Leilighet med ett soverom

Leiligheter med ett soverom har et bredt spekter av tilbud i det moderne markedet for sekundær- og primærboliger. Mellom småstore ett-roms leiligheter og ganske dyre (spesielt i store byer) treroms-leiligheter - “kopecks” er mer eller mindre rimelige og firkantede nok boliger, hvor du enkelt kan organisere alle nødvendige livssegmenter for et behagelig opphold. Men dette betyr ikke at planleggingen av reparasjoner og mulig ombygging i en to-roms leilighet vil vise seg å være enkel og rask. Bygningens arkitektoniske funksjoner, nyansene ved bestått kommunikasjon, detaljene til eiernes livsstil, antall og personlig ide om et komfortabelt og vakkert hjem er langt fra en komplett liste over kriterier som påvirker utarbeidelsen av en plan for gjenoppbygging eller reparasjon i en to-roms leilighet.

Før du begynner å planlegge for reparasjoner i "kopeck", må du tydelig bestemme hva du vil se hva slags bolig du ønsker å motta - et koselig reir for et par, komfortable boliger for en familie med barn eller stilige og fasjonable ungkarboliger ? Den første tingen å avgjøre er om leiligheten trenger ombygging. Følgende fakta vil påvirke dette aspektet av en reparasjonsplan:

• hjemmets firkant, plasseringen av rommene, antall og plassering av vinduer og døråpninger, tilstedeværelsen av balkonger eller loggiaer, tilstedeværelsen og passasjen av bærende vegger;
• antall husstander og behovet for å tildele personlig plass til hver;
• livsstil (hvis noen fra husstanden jobber hjemme, vil tildelingen av et arbeidsområde bli en forutsetning for å utarbeide en plan for ombygging eller tildeling av tilgjengelig plass uten å forstyrre arkitekturen i hjemmet);
• den valgte stilen for registrering av leiligheten (stilistikk ligger alltid til grunn for prosjektet).

Leiligheter med forskjellige oppsett har sine fordeler og ulemper. Hvis vi snakker om det nye boligmarkedet, er manglene i leilighetene som ligger i "nybyggene" ekstremt små. Sjelden på eiendomsmarkedet gjør boliger med en liten firkant eller lav takhøyde, et lite område på et kjøkken eller et bad. Bare personlige ideer om komfort og funksjoner i fordelingen av funksjonsområder for en bestemt familie eller et ungt par kan presse på for nyutvikling av nye boliger.

Men på det sekundære boligmarkedet er det nok tilbud med en "original" ordning av rom, et lite område, både av hele boligen og av individuelle rom, ikke-standardfordeling av brukbar plass og tilstedeværelsen av såkalte "døde" soner. Blant de viktigste ulempene med ett-roms leiligheter i det sekundære boligmarkedet, kan følgende skilles:

• lite område med leiligheter - refererer til den såkalte "Khrusjtsjov";
• en liten firkant av gangene eller tilstedeværelsen av en lang og smal korridor, hvis parametre ikke kan endres konstruktivt, bare ved hjelp av designteknikker;
• kombinert bad - en ulempe som for mange eiere lett kan forvandles til en dyd;
• lave tak (gjelder ikke de såkalte "stalinkas", som ikke har helt romslige rom med høye høyder);
• liten størrelse på kjøkkenet (hvis i ett-roms leiligheter, eksperter anbefaler å bruke designteknikker for å visuelt øke volumet på rommet, så i "kopecks" er foretrukket omutvikling);
• i noen bygninger som dateres tilbake til forrige århundre, er det umulig å få offisiell tillatelse til å kombinere et kjøkken og et tilstøtende rom på grunn av særegenheter ved passering av gassrør (økt brannfare).

Etter at alt nødvendig ombyggingsarbeid er fullført, kan du begynne å planlegge reparasjonen selv. Selv på det første stadiet bestemte du deg for hvilken stilistisk retning boligen skal bygges ut i. Eksperter anbefaler å holde alle rommene i samme stil. For å harmonisk tåle utformingen av rom i forskjellige stilarter og samtidig ikke krenke det helhetlige, harmoniske bildet av hele boligen, kreves erfaring i designhåndverk. Og innenfor rammen av en to-roms leilighet, hvis areal ikke overstiger 40-45 kvadratmeter. Det er vanskelig å lage et balansert design i forskjellige stilistiske teknikker.

Moderne stil er en original tolkning av "behagelig minimalisme". På den ene siden fjerner du alt overflødig fra interiøret, og etterlater bare de nødvendige gjenstandene, men på den andre siden nekter du ikke dekorasjon, jeg bruker ganske funksjonelle designelementer som dekorasjon - belysningsenheter, speil, tekstiler og til og med levende planter. Vi kan trygt si at alle variasjonene av moderne stil hviler på to pilarer - personlig komfort og funksjonalitet. Interiøret skal være behagelig, praktisk, men samtidig attraktivt.

Dannelsen av moderne stil ble sterkt påvirket av motivene til loftstilen. Romslige rom med store vinduer, tilgjengelige kommunikasjonslinjer, aktiv bruk av betongoverflater og mur, kombinasjonen av flere funksjonelle segmenter i ett rom - disse designteknikkene kan vektes som en del av moderne designprosjekter blandet med andre stilistiske manifestasjoner.

I "kopeck-brikken" i standardstørrelser gir det ingen mening å bruke komplekse overflater på flere nivåer. Dette gjelder både taket og veggene. Perfekt glatt, jevn tak uten nivåer - et flott alternativ for rom med lav høyde. Enten det er flekker, tapetsering eller bruk av spennkonstruksjoner - det viktigste er å oppnå jevnhet på overflaten med minimalt takhøyde. Av samme grunn anbefaler ikke eksperter å eksperimentere med fargeløsninger for å dekorere et tak i en bolig i standardstørrelse - lyse farger, snøhvit overflater vil garantere dannelsen av et vellykket design.

Men dette betyr ikke at i lokalene til et lite område er det umulig å bruke spektakulære designteknikker, for eksempel for å fremheve en aksentvegg. Du trenger bare å utarbeide slike fly med litt forsiktighet - du kan bruke teksturert utheving (en lignende finishfarge, men tilstedeværelsen av støt) eller mot en bakgrunn av vanlig tapet, lim inn en vegg eller deler av den med tekstil- eller metalliserte malerier.

En metode for å etterbehandle murvegger, populær den siste sesongen, som består i å male overflaten i en lys tone mens den bevarer sin unike tekstur, slutter ikke å være mainstream i år. En lignende designteknikk kan brukes i rom med ethvert funksjonelt formål - fra stuen til gangen, fra soverommet til den mest beskjedne korridoren.

Hvis din "dvushka" har stor takhøyde ("stalinka" eller en leilighet med en ny, forbedret layout), må denne omstendigheten ganske enkelt brukes til å tegne det originale interiøret. Du kan ta med miljømotiver til designet og dekorere taket med trebjelker. Hvis du vil dekorere lokalene i en av varianter av moderne stil - moderne, så vil den luksuriøse stukkstøpen i taket effektivt kontrastere med moderne designermøbler.

Oppsettet av møbler i lokalene til en to-roms leilighet avhenger av følgende faktorer:

• plassenes funksjonelle formål - ofte i stuen må du utstyre en ministudie, spisestue eller soverom for et av familiemedlemmene, en ekstraseng for gjester som overnatter (i et kombinert rom fungerer møblene ofte som emne for regulering);
• størrelsen på rommene, plasseringen og antall vinduer og dører (det verste av alternativene er et gjennomgangsrom);
• valgt styling.

Innenfor rammen av små rom (spesielt de som kombinerer flere funksjonelle soner), blir enkelhet og konsisthet i utførelsen av møbler nøkkelen til å skape ikke bare en funksjonell og praktisk design, men også samsvar med moderne stil. Lagringssystemer er ofte enkle moduler med glatte fasader laget i nøytrale farger. Polstrede møbler er ikke mindre praktiske og samtidig komfortable, muligheten for transformasjon er en forutsetning for familier med barn eller verter, som gjestene ofte kommer til.

Hvis åpne hyller i forrige sesong var på topp av popularitet som alternative lagringssystemer i kjøkkenrom, så i den nåværende perioden med utforming av boarealer, ser vi disse interiørartiklene utelukkende i stuene. Åpne hyller er innebygd i nisjer, rammevindu og døråpninger, koblet til en bokhylle og fungerer som innvendige skillevegger. Kanskje er denne trenden assosiert med total popularisering av papirbøker og avvisning av lydversjoner i de fleste tilfeller.

Hvis leiligheten din har en kvadratur på 50-60 kvadratmeter. m, så organiser alle nødvendige funksjonsområder uten tap av komfort ikke vil være vanskelig. Situasjonen er komplisert bare hvis familien har et barn (eller to) som trenger et eget rom. I dette tilfellet vil stuen måtte kombineres med soverommet til foreldrene. Oppgaven er ikke enkel, men ganske gjennomførbar. I dette tilfellet må du selvfølgelig inngå kompromisser - enten gi eierne med tanke på personvern sin egen sone for å sove og slappe av, eller det generelle segmentet i stuen vil utelukkende være familievennlig - ikke for å motta gjester.

Hvordan plasserer du et soveområde i stuen? Et alternativ er å bruke en stor (oftest kantete) sofa med foldemekanisme. På dagtid er rommet ditt en stue med en romslig og komfortabel sofa, som ikke bare rommer husholdninger, men også gjestene i leiligheten. Og om natten forvandles sofaen til et sted å sove, og rommet slutter å være en stue, og blir til et soverom.

Men ikke for alle, konstant søvn i en sammenleggbar sofa. Eierne er klare til å ofre til og med privatlivet til sove- og hvileområdene av hensyn til komfortable forhold - sove på den ortopediske madrassen til en stor seng. Et av alternativene for plassering av sengen i stuen er oppføringen av en køye på en sokkel - praktisk plassering av den på øvre nivå. Denne metoden for planlegging er egnet for rom med høyt tak (i ​​"stalinkas" er det definitivt nok plass til høyden på rommet). På den tomme plassen på pallen kan du utstyre lagringssystemer, som alltid er mangelvare, uansett hvor stor boligen er.

Hvis soveområdet må isoleres i et felles rom, kan du ikke klare deg uten innvendige skillevegger. Det er praktisk å bruke bokhyller som skjerm - de vil ikke ødelegge utseendet til rommet, men lagringssystemer for bøker, dokumenter og ethvert kontor vil øke betydelig.

Tilkoblingen av kjøkkenet med stuen (ofte med korridoren) lar deg skape et virkelig romslig multifunksjonelt rom, der eierne (uavhengig eller med hjelp av spesialister) kan realisere sin visjon om en vakker og praktisk design. Det kombinerte rommet har ofte en variant av overflatebehandling i alle funksjonelle segmenter (bare et forkle i arbeidsområdet kan være et unntak).Ved hjelp av møbler og et lyssystem (i noen tilfeller, ved hjelp av teppe), skjer soneringen av rommet.

Hvis stuen i to-roms leiligheten ikke var koblet til kjøkkenet, kan ikke sannsynligvis dens område kalles stort (bortsett fra leiligheter med forbedret utforming). En liten størrelse på rommet anses for å være vellykket, men dets vanlige form er nær en firkant. Men selv i en lang og smal stue er det realistisk å plassere alle nødvendige funksjonelle segmenter og gjøre det med et høyt nivå av ergonomi og estetikk. I et rom med en nesten firkantet form, vil symmetrisk møbellayout bidra til å understreke riktig geometri. Senteret kan være en peis, en videosone eller to sofaer installert parallelt med hverandre (eller en allianse med sofaer med to identiske lenestoler). I en smal stue er det bedre å bruke en sofa med vinkelmodifisering - romslig, praktisk og den "døde" sonen i hjørnet kan brukes med maksimal effektivitet.

I en leilighet med et område på 50-60 kvadratmeter. m under soverommet er vanligvis tildelt det minste rommet, men det er også stort nok til å distribuere alle nødvendige møbler og skape et komfortabelt og ergonomisk sted for å sove og slappe av. I et rom med et areal på 15-20 kvadratmeter. m kan du ordne ikke bare en stor seng med nattbord eller sidebord, men også bygge en romslig garderobe for å få plass til garderoben. Dette kan enten være en lineær eller en vinkelmodell av integrerte lagringssystemer - vekten avhenger av utformingen av soverommet.

Soverommet i en moderne stil er et enkelt og funksjonelt rom, ikke blottet for ekstern attraktivitet. Lys (oftest monofonisk) veggdekorasjon er et ideelt bakteppe for alle møbler og dekor. Hovedelementet i interiøret er selvfølgelig sengen og tekstilutformingen. Det er nettopp på draperiet til et soveplass du ikke kan redde, i tillegg til å lage en farge aksent i en lys og ganske nøytral romdesign.

Hvis kjøkkenrommet blir en del av det tilstøtende rommet etter ombygging, underkastes designet det valgte stilistiske og fargealternativet. Hvis rommet selv etter at tilkoblingen ikke er blitt romslig, gjøres kjøkkenet best i nøytrale toner, som kan overlappe fargeskjemaet til lagringssystemene i salongen. Hvis rollen som farge aksent tildeles kjøpesegmentet, må utformingen av stueområdet gjøres i nøytrale farger.

 

Hvis kjøkkenet er et eget rom, er det ingen tabuer for å velge en fargepalett for den (som standard vurderer vi designstilen som er vanlig for hele leiligheten). Men det er viktig å ta hensyn til dimensjonene til selve rommet og plassering av rommet i forhold til kardinalpunktene. Hvis kjøkkenet vender mot sørsiden, kan du bruke, inkludert en kul palett - komplekse nyanser av blått, så populært for denne sesongen, for eksempel. Hvis rommet ligger i den nordlige delen av bygningen, er det bedre å foretrekke en varm palett - forskjellige nyanser av beige, brune, kan du aktivt bruke det naturlige tremønsteret for å heve interiørets fargegrad. Selv med den vanlige vekslingen av lyse og mørke overflater, kan du lage en original design av et lite kjøkken.

Området på badet i standard “kopecks” er vanligvis lite. De eneste unntakene er leiligheter med forbedret utforming. Men selv i en slik bolig, oftest kan du finne et kombinert bad. Kombinasjonen av alle nødvendige soner for vann- og sanitærprosedyrer i ett rom lar deg lage et multifunksjonelt interiør der det ikke vil være mangel på brukbar plass. Selv om det skal bemerkes at for en stor familie som blir tvunget til å bo i en to-roms leilighet, er det å kombinere et toalett og et bad ikke det beste alternativet for å fordele utilitaristisk plass.

Hvis du ikke kan endre formen og dimensjonene på badet konstruktivt, må du bruke hele det tilgjengelige arsenal av designteknikker for å visuelt øke volumet i rommet. En lys fargepalett, speil og glass, blanke overflater og rørleggerarbeid - alle disse teknikkene vil hjelpe til og med i et lite rom for å skape en illusjon av romslighet.