมาพร้อมกับการพัฒนาขื้นใหม่ของผนัง

เอกสารทั้งหมดที่จำเป็นในการอนุญาตให้ดำเนินการอย่างอิสระของคุณจะรวมอยู่ในแพคเกจเฉพาะจากแผ่นข้อมูล BTI เอกสารที่อยู่อาศัยเดียวร่างจริงโน้ตสีเขียวสำหรับพาร์ทเมนต์และได้รับความยินยอมเป็นลายลักษณ์อักษรจากเจ้าของบ้าน

อีกจุดที่ต้องรู้: ห้องน้ำไม่ควรตั้งอยู่เหนือห้องครัวหรือห้องนั่งเล่นอื่น ๆ ของบ้านเพื่อนบ้านจากด้านล่างหรือด้านข้าง ในอพาร์ทเมนต์ของคุณเขาไม่ควรเข้าไปในห้องนอนหรือในครัวเดียวกันโดยตรงซึ่งเป็นสิ่งต้องห้าม แต่เพื่อเพิ่มพื้นที่ของห้องน้ำโดยการลดพื้นที่ของทางเดินมันก็เพียงพอที่จะจินตนาการโครงการที่สอดคล้องกัน

หากในที่สุดคุณได้รับสิทธิ์ทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับห้องน้ำและเสร็จสิ้นการพัฒนาบ้านใหม่หลังจากนั้นคุณต้องโทรหาผู้เชี่ยวชาญของ Bti พวกเขาจะทำการตรวจวัดทั้งหมดทำการเปลี่ยนแปลงหนังสือเดินทางทางเทคนิคของอพาร์ทเมนต์ของคุณและมอบให้กับคุณ

การพัฒนาขื้นใหม่ในบ้านหลังใหม่ - ทำอย่างไรให้ถูกต้อง?

ตามกฎแล้วการอนุญาตให้ถ่ายโอนห้องน้ำสามารถเกิดขึ้นได้ในอาคารอพาร์ตเมนต์ที่มีผู้พักอาศัยยาวนาน อีกสิ่งหนึ่งคืออาคารใหม่ตอนนี้เจ้าของหลายคนพยายามก่อนที่จะย้ายเข้าอพาร์ทเมนต์ใหม่ และบ่อยครั้งที่เรากำลังพูดถึงเกี่ยวกับการพัฒนาขื้นใหม่ของสถานที่, การรื้อถอนกำแพงรวมถึงการแบกเช่นเดียวกับการกระทำอื่น ๆ ซึ่งอาจรวมถึงการถ่ายโอนของห้องน้ำ สิ่งสำคัญคืออย่ารอจนกระทั่งการตกแต่งสถานที่เริ่มต้นขึ้นเพื่อไม่ให้ใช้เงินเพิ่ม ในกรณีนี้คุณไม่สามารถคิดถึงปฏิกิริยาของเพื่อนบ้านต่อเสียงดังของเครื่องบดหรือเสียงเคาะของ chipper ในห้องผ่านผนัง

เอกสารหลักที่แยกการอนุมัติในอาคารใหม่จากใบอนุญาตอื่น ๆ คือใบรับรองของเจ้าของอพาร์ทเมนท์ หากผู้พัฒนายังไม่ได้ทำเอกสารทั้งหมดในบ้านที่สร้างเสร็จอาจเกิดปัญหาขึ้นได้ และไม่ใช่สำหรับสัปดาห์ แต่เป็นเวลาหลายเดือน อย่างไรก็ตามในวันนี้ผู้สร้างจำเป็นต้องประสานงานกับเอกสารดังกล่าวตั้งแต่แรก แต่ถ้าคุณทำทุกอย่างด้วยตัวเองโดยไม่ต้องรอใครต่อมาเรื่องก็จะไปขึ้นศาลด้วยความต้องการที่จะนำอพาร์ทเมนต์ให้สอดคล้องกับโครงการเดิม ในอาคารใหม่นี้ไม่ได้เป็นเรื่องตลกเพราะเรากำลังพูดถึงชีวิตของคนอื่นหลายสิบคน

แน่นอนว่าขอแนะนำให้ปรึกษากับผู้เชี่ยวชาญ แต่ถึงอย่างนั้นก็ไม่เป็นที่แน่ชัดตัวอย่างเช่นโครงการถ่ายโอนพื้นรับน้ำหนักของบ้านต้องได้รับอนุญาต

ท่ามกลางการกระทำที่ไม่ต้องการการประสานงานในอาคารใหม่ ได้แก่ :

• redecorating สถานที่ภายในบ้าน (นี้ใช้กับผนังจิตรกรรม, wallpapering, ติดตั้งเพดานที่ซับซ้อน, การทำงานซ้ำเสื่อน้ำมัน, แทนที่ประตูและโครงสร้างหน้าต่าง);
• เตรียมสถานที่ภายในบ้านด้วยการประปาติดตั้งเครื่องทำความร้อนย้ายเตาแก๊สและอุปกรณ์อื่น ๆ หากไม่จำเป็นต้องวางเครือข่ายใหม่
• อุปกรณ์ของสถานที่ที่มีองค์ประกอบของเฟอร์นิเจอร์ในตัว (ตู้), การติดตั้งเสาอากาศโทรทัศน์

แต่มีหลายกรณีในอาคารใหม่เมื่อคุณไม่จำเป็นต้องขอใบอนุญาตแยกต่างหาก แต่คุณต้องส่งใบสมัครที่เหมาะสมไปยังหน่วยงานด้านเทคนิคด้านบัญชี:

• การกำจัดช่องเปิดของผนังรับน้ำหนัก (การวางพื้นฐานของพวกเขาด้วยอิฐหรือวัสดุก่อสร้างอื่น ๆ );
• การปรับประตูหน้า
• หากบ้านเป็นแผงจากนั้นก็เป็นไปได้ที่จะแยกพาร์ติชันที่ไม่เกี่ยวข้องกับเพดานแบริ่ง;
• ในอาคารใหม่คุณสามารถติดตั้งพาร์ติชั่นเพิ่มเติมได้ แต่ไม่ต้องเปลี่ยนภาระบนพื้น
• คุณสามารถติดตั้งหน้าต่าง PVC บนระเบียง (ถ้านี่เป็นส่วนหนึ่งของโครงการโดยรวม)

จะต้องได้รับใบอนุญาตพิเศษโดยไม่ล้มเหลวหากอยู่ในอาคารใหม่เจ้าของบ้าน:

• มีโครงการพัฒนาอพาร์ตเมนต์ของตัวเองในแง่ของห้องใต้หลังคาห้องใต้ดินหรือสถานที่ทางเทคนิคอื่น ๆ ของบ้านครอบครองไม่ได้รับอนุญาต;
• กำลังจะนำแบตเตอรี่เครื่องทำความร้อนส่วนกลางที่ระเบียงและห้องอื่น ๆ ที่ไม่รวมอยู่ในประเภทที่พักอาศัย
• มันเป็นไปไม่ได้หากไม่ได้รับอนุมัติให้กำจัดประตูที่เชื่อมต่อห้องครัวกับห้องนั่งเล่นอื่นหากห้องครัวมีเตาแก๊ส
• คุณไม่ควรเริ่มติดตั้งเครื่องทำความร้อนใต้พื้นซึ่งทำจากการคำนวณการชาร์จจากเครื่องทำความร้อนส่วนกลางโดยไม่ได้รับเอกสารอย่างเป็นทางการ
• เป็นที่ยอมรับไม่ได้ในการถอดท่อระบายอากาศลดจำนวนของพวกเขา

หากการละเมิดกฎการสร้างและบรรทัดฐานเหล่านี้เกิดขึ้นในอาคารใหม่หน่วยงานของรัฐที่เกี่ยวข้องมีสิทธิ์โดยไม่ต้องรอที่จะนำอพาร์ทเมนท์เข้าสู่สถานะของโครงการเดิมเพื่อฟ้องร้องเจ้าของบ้าน ในกรณีนี้คุณจะต้องไม่เพียง แต่ใช้จ่ายเงินเพื่อนำสถานที่เข้าสู่สถานะที่เหมาะสม แต่ยังจ่ายค่าปรับสำหรับการกระทำผิดกฎหมายที่ไม่ได้รับอนุญาต

ในปัจจุบันการได้รับการอนุญาตที่ต้องการสำหรับโครงการที่มีอยู่นั้นง่ายขึ้นมาก ไม่จำเป็นต้องวิ่งผ่านหน่วยงานต่าง ๆ และประสานการกระทำกับเจ้าหน้าที่แต่ละคน การรวบรวมเอกสารทั้งหมดและส่งไปยัง MFC นั้นเพียงพอแล้ว