Tataletak percuma apartmen: kebaikan dan keburukan (24 foto)

Pangsapuri dengan susun atur percuma merupakan ruang tamu, yang mempunyai ruang tamu tunggal. Secara semulajadi, pada peringkat awal pembinaan, komunikasi segera dibentangkan, maka di dalam pangsapuri seperti itu terdapat markah di mana dapur dan bilik mandi akan ditempatkan. Selebihnya wilayah itu tidak mempunyai dinding, karena pemiliknya dapat merancang dan melengkapi rumahnya secara mandiri, mulai dari kebutuhan dan keinginan.

Hari ini, susun atur percuma apartmen sangat popular di pasaran hartanah. Ramai pemaju memposisikan ini sebagai ciri utama dan kelebihan bangunan baru, di mana pembeli dapat merealisasikan semua impiannya, menunjukkan imaginasinya dan mengatur sendiri caranya sendiri. Walau bagaimanapun, pakar menasihati bahawa sebelum membeli perumahan gaya bebas, perlu mengambil kira semua kebaikan dan keburukan bilik tersebut.

Manfaat Layout Percuma

Perancangan percuma mempunyai beberapa kelebihan yang membuktikan mengapa ramai penduduk lebih suka jenis perumahan ini. Antaranya adalah kelebihan berikut:

• tindakan percuma untuk pemilik;
• peluang untuk menentukan pemilik berapa banyak ruang tamu akan berada di dalam apartmen;
• dengan mengambil kira keperluan keluarga yang hidup, yang akan menjadikan hidup lebih selesa dan menyeronokkan;
• penempatan percuma bilik tidur di apartmen akan memberikan peluang untuk merasa seperti pereka sebenar.

Kekurangan perancangan percuma

Perancangan percuma juga mempunyai beberapa kelemahan, termasuk:

• membeli apartmen dengan susun atur percuma akan 5-10% lebih mahal daripada membeli apartmen turnkey;
• pangsapuri ini tergolong dalam kelas elit, oleh itu, bagi mereka yang cuba menjimatkan wang, pilihan ini mungkin tidak tersedia;
• pembeli hanya menerima satu bilik, di mana tidak ada dinding dan dinding, di mana seringkali tidak ada pendawaian elektrik, yang merumitkan tugas;
• memerintahkan projek boleh menjadi sangat mahal, yang banyak tidak mampu;
• pemiliknya perlu mendapatkan persetujuan organisasi untuk pembinaan dinding dan banyak perubahan dalam apartmen.

Terdapat banyak batasan yang harus diambil kira.

• Ia tidak dibenarkan memindahkan bilik mandi dan dapur dari satu tempat ke apartmen ke tempat lain.
• Dilarang menggabungkan balkoni dan loggia dengan keseluruhan bahagian apartmen.
• Sekiranya tidak, unit pengudaraan akan dipindahkan dan digabungkan.
• Untuk meningkatkan ruang hidup, tidak dibenarkan melampirkan premis tambahan ke apartmen.
• Pangsapuri tidak dibenarkan membuat bilik lebih kecil daripada sembilan meter persegi.
• Paip di mana gas akan lulus tidak boleh dijahit ke dinding.
• Ia tidak dibenarkan membuat ruang tamu di mana tidak ada cahaya semula jadi.

Keperluan sedemikian adalah mandatori bukan sahaja dari sudut pandang keselamatan, tetapi juga rangka kerja perundangan.

Alternatif Layout Percuma

Bagi kebanyakan penduduk, pembelian pangsapuri dengan kebebasan susun atur adalah tawaran yang menarik, kerana di sini anda boleh membuat ruang dalaman yang luar biasa, menggabungkan bilik atau membahagikan ruang dengan cara yang anda mahukan.

Apabila membeli apartmen itu, pemaju menawarkan skim anggaran, yang diluluskan oleh BTI, atau menawarkan untuk membuat model penginapan sendiri.Pastikan sebelum membeli rumah dengan pelan percuma anda perlu berunding dengan profesional yang akan memberitahu anda sama ada ia layak membuat keputusan sedemikian. Untuk mendapatkan peluang yang berpatutan untuk merancang premis anda dengan cara anda sendiri dan mendapatkan nilai sebenar untuk wang tanpa sebarang masalah, anda perlu menimbang banyak. Merancang sebuah apartmen dengan tata letak percuma memerlukan pelaburan kewangan yang besar, yang sedikit disediakan.

Reka bentuk pangsapuri di 50 meter persegi. meter pada asasnya melibatkan pembangunan semula projek satu bilik besar atau apartmen dua bilik kecil. Sebagai peraturan, jika pangsapuri mempunyai keluasan 50 meter persegi. meter, maka ruang tamu, dapur dan ruang makan digabungkan, dan bilik tidur dipisahkan oleh sekatan mudah alih.

Perlu diingat bahawa ruang tamu 50 meter persegi. meter, di mana terdapat tiga tingkap, adalah pangsapuri dua bilik penuh. Jika perumahan mencapai 80 meter persegi. meter, maka ia dianggap pembahagian ruang hidup oleh sekatan pegun.

Salah satu pilihan untuk perancangan percuma adalah penciptaan apartmen studio, yang mempunyai kelebihan dan juga beberapa kelemahan. Kelebihan utama adalah bahawa bilik ini akan sentiasa selesa dan luas, kerana di sini anda sentiasa mahu datang dan bersenang-senang. Kekurangan utama apartmen studio adalah bau yang cepat menyebar dan kekurangan pengasingan bunyi dalaman, yang boleh menjadi sangat menjengkelkan, terutama jika seluruh keluarga tinggal di apartmen.

Bilik sedemikian mesti dibahagikan kepada subzones, kerana seseorang pada tahap psikologi memerlukan tempat untuk kelas yang berbeza. Ini boleh difasilitasi oleh perubahan dalam paras siling, tekstur lantai yang pelbagai untuk zon yang berlainan, serta skrin, sekatan dan pencahayaan. Semua ini akan membantu untuk merancang apartmen yang indah, luas dan tidak standard.

Petua utama untuk membeli apartmen pelan terbuka:

• Ia adalah perlu untuk memberi perhatian kepada tingkap di dalam bilik: di mana mereka berada dan berapa banyak dari mereka semua. Perancangan percuma akan dianggap tidak berjaya jika tingkap terletak di sepanjang dinding.
• Kedudukan dan bilangan penaik adalah penting. Pilihan terbaik adalah apabila terdapat dua atau lebih risers di apartmen, dan mereka berada dalam sudut yang berbeza. Ini akan membantu untuk mendapatkan kebebasan penuh perancangan.
• Pastikan anda mengira lokasi dan bilangan cawangan.

Dalam proses mengurus ruang di apartmen, peraturan utama harus diingat: keselesaan semua kawasan dan setiap ahli keluarga.

Kes-kes kompleks pembangunan semula sebuah apartmen dengan tata letak percuma

Hari ini terdapat sebilangan besar nuansa, yang sangat menjejaskan penyelarasan pembangunan semula di pangsapuri. Itulah sebabnya pembelian rumah jenis ini harus didekati dengan berhati-hati, kerana baru-baru ini inspektorat perumahan telah mula menganalisis dengan lebih berhati-hati aktiviti-aktiviti yang dirancang.

Kekurangan utama sebuah apartmen dengan tata letak percuma adalah beberapa kesulitan dan kos kewangan yang berlebihan untuk pembaikan, dan untuk pembina - proses menyelaraskan sebuah apartmen dengan tata letak percuma dengan BTI dan pihak berkuasa lain. Bagi mereka yang menghargai faktor menjimatkan masa, wang dan usaha, keutamaan utama adalah untuk membeli sebuah apartmen dengan tawaran yang sudah siap, di mana hanya kerja pembaikan diperlukan.

Sesiapa yang mahu mencipta rumah impian mereka dan hidup dengan selesa memilih pangsapuri dengan susun atur percuma, tanpa takut menghabiskan lebih banyak wang dan masa.