replanning
Ombygging av kjøkkenet fra A til Å: regler, alternativer, koordinering (81 bilder) Ombygging av kjøkkenet fra A til Å: regler, alternativer, koordinering (81 bilder)
Korrekt implementert ombygging av kjøkkenet vil gjøre selv det mest kompakte rommet til et gjennomtenkt funksjonelt område, ideelt tilpasset eiernes behov. For å lykkes er det ikke nok bare å lage et vakkert prosjekt - du må legitimere alle innovasjoner.
Design av en kjøkken-stue: hvordan lage et stilig integrert interiør (103 bilder)Design av en kjøkken-stue: hvordan lage et stilig integrert interiør (103 bilder)
Med tanke på utformingen av kjøkken-stuen, er det viktig å ikke bare vurdere de fremtidige estetiske parametrene til nettstedet, men også funksjonaliteten. Om ønskelig kan spise- og arbeidsområdene skilles ved å bruke møbler og dekor.
Multifunksjonell to-roms leilighet fra odnushka: alternativer og utsikter (56 bilder)Multifunksjonell to-roms leilighet fra odnushka: alternativer og utsikter (56 bilder)
Ideen om å lage et kopeckstykke fra odnushka kan realiseres fullt ut bare hvis det opprinnelig nærmer seg forberedelsen av prosjektet. Det bør ta hensyn til området til lokalene og de tekniske kravene til den ferdige versjonen.
Stilig design av en ett-roms leilighet: hemmelighetene til en vellykket layout (57 bilder)Stilig design av en ett-roms leilighet: hemmelighetene til en vellykket layout (57 bilder)
Utformingen av en ett-roms leilighet innebærer ikke et bredt utvalg av ideer, på grunn av begrenset kvadratmeter, men riktig tilnærming til regulering vil skape et interiør der det vil være virkelig behagelig.
Studioleilighet - en leilighet ikke bare for kreative mennesker (53 bilder)Studioleilighet - en leilighet ikke bare for kreative mennesker (53 bilder)
Hva er en studioleilighet og til hvem er den mer egnet? Det unike og forskjellen i en studioleilighet fra en vanlig leilighet. Eksempler på design og design av en studioleilighet.
Kombinert bad: funksjoner i planleggingen (58 bilder)Kombinert bad: funksjoner i planleggingen (58 bilder)
Kombinert bad gjør at du kan gjøre alle detaljer funksjonelle og spare på etterbehandlingsmaterialer. Eieren av rommet kan lage et planprosjekt før reparasjon.
Ombygging av badet: grunnleggende hemmeligheter (27 bilder)Ombygging av badet: grunnleggende hemmeligheter (27 bilder)
Det er flere måter å renovere badet på, som hver har sine egne fordeler. For eksempel, ombygging av badet lar deg lage et romslig funksjonelt rom ved å kombinere med et bad, en korridor eller omvendt avgrense mellomrom. Ombygging ...
Gratis utforming av leiligheten: fordeler og ulemper (24 bilder)Gratis utforming av leiligheten: fordeler og ulemper (24 bilder)
Artikkelen snakker om fordeler og ulemper ved en gratis leilighetslayout, samt dilemmaet med å velge denne typen boliger. Eksempler på komplekse tilfeller av ombygging av en leilighet i fremtiden vil bidra til å unngå tilstedeværelsen av forskjellige problemer.
Å flytte kjøkkenet til forskjellige områder av huset og leiligheten: de viktigste vanskene (22 bilder)Å flytte kjøkkenet til forskjellige områder av huset og leiligheten: de viktigste vanskene (22 bilder)
Suksessen med ombygging av en leilighet med å flytte kjøkkenet til et annet rom avhenger av mange faktorer: tilstedeværelsen av en elektrisk komfyr, den praktiske plasseringen av rommene, plasseringen av leiligheten i øverste eller underetasje. Hvordan lage en ombyggingsplan, ...
Hvordan enes om ombygging av en leilighetHvordan enes om ombygging av en leilighet
Omutvikling i en bolig eller leilighet er alltid en plagsom prosess hvis du ikke kjenner alle dens finesser. Konsultasjon med en spesialist eller en tur til MFC vil hjelpe deg med å løse dine problemer.
Interiør i garderobeskap (26 bilder): spektakulære designprosjekterInteriør i garderobeskap (26 bilder): spektakulære designprosjekter
Design av garderobestuen: funksjoner og hvordan du implementerer det riktig. Hvordan lage et omkledningsrom i en liten leilighet, tips om planlegging og design. Hvordan finne et sted under garderoben.
Last inn mer

Omutvikling: en hyllest til mote eller en rasjonell løsning?

Endringer i de innledende planleggingsparametrene under reparasjon av en leilighet har blitt nesten en universell forekomst.Plasstransformasjoner kan begrenses til minimalt inngrep (flytte døråpninger eller kombinere bad) eller resultere i storstilt arbeid med demontering av de fleste partisjoner og omdirigering av verktøy.

Fordeler og ulemper med de vanligste planbeslutningene

Det endelige målet med alle anstrengelser for å gjenoppbygge leiligheten er å skaffe en romsligere boareal, optimalt tilpasset behovene til en bestemt familie. Det må imidlertid tas i betraktning at enhver planløsning har sine egne fordeler og visse ulemper.
  • Forening av baderom. Kombinasjonen av et bad og et toalett blir ofte brukt når du skal reparere små størrelser i sovjetbygde hus. Denne løsningen gjør det mulig å få et sted i rommet for å installere flere varianter av rørleggerutstyr eller nødvendige husholdningsapparater (for eksempel en vaskemaskin). Et kombinert bad er ikke det beste layoutalternativet hvis leiligheten har flere generasjoner, for eksempel voksne barn og eldre foreldre.
  • Bli med på loggia. Å bli med i loggia vil øke det nyttige området på kjøkkenet eller stuen betydelig. Her kan du lage et visuelt separat funksjonsområde - en spisestue, et arbeidsområde eller et sted å slappe av. For å feste loggiene i boligkassene er det imidlertid nødvendig å utføre et helt kompleks med ganske dyre tiltak - å isolere vegger og tak, for å utstyre oppvarming.
  • Åpen plass. Den maksimale mulige kombinasjonen av bolig- og ikke-boliglokaler i leiligheten - kjøkken, stue, korridorer, haller. I mange tilfeller er det bare bad som er igjen som en lukket privat sone. Den utvilsomme fordelen med en slik løsning er mottak av en stor åpen plass. I tillegg er det en sjanse til å spare på dekor og møbler. Reduserte kostnadene ved kjøp av dørblokker, etterbehandlingsmaterialer til vegger betydelig. Fordelen med en slik layout - åpen plass - kan bli en ulempe, fordi livet til alle familiemedlemmer vil skje foran hverandre.
Alternativer for gjenutvikling er ikke begrenset til disse tilfellene. Dessuten kan hvert enkelt hus ha sine egne egenskaper og begrensninger knyttet til bygningens arkitektoniske beslutninger, utformingen og tilstanden til støtteelementene.

Planleggingsforbud

En rekke nye beslutninger om planlegging er ikke bare begrenset av fantasien og de økonomiske mulighetene til eieren av leiligheten. Det er lovgivningsmessige forbud angående visse handlinger når du reparerer leiligheter.
  • Bad. Det er forbudt å øke badene på grunn av stuer eller kjøkken. Å utvide badet eller toalettet er bare mulig på bekostning av transittsoner (korridor, hall) eller vaskerom (spiskammer). Du kan heller ikke overføre bad hvis de som et resultat er over boligkvarter eller et kjøkken.
  • Kjøkkenet. I hus med gassovner kan du ikke rive skilleveggen mellom kjøkkenet og stuen.
  • Ingeniørutstyr. Omplanleggingen kan ikke legaliseres hvis, som et resultat av transformasjonene, fri tilgang til elementene i felles bygningsteknisk utstyr som er plassert inne i leiligheten er sperret: stengeventiler, kraner, inspeksjonsluker eller gjennomgang av målere er stengt.
I tillegg til generelle lovforbud, kan det også være lokale begrensninger som blir vedtatt på bynivå. Det er ingen kataloger med ferdige nyutviklingsløsninger. De som bor i type hus kan søke etter passende prosjekter i interiørmagasiner eller på spesialiserte nettsteder. Når du kjøper eiendommer i et nytt bygg, må du finne ut av mulighetene for å endre eksisterende planvedtak fra representanten for utbygger, og for å forberede prosjektdokumentasjon i forhandlingsinstansene, bør du henvende deg til fagpersoner,som har fullstendig informasjon om lovbestemmelser på dette området.

Vi anbefaler å lese:

Ombygging av kjøkkenet: regler og alternativer (81 bilder)