Идеје двокатних кућа: фотографије оригиналних зграда

Двокатна кућа је, пре свега, одлична прилика да се на малом плацу добије велики животни простор. Просечна површина земљишта износи око 8 хектара, ако на њега поставите велику стамбену зграду површине 150 квадратних метара, овде ће изгледати превише гломазно. Ако на територији још увек постоје господарске зграде и гаража, онда за башту или башту уопште неће бити простора. Поред тога, прављење идеалне велике једнокатнице, избегавајући изградњу проходних соба потпуно је нереално, јер само дворане и ходници могу „украсти“ до 30% укупне површине куће.

Двокатна кућа је идеална опција када вам је потребан велики животни простор, али истовремено и елеганција и вањска суздржаност. Изградивши двоспратну кућу, можете у близини причврстити гаражу, а такође ће бити и довољно простора у башти или башти.

Предности двоспратних кућа:

• Естетска оригиналност и атрактивност - уз помоћ такве куће можете реализовати различите архитектонске идеје и технике. Фасаде таквих кућа често изгледају врло чврсто и оригинално, много лепше од једнокатних. Генерално, принцип да је двоспратна кућа „хладнија“ формирао се у глави људи, јер је њен кров сложенији, а његова архитектура изражајнија и примамљивија.
• Зонирање простора - у већини случајева двоспратне куће се правилно зонирају, остављајући први спрат за „дневни“ живот (кухиња, дневни боравак, остава, итд.) И „ноћни живот“ (спаваће собе за власнике и њихову децу). Једноставно речено, имајући двоспратну кућу, особа може увек отићи горе да би се повукла и остала у тишини, опуштајући се мало. У једнокатници је много теже урадити, осим тога, могуће је да ће спаваћа соба постати „пролаз“.
• Предиван поглед - који се може отворити са балкона другог спрата, терасе. Често људи граде ограде, чија висина досеже 3 метра, ако је кућа једнокатна, осим ограде нећете видети ништа занимљиво, за разлику од куће на два спрата, која нелагоду ускраћује ограниченим простором.
• Велики избор материјала - кућа се може изградити од било којег материјала, који се показао најатрактивнијим. За изградњу импозантне куће погодне су цигле, дрвена грађа, газирани бетон, посебне обрађене трупце или кућице с оквиром.

Много је предности, али нема недостатака из недостатака, јер и они постоје:

• Обавезна уградња степеница - успон на други спрат у његовом одсуству је немогућ, што значи да ћете за његово постављање морати да жртвујете животни простор. Стубиште је велики проблем старијих особа, јер не трчите стално горе-доље (ако је кућа намењена пензионерима, онда је боље да се собе за госте преселе на други спрат). Између осталог, у двоспратним кућама, степениште је место на којем се већина повреда догоди и представља опасност.
• Топлотна изолација - ако је њен ниво исти у обје врсте кућа, онда ће у двокатници бити хладније за 10-15%.
• Ванредне ситуације - ако се у кући догодио пожар и пожар је почео, много је лакше извршити евакуацију у једнокатници, што повећава ниво сигурности.
• Инсталација купатила - ако се налазе једна изнад друге, онда је све у реду, али ако је такав распоред немогућ због распореда, тада настаје велики проблем - ожичење канализационих цеви. Поред тога, потребно је да урадите систем за вентилацију у приземљу, у цигланој кући је то посебно тешко, а највероватније ћете морати да жртвујете квалитет топлотне изолације. Вентилациони систем у двоспратној кући много је скупљи.

Инжењерски системи захтевају посебну пажњу. У једнокатној кући њихово је понашање једноставно, посебно можете користити таван.У двокатној кући то је много теже, јер ће бити потребно положити комуникацијске системе у међукатници, што увелико утиче на потешкоће у пројектовању и усложњава процес поправке система у случају кварова.

У вези са горњим проблемом, потребно је направити цртеж на такав начин да системи имају директан приступ кроз контролне отворе који се налазе на најкритичнијим местима због могућих кварова.

Да би се грела таква кућа, потребно је уградити пумпу за принудну циркулацију воде, али у једнокатници је употреба "гравитације" довољна. Главни проблем двоспратне куће је стварање сложеног система вентилације. Ако уградите висококвалитетне метално-пластичне прозоре и добро изолирате кућу, морат ћете изградити тежак издувни систем с више чворовима. Овај процес није само компликован, већ је и веома скупо у финансијама. Једино што ће коштати исти износ је електрично ожичење, а све остало у двокатној кући много је теже и скупље.

Ако направите камин, то ће створити додатне потешкоће. Инсталирајући камин на првом спрату такве куће, морат ћете пажљиво размотрити како ће димњак проћи кроз други спрат, осим тога биће потребно осигурати пожарну сигурност пода између спратова. Ако поставите камин на другом спрату, онда морате да направите армирано-бетонску подлогу, што такође није јефтино.

Која је кућа исплативија?

Да бисте то сазнали, требате да анализирате трошкове куће за једно и двоспратно становање. Према једном правилу, што је већи број спратова, то је квадратни метар стамбеног простора јефтинији. Кров двокатнице је много мањи, што значи да је његов кров јефтинији. Ако је преклапање између пода израђено од дрвета, тада постоји значајна уштеда на естриху и изолацији.

Смањиће трошкове изградње поткровља за 30%, посебно јер изгледа врло занимљиво и атрактивно. Ако упоредимо трошкове темеља, све зависи од материјала од кога ће се кућа градити. Ако градите двокатну кућу од опеке, темељ мора бити моћан и одржив. А то ће довести до значајних трошкова - више него за једнокатницу истог подручја. Да бисте уштедјели новац, боље је изградити кућу од дрвета, у овом случају количина потребних темеља се оштро смањује.

Уопште, изградња једнокатнице је једноставнија, али не тако елегантна. Много тога зависи од облика куће, ако га питате исправног облика (правоугаоника или квадрата), тада ће градња бити јефтинија и лакша по својој сложености.

Као резултат, мора се рећи да двоспратна кућа има низ предности и предности. Ако правилно приступите његовој изградњи, тада не можете преплатити, али на излазу ћете добити ремек-дело за читаву породицу. Двокатне куће имају много распореда, различитих техника грађења. Такву кућу је неопходно правилно поставити, постављајући је на дну заједничке собе, а на врху спаваће собе и собе за децу. Ова опција ће бити најприкладнија ако кућа укључује таван, што смањује стамбени простор другог спрата.