100 melhores ideias: belas casas de dois andares na foto

Uma casa de dois andares, em primeiro lugar, é uma excelente oportunidade para obter um grande espaço em um pequeno terreno. A área média do terreno é de aproximadamente 8 acres, se você colocar um grande edifício residencial com uma área de 150 metros quadrados, ele parecerá muito volumoso aqui. Se no território ainda houver anexos e uma garagem, não haverá mais espaço para um jardim ou um jardim. Além disso, criar uma casa grande de um andar ideal e evitar a construção de salas de passagem é completamente irreal, porque apenas corredores e corredores podem "roubar" até 30% da área total da casa.

Uma casa de dois andares é a opção ideal quando você precisa de um espaço amplo, mas ao mesmo tempo elegância e contenção externa. Depois de construir uma casa de dois andares, você pode anexar uma garagem nas proximidades e também haverá muito espaço no jardim ou no jardim.

Vantagens das casas de dois andares:

Originalidade estética e atratividade - com a ajuda de uma casa, você pode realizar várias idéias e técnicas arquitetônicas. As fachadas dessas casas geralmente parecem muito sólidas e originais, muito mais bonitas que as de um andar. Em geral, o princípio de que uma casa de dois andares é "mais fria" se formou na cabeça das pessoas, porque seu teto é mais complicado e, arquitetonicamente, é mais expressivo e atraente.
Zoneamento do espaço - na maioria dos casos, as casas de dois andares são zoneadas adequadamente, deixando o primeiro andar para a vida diurna (cozinha, sala de estar, despensa etc.) e "vida noturna" (quartos para proprietários e seus filhos). Simplificando, tendo uma casa de dois andares, uma pessoa sempre pode subir as escadas para se aposentar e ficar em silêncio, relaxando um pouco. Em uma casa térrea, é muito mais difícil fazer isso; além disso, é possível que o quarto se torne uma “passagem quase”.
Vista deslumbrante - que pode ser aberta a partir da varanda do segundo andar, terraço. Muitas vezes, as pessoas constroem cercas, cuja altura chega a 3 metros, se a casa for de um andar; além da cerca, você não verá nada de interessante, ao contrário de uma casa de dois andares, que priva o desconforto do espaço limitado.
Uma ampla seleção de materiais - a casa pode ser construída a partir de qualquer material, que acabou sendo o mais atraente. Para a construção de uma casa impressionante, são adequadas tecnologias de tijolo, madeira, concreto aerado, toras processadas especiais ou estruturas de casas de madeira.

Há muitas vantagens, mas não há como escapar das desvantagens, porque elas também existem:

Instalação obrigatória da escada - é impossível subir para o segundo andar na sua ausência, o que significa que você terá que sacrificar o espaço para sua instalação. A escada é um grande problema para os idosos, porque você não sobe e desce constantemente (se a casa é para aposentados, é melhor mover os quartos para o segundo andar). Entre outras coisas, em casas de dois andares, é a escada que é o local onde a maioria dos ferimentos ocorre e carrega um perigo.
Isolamento térmico - se o seu nível for o mesmo nos dois tipos de casas, em uma casa de dois andares será mais fria de 10 a 15%.
Situações de emergência - se um incêndio ocorreu em uma casa e um incêndio começou, é muito mais fácil realizar uma evacuação em uma casa térrea, o que aumenta o nível de segurança.
Instalação de banheiros - se eles estão localizados um acima do outro, tudo está bem, mas se tal arranjo é impossível devido ao layout, surge um grande problema - a fiação dos canos de esgoto. Além disso, você precisa lidar com o sistema de ventilação no térreo, em uma casa de tijolos é especialmente difícil fazer isso e provavelmente você terá que sacrificar a qualidade do isolamento térmico. O sistema de ventilação em uma casa de dois andares é muito mais caro.

Os sistemas de engenharia requerem atenção especial. Em uma casa térrea, a conduta deles é simples, em particular, você pode usar o sótão.Em uma casa de dois andares, isso é muito mais difícil, pois será necessário colocar sistemas de comunicação na sobreposição entre pisos, e isso afeta muito a dificuldade de projeto e complica o processo de reparo de sistemas em caso de avarias.

Em conexão com o problema acima, é necessário fazer o desenho de forma que os sistemas tenham acesso direto através das escotilhas de controle localizadas nos locais mais críticos para possíveis quebras.

Para aquecer uma casa assim, é necessário instalar uma bomba de circulação forçada de água, mas em uma casa térrea o uso de "gravidade" é suficiente. O principal problema da casa de dois andares é a criação de um complexo sistema de ventilação. Se você instalar janelas de metal-plástico de alta qualidade e isolar bem a casa, precisará construir um sistema de exaustão difícil com a fiação de vários nós. Esse processo não é apenas complicado, mas também muito caro em finanças. A única coisa que custará a mesma quantia é a fiação elétrica; todo o resto de uma casa de dois andares é muito mais difícil e caro.

Se você construir uma lareira, isso criará dificuldades adicionais. Ao instalar uma lareira no primeiro andar de uma casa, você terá que considerar cuidadosamente como a chaminé passará pelo segundo andar. Além disso, será necessário garantir a segurança contra incêndio do piso entre os pisos. Se você instalar uma lareira no segundo andar, precisará fazer uma base de concreto armado, o que também não é barato.

Qual casa é mais rentável?

Para descobrir, você precisa analisar o custo de uma casa de um e dois andares. De acordo com uma regra, quanto maior o número de andares, mais barato será o metro quadrado de área útil. O telhado de uma casa de dois andares é muito menor, o que significa que o telhado é mais barato. Se a sobreposição entre os pisos for de madeira, haverá uma economia significativa em betonilhas e isolamento.

Reduzirá o custo da construção do sótão em 30%, especialmente porque parece muito interessante e atraente. Se compararmos os custos da fundação, tudo depende dos materiais a partir dos quais a casa será construída. Se você construir uma casa de tijolos de dois andares, a fundação deverá ser poderosa e sustentável. E isso implicará custos significativos - mais do que em uma casa térrea da mesma área. Para economizar dinheiro, é melhor construir uma casa de madeira; nesse caso, a quantidade de fundação necessária é bastante reduzida.

Em geral, a construção de uma casa térrea é mais simples, mas não tão elegante. Depende muito da forma da casa; se você perguntar a ele a forma correta (retângulo ou quadrado), a construção será mais barata e fácil em sua complexidade.

Como resultado, deve-se dizer que uma casa de dois andares tem várias vantagens e vantagens. Se você abordar corretamente sua construção, não poderá pagar a mais, mas na saída obtenha uma obra-prima para toda a família. Casas de dois andares têm muitos layouts, várias técnicas de construção. É necessário zonear corretamente uma casa dessas, colocando-a na parte inferior da sala comum e na parte superior do quarto e do quarto das crianças. Esta opção será mais apropriada se a casa envolver o sótão, o que reduz a área útil do segundo andar.