Преуређење: почаст моди или рационално рјешење?

Промене иницијалних параметара планирања током поправке стана постале су готово универзална појава. Просторне трансформације могу бити ограничене минималном интервенцијом (померање врата или комбиновање купатила) или резултирати великим радовима на демонтажи већине преграда и преусмеравању услужних програма.

За и против најчешћих одлука о планирању

Крајњи циљ свих напора за преуређењем стана је добијање пространијег животног простора, оптимално прилагођеног потребама одређене породице. Међутим, треба имати на уму да свако рјешење за планирање има своје предности и одређене недостатке.

Удружење купатила. Комбинација купатила и вц-а најчешће се користи приликом поправка станова малих димензија у совјетским кућама. Ово решење омогућава добијање места у соби за инсталирање додатних врста водоводне опреме или потребних кућанских апарата (на пример, веш машина). Комбиновано купатило није најбоља опција распореда ако стан има неколико генерација, на пример, одрасла деца и старији родитељи.
Придруживање се ложи. Придруживањем ложи значајно ће се повећати корисна површина кухиње или дневног боравка. Овде можете створити визуелно одвојени функционални простор - трпезарију, радни простор или место за опуштање. Међутим, да се лођа причврсти у стамбене просторе, потребно је извршити читав комплекс прилично скупих мера - изолирати зидове и плафоне, опремити грејање.
Опен Спаце. Максимална могућа комбинација стамбених и нестамбених просторија стана - кухиње, дневног боравка, ходника, ходника. У многим случајевима, само су купатила остављена као затворена приватна зона. Несумњива предност таквог решења је пријем великог отвореног простора. Поред тога, постоји шанса да уштедите на декорацији и опремању. Знатно су смањени трошкови куповине блокова врата, завршног материјала за зидове. Предност таквог распореда - отворени простор - може се претворити у недостатак, јер ће се живот свих чланова породице одвијати једни пред другима.

Опције преуређења нису ограничене на ове случајеве. Штавише, свака поједина кућа може имати своје карактеристике и ограничења која се односе на архитектонске одлуке зграде, дизајн и стање носивих елемената.

Забране планирања

Разне нове одлуке о планирању нису ограничене само маштом и финансијским могућностима власника стана. Постоје законске забране везане за одређене радње приликом поправке станова.

Купатила Повећање купатила је забрањено због дневних соба или кухиња. Проширење купатила или тоалета могуће је само на штету транзитних зона (ходник, ходник) или помоћних просторија (остава). Такође не можете пренијети купаонице ако су резултат тога изнад дневног боравка или кухиње.
Кухиња. У кућама са плинским пећима, не можете срушити преграду између кухиње и дневног боравка.
Инжењерска опрема.Преуређење се не може легитимисати ако је као резултат трансформација блокиран слободан приступ елементима опреме за инжењеринг у заједничкој кући који се налазе унутар стана: запорни вентили, дизалице, контролни отвори или преглед бројила је затворен.

Поред општих законских забрана, могу постојати и локална ограничења која су усвојена на нивоу града. Не постоје директоријуми са готовим решењима за преуређење. Они који живе у кућама типа могу тражити одговарајуће пројекте у часописима за унутрашњост или на специјализованим сајтовима. Када купујете некретнину у новој згради, треба да сазнате о могућностима промене постојећих одлука о планирању од представника програмера, а да у припремним пројектима припремите пројектну документацију, требало би да се обратите професионалцима који имају потпуне информације о законодавним стандардима у овој области.