פיתוח מחדש: מחווה לאופנה או פיתרון רציונלי?

היתרונות והחסרונות של החלטות התכנון הנפוצות ביותר

• איגוד חדרי אמבטיה. לרוב משתמשים בשילוב של חדר אמבטיה ושירותים בעת תיקון דירות בגודל קטן בבתים שנבנו בסובייטים. פיתרון זה מאפשר לקבל מקום בחדר להתקנת זנים נוספים של ציוד אינסטלציה או מכשירי חשמל ביתיים נחוצים (למשל, מכונת כביסה). חדר אמבטיה משולב אינו אפשרות הפריסה הטובה ביותר אם לדירה יש כמה דורות, למשל, ילדים בוגרים והורים קשישים.
• הצטרפות לוגיה. הצטרפות לוגיה תגדיל משמעותית את האזור השימושי של המטבח או הסלון. כאן תוכלו ליצור אזור פונקציונאלי נפרד חזותית - חדר אוכל, פינת עבודה או מקום להירגע בו. עם זאת, על מנת לחבר את הלוגיה למגורים, יש צורך לבצע קומפלקס שלם של אמצעים יקרים למדי - לבידוד קירות ותקרות, לצייד חימום.
• שטח פתוח. השילוב המקסימלי האפשרי בין בניינים למגורים ולא למגורים של הדירה - מטבח, סלון, מסדרונות, אולמות. במקרים רבים, רק חדרי אמבטיה נותרים כאזור פרטי סגור. היתרון ללא ספק של פיתרון כזה הוא קבלת שטח פתוח גדול. בנוסף, יש סיכוי לחסוך בקישוט וריהוט. הפחית משמעותית את עלות רכישת אבני הדלת, חומרי הגמר לקירות. היתרון במערך כזה - שטח פתוח - יכול להפוך לחיסרון, מכיוון שהחיים של כל בני המשפחה יתקיימו זה מול זה.

תכנון איסורים

• חדרי אמבטיה אסור להגדיל את חדרי הרחצה בגלל חדרי מגורים או מטבחים. הרחבת האמבטיה או השירותים אפשרית רק על חשבון אזורי מעבר (מסדרון, אולם) או חדרי שירות (מזווה). אתה גם לא יכול להעביר חדרי אמבטיה אם כתוצאה מכך הם נמצאים מעל מגורים או מטבח.
• המטבח. בבתים עם תנורי גז אי אפשר להרוס את המחיצה בין המטבח לסלון.
• ציוד הנדסי. לא ניתן לתת לגיטימציה לתכנון המחודש אם כתוצאה מהטרנספורמציה, חסום הגישה החופשית אלמנטים של ציוד הנדסי בתים משותפים שנמצאים בתוך הדירה: שסתומי כיבוי, מנופים, בקעי בדיקה או בדיקת מטרים נסגרים.