Gratis utforming av leiligheten: fordeler og ulemper (24 bilder)

Leiligheter med gratis utforming utgjør et boareal, som har en enkelt boareal. Naturligvis, i det innledende byggetrinnet, blir kommunikasjonen umiddelbart lagt, så i slike leiligheter er det omtrentlige etiketter der kjøkkenet og badet vil være plassert. Resten av territoriet har ingen vegger, fordi eieren uavhengig kan planlegge og utstyre hjemmet sitt, med utgangspunkt i behov og ønsker.

I dag er den gratis utformingen av leiligheten veldig populær i eiendomsmarkedet. Mange utviklere posisjonerer dette som hovedfunksjonen og fordelen ved et nytt bygg, der kjøperen kan realisere alle drømmene sine, vise fantasi og ordne bolig på sin egen måte. Imidlertid anbefaler eksperter at før du kjøper en bolig i fri stil, er det nødvendig å ta hensyn til alle fordeler og ulemper ved et slikt rom.

Fordelene med gratis layout

Gratis planlegging har noen fordeler som beviser hvorfor mange innbyggere foretrekker denne typen boliger. Blant dem er følgende fordeler:

• gratis handlinger for eieren;
• en sjanse til å bestemme for eieren hvor mange stuer som skal være i leiligheten;
• tar hensyn til behovene til den levende familien, noe som vil gjøre det mer komfortabelt og morsomt å leve;
• gratis plassering av soverom i leiligheten vil gi en sjanse til å føle deg som en ekte designer.

Ulemper med gratis planlegging

Gratis planlegging har også noen ulemper, inkludert:

• Å kjøpe en leilighet med gratis layout vil være 5-10% dyrere enn å kjøpe en totalentreprise;
• Disse leilighetene tilhører eliteklassen, derfor, for de som prøver å spare penger, kan det hende at dette alternativet ikke er tilgjengelig;
• kjøperen får bare et enkelt rom, der det ikke er skillevegger og vegger, hvor det ofte ikke er noen elektriske ledninger, noe som kompliserer oppgaven;
• Det kan være veldig dyrt å bestille et prosjekt, som mange ikke har råd;
• eiere må innhente samtykke fra organisasjonene for bygging av vegger og mange endringer i leiligheten.

Det er mange begrensninger som må tas i betraktning.

• Det er ikke lov å overføre bad og kjøkken fra ett sted i leiligheten til et annet.
• Det er forbudt å kombinere en balkong og en loggia med hele delen av leiligheten.
• I intet tilfelle skal ventilasjonsaggregatene flyttes og kombineres.
• For å øke boarealet er det ikke lov å knytte ekstra lokaler til leiligheten.
• Leiligheten har ikke lov til å lage rom mindre enn ni kvadratmeter.
• Rør som gassen vil passere gjennom, kan ikke sys inn i veggene.
• Det er ikke lov å lage stuer der det ikke er naturlig lys.

Slike krav er obligatoriske ikke bare med tanke på sikkerhet, men også de juridiske rammene.

Gratis layoutalternativ

For mange innbyggere er kjøp av leiligheter med layoutfrihet et attraktivt tilbud, fordi du her kan skape et uvanlig interiør, kombinere rom eller dele plassen slik du ønsker.

Når du kjøper en slik leilighet, tilbyr utbyggeren en omtrentlig ordning, som er godkjent av BTI, eller tilbyr å lage sin egen modell av innkvartering.Sørg for at før du kjøper et hjem med en gratis plan, må du rådføre deg med fagfolk som vil fortelle deg om det er verdt å bestemme seg for et slikt trinn. For å få en rimelig mulighet til å planlegge lokalene dine på din egen måte og få virkelig verdi for pengene uten problemer, må du veie mye. Å designe en leilighet med gratis layout krever betydelige økonomiske investeringer, som få er forberedt på.

Leilighetsdesign på 50 kvadratmeter. meter innebærer i utgangspunktet ombygging av prosjektet til en stor ett-roms eller liten to-roms leilighet. Som regel, hvis leiligheten har et areal på 50 kvadratmeter. meter, så kombineres stue, kjøkken og spisestue, og soverommet er adskilt av mobile skillevegger.

Det må huskes at boområdet på 50 kvadratmeter. meter, der det er tre vinduer, er en full to-roms leilighet. Hvis boligen når 80 kvadratmeter. meter, så antas det inndeling av boareal med stasjonære skillevegger.

Et av alternativene for gratis planlegging er opprettelsen av en studioleilighet, som har fordeler og også noen ulemper. Den største fordelen er at dette rommet alltid vil være koselig og romslig, for her vil du alltid komme og ha det bra. De viktigste ulempene med studioleiligheten er de raskt spredte luktene og mangelen på indre støyisolering, noe som kan være veldig irriterende, spesielt hvis hele familien bor i leiligheten.

Et slikt rom må deles inn i undersoner, siden en person på et psykologisk nivå trenger et sted for forskjellige klasser. Dette kan forenkles ved endringer i taknivå, en mangfoldig gulvtekstur for forskjellige soner, så vel som skjermer, skillevegger og belysning. Alt dette vil bidra til å planlegge en vakker, romslig og ikke-standard leilighet.

Viktige tips for å kjøpe en åpen plan leilighet:

• Det er nødvendig å ta hensyn til vinduene i rommet: hvor de er og hvor mange av dem alle. Gratis planlegging vil bli ansett som mislykket hvis vinduene er plassert langs veggen.
• Plassering og antall stigerør er viktig. Det beste alternativet er når det er to eller flere stigerør i leiligheten, og de er i forskjellige vinkler. Dette vil bidra til å få fullstendig planleggingsfrihet.
• Sørg for å beregne plassering og antall utsalgssteder.

I prosessen med å organisere plass i leiligheten, bør hovedregelen huskes: komforten i alle områder og hvert familiemedlem.

Komplekse tilfeller av nyutvikling av en leilighet med gratis layout

I dag er det et stort antall nyanser, noe som veldig ofte påvirker koordineringen av ombygging i leiligheter. Det er grunnen til at kjøpet av denne type boliger bør benyttes med stor forsiktighet, fordi boliginspeksjonen nylig har begynt å analysere de planlagte aktivitetene mer nøye.

De viktigste ulempene med en leilighet med gratis layout er noen ulemper og store økonomiske kostnader for reparasjoner, og for byggherrer - prosessen med å koordinere en leilighet med en gratis layout med BTI og andre myndigheter. For de som verdsetter faktoren for å spare tid, penger og krefter, er hovedpreferansen å kjøpe en leilighet med ferdige tilbud, hvor bare reparasjonsarbeid vil være nødvendig.

Alle som ønsker å opprette drømmehuset sitt og bo komfortabelt, velger leiligheter med gratis layout uten frykt for å bruke ekstra penger og tid.