Oprava balkóna a lodžie

Takmer každý moderný štandardný apartmán má balkón alebo lodžiu. Obyvatelia však túto oblasť bohužiaľ vždy nevyužívajú. Táto časť bytu je často vnímaná ako špajza na ukladanie nepotrebných vecí, ktoré majitelia buď nevedia, kde majú byť uložené, alebo sa jednoducho ospravedlňujú do časti.Ale to vyžaduje len veľmi málo práce a malé investície peňazí, a táto časť bytu sa zmení na útulnú a funkčnú miestnosť. Balkón (lodžia) podlieha rovnakým pravidlám a zákonom o dizajne a harmónii ako akákoľvek iná obytná časť bytu.

Fantázia a nápady sú samozrejme obmedzené. Obmedzenia sa v zásade vzťahujú na veľkosť balkóna alebo lodžie. V každom prípade je to však 5 až 6 metrov využiteľnej plochy. Navrhované možnosti otočenia balkóna alebo lodžie:

Toto je najťažšia a najdlhšia práca a zároveň jedinečná šanca rozšíriť si domov a dať svojmu bytu originálny štýl.

Toto spojenie sa vzťahuje na prestavba bytu a vyžaduje dodržiavanie nasledujúcich právnych noriem stanovených štátom:

1. Písanie vyhlásenia ZINZ o vašej túžbe prestavať byt.
2. Po analýze odborníkmi ZINZ, ak vaša prestavba celej budovy nespôsobí poškodenie, vaša žiadosť dostane povolenie a povolenie na vykonanie práce.
3. Po dokončení práce je do domu privolaný odborník ZINZ, ktorý skontroluje vykonanú prácu s uvedeným plánom a vydá záver o správnosti vykonanej práce.
4. Je potrebné získať povolenie na vykonávanie týchto prác v hygienicko-epidemiologickej službe.
5. Po ruke by malo byť osvedčenie o tom, že dom, v ktorom sa nachádza váš byt, nie je architektonickou alebo historickou pamiatkou.
6. Na vykonanie týchto prác je tiež potrebné súhlas všetkých dospelých žijúcich v tomto byte.
7. Posledným krokom bude získanie nového technického pasu pre byt v ZINZ.

Takáto prestavba je dlhý, nákladný a riskantný podnik. Mali by ste premýšľať veľmi dobre a analyzovať, či je potrebné sa do takejto udalosti zapojiť. Ak má byt druhý balkón alebo lodžiu, výrazne sa zjednoduší postup pripojenia jedného objektu.

Tento typ sanácie je možný iba v tehlových domoch, kde sú bočné steny a lodžie nosné. Je však tiež potrebné ich posilniť. V panelových domoch, kde balkón alebo lodžia sú pokračovaním podlahovej dosky, je takáto práca prísne zakázaná.

Dizajn balkóna (lodžia) je dôležitou záverečnou fázou usporiadania. Všetky predchádzajúce práce boli zamerané na vytvorenie pohodlného pohodlného priestoru a posledný dotyk by mal miestnosti dodať úplný individuálny štýl vlastníka bytu. Svetlé a krásne kvety na balkóne (lodžia) vás môžu potešiť v určitom ročnom období alebo po celý rok. Závisí to od typu balkóna (lodžie), ktorý ste si vybrali pri usporiadaní.

Pred výberom kvetiny pre balkón sa rozhodnite podľa svojich preferencií. Kvety môžu byť:

1. ročenky;
2. dvojročné rastliny;
3. trvalka.

Prezentovaný sortiment v kvetinárstvách je doteraz široký a rozmanitý. Hlavnou vecou je vybrať si správne kvety špeciálne pre váš balkón alebo lodžiu. Vplyv na to majú tieto faktory:

1. chladný alebo teplý balkón (lodžia);
2. slnečná alebo tieňová strana.

Je lepšie zasadiť jednoročné kvety na otvorenom neglazovanom balkóne alebo na presklenom, ale studenom balkóne alebo lodžii. Semená môžete zasiať do otvorených a iných nádob na kvety. Od konca jari do začiatku jesene bude balkón pochovaný v zeleni a svetlých farbách. Aj na toto obdobie je možné na balkón položiť izbové rastliny v kvetináčoch.

Teplý zasklený balkón samozrejme rozširuje možnosti výberu farieb. Vaše preferencie tu už zohrávajú úlohu. Môže ísť o záhradné aj izbové rastliny. Okrem kvetov sa môže neobvyklým nábytkom alebo osvetlením stať ozdobnou ozdobou balkóna (lodžia) (napríklad: záhradné lampy sa môžu používať na balkóne) alebo akýmkoľvek iným dekoratívnym prvkom. Na steny zaveste krásne obrazy alebo police. Umiestnite na nich sviečky so sviečkami alebo krásne ozdobné figúrky. Vo výzdobe sa musíte zamerať iba na svoje preferencie, aby miestnosť sprostredkovala individualitu majiteľa a potešila hostí krásou a útulnosťou.

Je vhodné nielen auditovať a rozoberať všetko, čo sa nahromadilo na balkóne alebo lodžii. A pokiaľ je to možné, zbavte sa všetkých vecí, ktoré ležia celé roky a nikto ich nikdy nepotreboval. Pamätajte si: zapínanie domu, zapínanie života, nedovolenie ísť ďalej a rozvíjať sa. Bez ľútosti hádzajte všetko do koša a čoskoro sa v dome a v živote objaví niečo nové a zaujímavé.
Nábytok na balkón je rozdelený do dvoch typov: pre chladné a teplé izby. Pre balkón so zasklením za studena (lodžia) musíte vybrať nábytok podľa nasledujúcich parametrov:

1. odolnosť proti zmenám teploty;
2. odolnosť proti rôznym úrovniam vlhkosti;

Potrebné parametre pre nábytok a na studený a teplý balkón alebo lodžiu:

1. kompaktnosť;
2. ak je to možné, neblokujte prírodné zdroje svetla (presklené okná);
3. ľahkosť (schopnosť čistiť a preskupiť jednotlivé nábytkové prvky);
4. estetika (akýkoľvek nábytok by mal byť pohodlný, pohodlný a krásny).

Na teplé balkóny alebo lodžie je možné inštalovať nábytok rovnako ako v iných obývacích izbách bytu. Pre otvorené balkóny alebo lodžie je najoptimálnejšie kúpiť drevený, prútený alebo kovaný kovový nábytok.

Pri výstavbe bytových domov stavitelia nezabezpečujú osvetlenie balkónov a lodžií. Z tohto dôvodu pokračujte vo vybavení balkóna (lodžia), vykonajte elektrické zapojenie. Na balkóne alebo lodžii, rovnako ako v iných obytných budovách, je lepšie vykonávať skryté rozvody, esteticky a bezpečnejšie.

Výber osvetlenia závisí výlučne od účelu miestnosti a vášho vkusu. Nemôžete byť obmedzený ani tvarom, farbou ani počtom osvetľovacích zariadení.

Ak je plánované použitie balkóna alebo lodžie nielen v lete, ako miesto na oddych, potom je samozrejme prvou vecou, ​​o ktorú sa musíte postarať, zasklenie miestnosti. Existujú dva typy zasklenia balkóna (lodžia): studené a teplé.

Zasklenie balkónov a lodžií za studena.

Pri „zasklení za studena“ má balkón (lodžia) tieto výhody:

1. mierne zvýšenie teploty, v priemere o 6 - 7 ° C;
2. izolácia miestnosti od atmosférických zrážok a prachu;
3. mierne zvýšenie zvukovej izolácie od vonkajšieho hluku z ulice.

V súčasnosti sú „zasklenie za studena“ najpopulárnejšie plastové a hliníkové posuvné profily. Používajú sa aj sklopné rámy, ale sú vhodnejšie pre veľké plochy ako štandardné veľkosti balkónov a lodžií.

Teplé zasklenie

„Teplé zasklenie“ sa vykonáva buď plastovými alebo drevenými oknami, spolu s celkovým otepľovaním podlahy, stien a stropu balkóna (lodžia). Čím viac vzduchových komôr, tým vyššie sú tepelné izolačné vlastnosti okna. Na zasklenie sa neodporúča používať kovové profily. Krídla môžu byť nasledujúcich typov:

1. hojdačka;
2. Swing-out;
3. posuvné;
4. rôzne kombinácie slepých okien s otvárateľnými priečkami.

Voľba spôsobu izolácie balkóna alebo lodžie závisí od typu zasklenia balkóna. Ak je "studené zasklenie", potom teplo v miestnosti nedáva zmysel. Môžete pridať vonkajší povrch s obkladom, ktorý nezaberá využiteľnú plochu zvnútra a bude slúžiť ako dodatočná izolácia.

Ak je nainštalované „teplé zasklenie“, malo by sa dôkladne pristúpiť k zahriatiu celého obvodu balkóna (lodžia). Na izoláciu sa používajú rôzne materiály:

1. penofol (rusofol, izofol) (5 mm);
2. polystyrénová pena (20 - 50 mm);
3. „Penoplex“ („technoplex“).

Po obvode je položená izolácia: bočné steny, podlaha, strop, parapet. Všetko okrem steny medzi bytom a balkónom (lodžia). Pred položením izolácie je potrebné všetky trhliny uzavrieť. Vlhkosť, ktorá nimi môže preniknúť, zničí všetku vykonanú prácu.

Ďalším krokom pri zahrievaní balkóna bude podlaha novej podlahy. Môžu sa použiť akékoľvek materiály, napríklad pri oprave akéhokoľvek iného uzavretého priestoru. Odborníci odporúčajú používať vyhrievané podlahy na balkónoch a lodžiách, vďaka ktorým bude miestnosť ešte pohodlnejšia a útulnejšia.

Interiérová výzdoba balkónov a lodžií sa vykonáva rôznymi druhmi materiálov. Výber závisí od vkusu a materiálnych možností majiteľa bytu.

Drevo je najekologickejší materiál, ale aj najdrahší. Steny balkóna (loggia) opláštené drevenou podšívkou budú vyzerať elegantne a pevne. Pri starostlivosti o strom existuje niekoľko funkcií, ktoré sa nedeformujú a trvajú mnoho rokov. V zásade to platí pre vlhkosť na povrchu. Neodporúča sa umývať drevené povrchy vodou alebo inými tekutými prostriedkami.

Plastové obloženie balkóna alebo lodžie sa vykonáva pomocou dvoch druhov materiálov: PVC panely a plastová podšívka.

Panely z PVC nie sú tak šetrné k životnému prostrediu ako drevo, ale tiež vysokej kvality a trvanlivé. Dnes je to najobľúbenejší materiál na dekoráciu balkónov (lodžií). Panely z PVC majú najdlhšiu životnosť a možnosť zvoliť si akúkoľvek farbu a vzor.Panely sú úplne neškodné pre ľudské zdravie, udržiavajú teplo a neumožňujú prestup vlhkosti.

Plastová podšívka je najúspornejším typom dekorácie balkóna alebo lodžie. Životnosť je tiež veľmi trvanlivá. Rýchla a ľahká inštalácia.