Nemokamas buto išdėstymas: už ir prieš (24 nuotraukos)

Butai su nemokamu išplanavimu sudaro gyvenamąją zoną, kurioje yra viena gyvenamoji erdvė. Natūralu, kad pradiniame statybos etape komunikacija nedelsiant klojama, todėl tokiuose butuose yra apytikslės etiketės, kur bus virtuvė ir vonios kambarys. Likusi teritorijos dalis neturi sienų, nes savininkas gali savarankiškai planuoti ir įrengti savo namus, pradedant nuo poreikių ir norų.

Šiandien nekilnojamojo turto rinkoje labai populiarus nemokamas buto išplanavimas. Daugelis kūrėjų tai laiko pagrindiniu naujo pastato bruožu ir pranašumu, kai pirkėjas gali įgyvendinti visas savo svajones, parodyti savo vaizduotę ir savaip susitarti. Tačiau ekspertai pataria, kad prieš įsigydami laisvo stiliaus būstą, būtina atsižvelgti į visus tokio kambario privalumus ir trūkumus.

Nemokamo išdėstymo pranašumai

Nemokamas planavimas turi tam tikrų pranašumų, kurie įrodo, kodėl daugelis gyventojų renkasi tokio tipo būstą. Tarp jų yra šie privalumai:

• nemokami veiksmai savininkui;
• galimybė savininkui nuspręsti, kiek gyvenamajame kambaryje bus bute;
• atsižvelgiant į gyvosios šeimos poreikius, dėl kurių gyvenimas taps patogesnis ir malonesnis;
• nemokamas miegamųjų kambarių išdėstymas bute suteiks galimybę pasijusti tikru dizaineriu.

Nemokamo planavimo trūkumai

Nemokamas planavimas taip pat turi tam tikrų trūkumų, įskaitant:

• nusipirkti butą su nemokamu išplanavimu bus 5-10% brangiau, nei įsigyti butą iki rakto;
• šie apartamentai priklauso elito klasei, todėl tiems, kurie bando taupyti pinigus, šios galimybės gali nebūti;
• pirkėjas gauna tik vieną kambarį, kuriame nėra pertvarų ir sienų, kur dažnai nėra elektros laidų, o tai apsunkina užduotį;
• projekto užsakymas gali būti labai brangus, kurio daugelis negali sau leisti;
• savininkams teks gauti organizacijų sutikimą statant sienas ir atliekant daugybę pakeitimų bute.

Reikia atsižvelgti į daugybę apribojimų.

• Neleidžiama vonios kambario ir virtuvės perkelti iš vienos buto vietos į kitą.
• Draudžiama balkoną ir lodžiją derinti su visa buto dalimi.
• Jokiu būdu negalima perkelti ir sujungti vėdinimo įrenginių.
• Norėdami padidinti gyvenamąjį plotą, prie buto neleidžiama pritvirtinti papildomų patalpų.
• Bute neleidžiama kurti mažesnių nei devynių kvadratinių metrų kambarių.
• Vamzdžiai, pro kuriuos praeis dujos, negali būti susiuvami į sienas.
• Neleidžiama kurti gyvenamųjų kambarių, kur nėra natūralios šviesos.

Tokie reikalavimai yra privalomi ne tik saugos, bet ir teisinės bazės požiūriu.

Nemokama išdėstymo alternatyva

Daugeliui gyventojų butų su laisvu išplanavimu pirkimas yra patrauklus pasiūlymas, nes čia galite sukurti neįprastą interjerą, derinti kambarius ar padalyti erdvę taip, kaip norite.

Pirkdamas tokį butą kūrėjas siūlo apytikslę schemą, kurią patvirtina PTI, arba siūlo sukurti savo apgyvendinimo modelį.Prieš įsigydami namus su nemokamu planu, būtinai pasitarkite su profesionalais, kurie jums pasakys, ar verta apsispręsti dėl tokio žingsnio. Norint gauti prieinamą galimybę savaip suplanuoti savo patalpas ir be problemų gauti tikrą kainos ir kokybės santykį, reikia daug pasverti. Projektuojant butą su laisvu išplanavimu, reikia didelių finansinių investicijų, kurioms pasiruošta nedaugelis.

50 kvadratinių metrų buto dizainas. metrų iš esmės apima didelio vieno kambario ar mažo dviejų kambarių buto projekto pertvarkymą. Paprastai, jei buto plotas yra 50 kvadratinių metrų. metrų, tada svetainė, virtuvė ir valgomasis yra sujungti, o miegamasis yra atskirtas mobiliomis pertvaromis.

Reikia prisiminti, kad gyvenamasis plotas 50 kvadratinių metrų. metrų, kur yra trys langai, yra pilnas dviejų kambarių butas. Jei būstas siekia 80 kvadratinių metrų. metrų, tada daroma prielaida, kad gyvenamasis plotas yra padalijamas stacionariomis pertvaromis.

Viena iš nemokamo planavimo galimybių yra studijinio buto sukūrimas, kuris turi ir privalumų, ir taip pat tam tikrų trūkumų. Pagrindinis privalumas yra tai, kad šis kambarys visada bus jaukus ir erdvus, nes čia visada norisi ateiti ir gerai praleisti laiką. Pagrindiniai studijos buto trūkumai yra greitai sklindantys kvapai ir vidinio triukšmo izoliacijos nebuvimas, kuris gali labai erzinti, ypač jei bute gyvena visa šeima.

Toks kambarys turi būti padalintas į dalis, nes psichologinio lygio asmeniui reikia vietos skirtingoms klasėms. Tai gali palengvinti lubų lygio pokyčiai, įvairios grindų tekstūros skirtingoms zonoms, taip pat ekranai, pertvaros ir apšvietimas. Visa tai padės suplanuoti gražų, erdvų ir nestandartinį butą.

Pagrindiniai patarimai, kaip įsigyti atviro plano butą:

• Būtina atkreipti dėmesį į kambario langus: kur jie yra ir kiek iš viso jų yra. Nemokamas planavimas bus laikomas nesėkmingu, jei langai yra palei sieną.
• Svarbu vieta ir stovų skaičius. Geriausias pasirinkimas yra tada, kai bute yra du ar daugiau laiptų, ir jie yra skirtingais kampais. Tai padės pasiekti visišką planavimo laisvę.
• Būtinai apskaičiuokite išparduotuvių vietą ir skaičių.

Organizuojant erdvę bute, reikėtų atsiminti pagrindinę taisyklę: patogumas visose srityse ir kiekvienam šeimos nariui.

Kompleksiniai buto su nemokamu išplanavimu pertvarkymo atvejai

Šiandien yra daugybė niuansų, kurie labai dažnai daro įtaką butų pertvarkymo koordinavimui. Būtent todėl į tokio tipo būstų pirkimą reikia žiūrėti labai atsargiai, nes pastaruoju metu būsto inspekcija pradėjo atidžiau analizuoti planuojamą veiklą.

Pagrindiniai buto su nemokamu išplanavimu trūkumai yra tam tikri nepatogumai ir per didelės finansinės išlaidos remontui, o statybininkams - laisvo išplanavimo buto suderinimo su PTI ir kitomis institucijomis procesas. Tiems, kurie vertina laiko, pinigų ir pastangų taupymo faktorių, svarbiausia yra pirkti butą su jau paruoštais pasiūlymais, kur reikės atlikti tik remonto darbus.

Kiekvienas, norintis susikurti savo svajonių namą ir patogiai gyventi, pasirenka laisvo išplanavimo apartamentus, nebijodamas išleisti papildomų pinigų ir laiko.