Remodelação
Remodelação da cozinha de A a Z: regras, opções, coordenação (81 fotos) Remodelação da cozinha de A a Z: regras, opções, coordenação (81 fotos)
A remodelação da cozinha, adequadamente implementada, transformará até a sala mais compacta em uma área funcional bem pensada, idealmente adaptada às necessidades dos proprietários. Para ter sucesso, não basta apenas criar um projeto bonito - você precisa legitimar todas as inovações.
Design de uma sala de cozinha: como criar um interior integrado e elegante (103 fotos)Design de uma sala de cozinha: como criar um interior integrado e elegante (103 fotos)
Pensando no design da sala de estar da cozinha, é importante considerar não apenas os futuros parâmetros estéticos do site, mas também a funcionalidade. Se desejado, as áreas de jantar e de trabalho podem ser separadas usando móveis e decoração.
Apartamento multifuncional de dois quartos de odnushka: opções e perspectivas (56 fotos)Apartamento multifuncional de dois quartos de odnushka: opções e perspectivas (56 fotos)
A idéia de fazer uma peça kopeck a partir de odnushka só pode ser plenamente concretizada se inicialmente abordar corretamente a preparação do projeto. Deve levar em conta a área das instalações e os requisitos técnicos para a versão final.
Design elegante de um apartamento de um quarto: os segredos de um layout bem-sucedido (57 fotos)Design elegante de um apartamento de um quarto: os segredos de um layout bem-sucedido (57 fotos)
O design de um apartamento de um quarto não implica uma ampla variedade de idéias, devido aos metros quadrados limitados, mas a abordagem correta do zoneamento criará um interior no qual ele será verdadeiramente confortável.
Estúdio - um apartamento não só para pessoas criativas (53 fotos)Estúdio - um apartamento não só para pessoas criativas (53 fotos)
O que é um estúdio e a quem é mais adequado? A singularidade e a diferença de um apartamento de um apartamento comum. Exemplos de design e design de um apartamento estúdio.
Banheiro combinado: características do planejamento (58 fotos)Banheiro combinado: características do planejamento (58 fotos)
O banho combinado permite que todos os detalhes funcionem e economizem em materiais de acabamento. O proprietário da sala pode criar um projeto de plano antes do reparo.
Remodelação do banheiro: segredos básicos (27 fotos)Remodelação do banheiro: segredos básicos (27 fotos)
Existem várias maneiras de remodelar o banheiro, cada uma com suas próprias vantagens. Por exemplo, a remodelação do banheiro permite criar uma espaçosa sala funcional combinando com um banheiro, um corredor ou, inversamente, delimitando espaços. Remodelação ...
Layout gratuito do apartamento: prós e contras (24 fotos)Layout gratuito do apartamento: prós e contras (24 fotos)
O artigo fala sobre as vantagens e desvantagens de um layout de apartamento gratuito, bem como o dilema de escolher esse tipo de moradia. Exemplos de casos complexos de remodelação de um apartamento no futuro ajudarão a evitar a presença de vários problemas.
Mudança da cozinha para diferentes áreas da casa e apartamento: as principais dificuldades (22 fotos)Mudança da cozinha para diferentes áreas da casa e apartamento: as principais dificuldades (22 fotos)
O sucesso da remodelação de um apartamento com a mudança da cozinha para outra sala depende de muitos fatores: presença de um forno elétrico, localização conveniente das salas, localização do apartamento no andar superior ou inferior. Como fazer um plano de remodelação, ...
Como concordar com a remodelação de um apartamentoComo concordar com a remodelação de um apartamento
A remodelação dentro de uma habitação ou apartamento é sempre um processo problemático se você não conhece todas as sutilezas. A consulta com um especialista ou uma viagem ao MFC ajudará a resolver seus problemas.
Guarda-roupa interior (26 fotos): projetos de design espetacularesGuarda-roupa interior (26 fotos): projetos de design espetaculares
Design da sala de guarda-roupa: características e como implementá-la corretamente. Como fazer um camarim em um apartamento pequeno, dicas de planejamento e design. Como encontrar um lugar embaixo do camarim.
Carregar mais

Reconstrução: um tributo à moda ou uma solução racional?

Alterações nos parâmetros de planejamento inicial durante o reparo de um apartamento tornaram-se quase uma ocorrência universal.As transformações de espaço podem ser limitadas por uma intervenção mínima (mover portas ou combinar banheiros) ou resultar em trabalho em larga escala com o desmantelamento da maioria das partições e o redirecionamento de utilitários.

Prós e contras das decisões de planejamento mais comuns

O objetivo final de todos os esforços para reconstruir o apartamento é obter um espaço mais espaçoso, idealmente adaptado às necessidades de uma família em particular. No entanto, deve-se ter em mente que qualquer solução de planejamento tem suas próprias vantagens e certas desvantagens.
  • Associação de banheiros. A combinação de um banheiro e um vaso sanitário é mais frequentemente usada quando se repara apartamentos pequenos em casas construídas pelos soviéticos. Essa solução permite obter um espaço na sala para a instalação de outras variedades de equipamentos de encanamento ou de eletrodomésticos necessários (por exemplo, uma máquina de lavar). Uma casa de banho combinada não é a melhor opção de layout se o apartamento tiver várias gerações, por exemplo, filhos adultos e pais idosos.
  • Juntando-se à loggia. Juntar-se à loggia aumentará significativamente a área útil da cozinha ou sala de estar. Aqui você pode criar uma área funcional visualmente separada - uma sala de jantar, uma área de trabalho ou um local para relaxar. No entanto, para fixar a varanda nos alojamentos, é necessário realizar todo um complexo de medidas bastante caras - para isolar paredes e tetos, para equipar o aquecimento.
  • Espaço Aberto. A combinação máxima possível de instalações residenciais e não residenciais do apartamento - cozinha, sala de estar, corredores, salas. Em muitos casos, apenas os banheiros são deixados como uma zona privada fechada. A vantagem indubitável de tal solução é o recebimento de um grande espaço aberto. Além disso, há uma chance de economizar em decoração e mobiliário. Reduziu significativamente o custo da compra de blocos de portas, materiais de acabamento para paredes. A vantagem de tal layout - espaço aberto - pode se transformar em desvantagem, porque a vida de todos os membros da família ocorrerá diante um do outro.
As opções de remodelação não se limitam a esses casos. Além disso, cada casa individual pode ter suas próprias características e limitações associadas às decisões arquitetônicas do edifício, ao design e às condições dos elementos de apoio.

Proibições de planejamento

Uma variedade de novas decisões de planejamento é limitada não apenas pela imaginação e pelas capacidades financeiras do proprietário do apartamento. Existem proibições legislativas relativas a determinadas ações ao reparar apartamentos.
  • Casas de banho É proibido aumentar os banheiros devido a salas ou cozinhas. Expandir o banheiro ou o banheiro é possível apenas em detrimento das zonas de trânsito (corredor, hall) ou despensas (despensa). Você também não pode transferir banheiros se, como resultado, estiverem acima dos aposentos ou da cozinha.
  • A cozinha Em casas com fogões a gás, você não pode demolir a divisória entre a cozinha e a sala de estar.
  • Equipamento de engenharia. O re-planejamento não pode ser legalizado se, como resultado das transformações, o acesso livre aos elementos de equipamentos comuns de engenharia de construção localizados dentro do apartamento estiver bloqueado: válvulas de fechamento, guindastes, escotilhas de inspeção ou revisão de medidores.
Além das proibições legislativas gerais, também pode haver restrições locais que são adotadas no nível da cidade. Não há diretórios com soluções de remodelação prontas. Quem mora em casas tipo pode procurar projetos adequados em revistas de interior ou em sites especializados. Ao comprar imóveis em um novo prédio, você precisa descobrir sobre as possibilidades de alterar as decisões de planejamento existentes do representante do desenvolvedor e preparar a documentação do projeto nas instâncias de negociação, recorrendo a profissionais,que possuem informações completas sobre os regulamentos legislativos nessa área.

Recomendamos a leitura:

Remodelação da cozinha: regras e opções (81 fotos)