Idei de case cu două etaje: fotografii ale clădirilor originale
O casă cu două etaje, în primul rând, este o oportunitate excelentă de a obține spațiu de locuit mare pe un teren mic. Suprafața medie a terenului este de aproximativ 8 acri, dacă așezați o clădire rezidențială mare cu o suprafață de 150 de metri pătrați pe ea, va părea prea voluminoasă aici. Dacă pe teritoriu mai există încăpeți și garaj, atunci nu va mai rămâne niciun spațiu pentru o grădină sau o grădină. În plus, a crea o casă ideală mare, cu un etaj, evitând în același timp construirea de camere de trecere, este complet nerealistă, deoarece doar sălile și coridoarele pot „fura” până la 30% din suprafața totală a casei.
O casă cu două etaje este o opțiune ideală atunci când ai nevoie de un spațiu de locuit mare, dar în același timp de eleganță și reținere externă. După ce ați construit o casă cu două etaje, puteți atașa un garaj în apropiere și, de asemenea, va fi o mulțime de spațiu pe grădină sau grădină.
Avantajele caselor cu două etaje:
- Originalitatea și atractivitatea estetică - cu ajutorul unei astfel de case puteți realiza diverse idei și tehnici arhitecturale. Fațadele unor astfel de case arată adesea foarte solide și originale, mult mai frumoase decât cele cu un singur etaj. În general, principiul conform căruia o casă cu două etaje este „mai rece” s-a format în capul oamenilor, deoarece acoperișul său este mai complicat, iar din punct de vedere arhitectural este mai expresiv și atrăgător.
- Zonarea spațiului - în majoritatea cazurilor, casele cu două etaje sunt zonate în mod corespunzător, lăsând primul etaj pentru viața „de zi” (bucătărie, living, cameră pentru utilități etc.) și „viață de noapte” (dormitoare pentru proprietari și copiii lor). Pur și simplu pus, având o casă cu două etaje, o persoană poate merge întotdeauna la etaj pentru a se retrage și a rămâne în liniște, relaxându-se puțin. Într-o casă cu un etaj, este mult mai dificil de făcut, în afară de aceasta, este posibil ca dormitorul să devină un „pasaj apropiat”.
- Vedere superbă - care poate fi deschisă de la balconul de la etajul doi, terasă. Adesea, oamenii construiesc garduri, a căror înălțime atinge 3 metri, dacă casa este cu o etaj, atunci în afară de gard nu veți vedea nimic interesant, spre deosebire de o casă cu două etaje, care privește disconfortul de spațiu limitat.
- O selecție largă de materiale - casa poate fi construită din orice material, care s-a dovedit a fi cel mai atractiv. Pentru construcția unei case impresionante, sunt potrivite cărămidă, cherestea, beton aerisit, bușteni prelucrați speciali sau tehnologii pentru case cu ramă.
Există multe avantaje, dar nu există scăpare de dezavantaje, deoarece există și:
- Instalarea obligatorie a scării - este imposibil să urci la etajul doi în absența sa, ceea ce înseamnă că va trebui să sacrifici spațiul de locuit pentru instalarea acesteia. Scara este o mare problemă pentru persoanele în vârstă, pentru că nu alergi și cobori în mod constant (dacă casa este destinată pensionarilor, atunci este mai bine să muti camerele de oaspeți la etajul doi). Printre altele, în casele cu două etaje, scara este locul în care se produc cele mai multe răni și prezintă un pericol.
- Izolație termică - dacă nivelul său este același în ambele tipuri de case, atunci într-o casă cu două etaje va fi mai rece cu 10-15%.
- Situații de urgență - dacă a avut loc un incendiu într-o casă și a început un incendiu, este mult mai ușor să evacuați într-o casă cu un etaj, ceea ce crește nivelul de securitate.
- Instalarea băilor - dacă sunt amplasate una peste alta, atunci totul este în regulă, dar dacă un astfel de aranjament este imposibil din cauza machetei, atunci apare o mare problemă - cablarea conductelor de canalizare. În plus, trebuie să faceți sistemul de ventilație la parter, într-o casă din cărămidă este deosebit de dificil să faceți acest lucru și, cel mai probabil, va trebui să sacrificați calitatea izolației termice. Sistemul de ventilație dintr-o casă cu două etaje este mult mai scump.
Sistemele de inginerie necesită o atenție specială. Într-o casă cu un etaj, conduita lor este simplă, în special, puteți utiliza mansarda.Într-o casă cu două etaje, acest lucru este mult mai dificil, întrucât va fi necesară amplasarea sistemelor de comunicații în suprapunerea interlotei, ceea ce afectează considerabil dificultățile de proiectare și complică procesul de reparare a sistemelor în caz de avarie.
În legătură cu problema de mai sus, este necesar să se realizeze desenul astfel încât sistemele să aibă acces direct prin trapa de control situată în locurile cele mai critice pentru posibile defecțiuni.
Pentru a încălzi o astfel de casă, este necesară instalarea unei pompe pentru circulația forțată a apei, dar într-o casă cu un etaj, utilizarea „gravitației” este suficientă. Problema principală a casei cu două etaje este crearea unui sistem complex de ventilație. Dacă instalați ferestre metalice din plastic de înaltă calitate și izolați bine casa, va trebui să construiți un sistem de evacuare dificil, cu cablaje cu mai multe noduri. Acest proces este nu numai complicat, dar și foarte costisitor în finanțe. Singurul lucru care va costa aceeași sumă este cablul electric, totul altceva într-o casă cu două etaje este mult mai dificil și mai scump.
Dacă construiți un șemineu, acest lucru va crea dificultăți suplimentare. După ce ați instalat un șemineu la primul etaj al unei astfel de case, va trebui să luați în considerare cu atenție modul în care cosul va trece prin etajul doi, în plus, va fi necesar să se asigure siguranța la foc a podelei între etaje. Dacă instalați un șemineu la etajul doi, trebuie să faceți o bază din beton armat, ceea ce, de asemenea, nu este ieftin.
Ce casă este mai profitabilă?
Pentru a afla, trebuie să analizați costurile unei case cu două etape. Conform unei reguli, cu cât este mai mare numărul de etaje, cu atât este mai ieftin metrul pătrat de spațiu de locuit. Acoperișul unei case cu două etaje este mult mai mic, ceea ce înseamnă că acoperișul său este mai ieftin. Dacă suprapunerea dintre podele este din lemn, atunci există o economie semnificativă la șapă și izolare.
Acesta va reduce costul construcției mansardelor cu 30%, mai ales că pare foarte interesant și atractiv. Dacă comparăm costurile fundației, atunci totul depinde de materialele din care va fi construită casa. Dacă construiți o casă din două cărți din cărămidă, atunci fundația trebuie să fie puternică și durabilă. Și acest lucru va presupune costuri semnificative - mai mult decât pentru o casă cu un etaj din aceeași zonă. Pentru a economisi bani, este mai bine să construiți o casă de cherestea, în acest caz, cantitatea de fundație necesară este redusă brusc.
În general, construcția unei case cu un etaj este mai simplă, dar nu atât de elegantă. Mult depinde de forma casei, dacă îi ceri forma corectă (dreptunghi sau pătrat), atunci construcția va fi mai ieftină și mai ușoară în complexitatea ei.
Drept urmare, trebuie spus că o casă cu două etaje are o serie de avantaje și avantaje. Dacă vă apropiați corect de construcția sa, atunci nu puteți plăti în exces, dar la ieșire obțineți o capodoperă pentru întreaga familie. Casele cu două etaje au multe machete, diverse tehnici de construcție. Este necesar să zonăm corect o astfel de casă, așezând-o în partea de jos a camerei comune și în partea de sus a dormitorului și a camerei pentru copii. Această opțiune va fi cea mai potrivită dacă casa necesită o mansardă, ceea ce reduce suprafața de locuit a etajului doi.
