Слободни распоред стана: за и против (24 фотографије)

Садржај

1 Предности бесплатног изгледа
2 Слабости планирања
3 Бесплатна алтернатива за изглед
4 Сложени случајеви преуређења стана са слободним распоредом

Апартмани са слободним распоредом чине стамбени простор који има јединствен животни простор. Наравно, у почетној фази градње комуникација се одмах поставља, тако да у таквим становима постоје приближне ознаке где ће се кухиња и купатило налазити. Остатак територије нема зидине, јер власник може самостално планирати и опремити свој дом, почевши од потреба и жеља.

Данас је бесплатан распоред стана веома популаран на тржишту некретнина. Многи програмери ово постављају као главно својство и предност нове зграде, где купац може остварити све своје снове, показати своју машту и уредити свој пут на свој начин. Ипак, стручњаци саветују да је пре куповине стана у слободном стилу потребно узети у обзир све предности и недостатке такве собе.

Предности бесплатног изгледа

Слободно планирање има неке предности које доказују зашто многи становници преферирају ову врсту становања. Међу њима су следеће предности:

бесплатне акције за власника;
шанса да одлучите власнику колико дневних соба ће бити у стану;
узимајући у обзир потребе живе породице, што ће учинити живот угоднијим и угоднијим;
бесплатан смештај спаваћих соба у стану пружит ће прилику да се осјећате као прави дизајнери.

Питања бесплатног планирања

Слободно планирање такође има неке недостатке, укључујући:

куповина стана са слободним распоредом биће 5-10% скупља од куповине стана "кључ у руке";
ови апартмани припадају елитној класи, дакле, за оне који покушавају уштедети новац, ова опција можда неће бити доступна;
купац добија само једну собу, у којој не постоје преграде и зидови, где често нема електричног ожичења, што отежава задатак;
наручивање пројекта може бити веома скупо, што многи не могу себи да приуште;
власници ће морати да добију сагласност организација за изградњу зидова и многе измене у стану.

Много је ограничења која се морају узети у обзир.

Није дозвољено пребацивање купатила и кухиње са једног места у стану на друго.
Забрањено је комбиновање балкона и лође са целим делом стана.
Ни у којем случају вентилационе јединице не би требало померати и комбиновати.
Да бисте повећали животни простор, није дозвољено причвршћивање додатних просторија у стан.
У стану није дозвољено стварање соба мањих од девет квадратних метара.
Цеви кроз које ће пролазити гас не могу се зашити у зидове.
Није дозвољено креирати дневне собе у којима нема природне светлости.

Такви захтеви су обавезни не само са становишта сигурности, већ и законског оквира.

Бесплатна алтернатива за изглед

За многе становнике куповина станова са слободом распореда атрактивна је понуда, јер овде можете креирати необичан ентеријер, комбиновати собе или делити простор онако како желите.

Куповином таквог стана програмер нуди приближну шему, коју одобрава БТИ, или нуди креирање сопственог модела смештаја.Пре куповине куће са бесплатним планом обавезно се консултујте са професионалцима који ће вам рећи да ли је вредно одлучити се на такав корак. Да бисте добили приступачну могућност да своје просторе планирате на свој начин и добијете стварну вредност за новац без икаквих проблема, морате много да тежите. Пројектирање стана слободног распореда захтева значајна финансијска улагања, за која је мало њих припремљено.

Дизајн стана на 50 квадратних метара. метара у основи укључује преуређење великог великог једнособног или малог двособног стана. По правилу ако стан има површину од 50 квадратних метара. метара, затим су дневни боравак, кухиња и трпезарија спојени, а спаваћа соба одвојена мобилним преградама.

Мора се имати на уму да је стамбени простор од 50 квадратних метара. метара, где су три прозора, је комплетан двоипособан стан. Ако кућиште досегне 80 квадратних метара. метара, онда се претпоставља подјела животног простора стационарним преградама.

Једна од опција за бесплатно планирање је стварање гарсоњере, која има предности, али и неке недостатке. Главна предност је што ће ова соба увек бити удобна и пространа, јер овде увек желите да дођете и лепо се проведете. Главни недостаци студио апартмана су брзо рашириви мириси и недостатак унутрашње изолације буке, што може бити врло неугодно, поготово ако у стану живи цела породица.

Таква соба мора бити подељена на подзоне, јер особи на психолошком нивоу треба место за различите часове. Ово се може олакшати променама нивоа плафона, разноврсном текстуром пода за различите зоне, као и екранима, преградама и осветљењем. Све ово помоћи ће вам да планирате леп, простран и нестандардан стан.

Кључни савети за куповину стана отвореног типа:

Потребно је обратити пажњу на прозоре у соби: где су и колико их је све. Слободно планирање ће се сматрати неуспешним ако се прозори налазе дуж зида.
Важан је положај и број успона. Најбоља опција је када у стану постоје два или више успона, а они су под различитим угловима. Ово ће вам помоћи да добијете потпуну слободу планирања.
Обавезно израчунајте локацију и број продајних места.

У процесу организовања простора у стану треба запамтити главно правило: удобност свих области и сваког члана породице.

Сложени случајеви преуређења стана са слободним распоредом

Данас постоји велики број нијанси, што врло често утиче на координацију преуређења у становима. Због тога се куповини ове врсте становања треба приступити с великим опрезом, јер је недавно стамбена инспекција почела пажљивије анализирати планиране активности.

Главни недостаци стана са слободним распоредом су неке непријатности и превелики финансијски трошкови за поправке, а за грађевинске радове - поступак координације стана о слободном распореду са БТИ и другим властима. За оне који цене фактор уштеде времена, новца и труда, главна предност је куповина стана са готовим понудама, где ће бити потребни само поправни радови.