Ideje dvokatnih kuća: fotografije originalnih zgrada

Dvokatna kuća, prije svega, izvrsna je prilika da se na malom zemljištu dobije veliki životni prostor. Prosječna površina zemljišta iznosi oko 8 hektara, ako na nju postavite veliku stambenu zgradu s površinom od 150 četvornih metara, ovdje će izgledati previše glomazno. Ako na teritoriju još postoje gospodarske zgrade i garaža, tada više neće biti mjesta za vrt ili vrt. Pored toga, stvoriti idealnu veliku jednokatnicu, izbjegavati izgradnju prolaznih soba potpuno je nerealno, jer samo dvorane i hodnici mogu „ukrasti“ do 30% ukupne površine kuće.

Dvokatna kuća idealna je opcija kada vam treba veliki životni prostor, ali istodobno elegancija i vanjska suzdržanost. Izgradivši dvokatnu kuću, u blizini možete pričvrstiti garažu i također će biti dovoljno mjesta za vrt ili vrt.

Prednosti dvokatnih kuća:

• Estetska originalnost i atraktivnost - uz pomoć takve kuće možete realizirati razne arhitektonske ideje i tehnike. Pročelja takvih kuća često izgledaju vrlo čvrsta i originalna, puno ljepša od jednokatnih. Općenito, princip da je dvospratna kuća „hladnija“ oblikovao se u glavi ljudi, jer joj je krov složeniji, a arhitektonski je izražajniji i primamljiviji.
• Zoniranje prostora - u većini slučajeva dvoetažne kuće se pravilno zoniraju, ostavljajući prvi kat za „dnevni“ život (kuhinja, dnevni boravak, ostava, itd.) I „noćni život“ (spavaće sobe za vlasnike i njihovu djecu). Jednostavno rečeno, imajući dvokatnu kuću, osoba se uvijek može popeti gore da bi se povukla i ostala u tišini, malo se opustila. U jednokatnici je mnogo teže učiniti, osim toga moguće je da će spavaća soba postati "prolaz".
• Prekrasan pogled - koji se može otvoriti s balkona drugog kata, terase. Često ljudi grade ograde, čija visina doseže 3 metra, ako je kuća jednokatna, tada osim ograde nećete vidjeti ništa zanimljivo, za razliku od kuće s dva kata, koja uskraćuje nelagodu ograničenog prostora.
• Veliki izbor materijala - kuća se može graditi od bilo kojeg materijala, što se pokazalo najatraktivnijim. Za izgradnju impozantne kuće prikladne su opeke, drvene građe, gazirani beton, posebne obrađene trupce ili kućice u obliku okvira.

Mnogo je prednosti, ali nedostataka nema, jer i oni postoje:

• Obavezna ugradnja stubišta - nemoguće je popeti se na drugi kat u njegovoj odsutnosti, što znači da ćete za njegovo postavljanje morati žrtvovati životni prostor. Stubište je velik problem za starije osobe, jer ne trčite stalno gore-dolje (ako je kuća za umirovljenike, onda je bolje preseliti sobe za goste na drugi kat). Između ostalog, u dvokatnim kućama, stubište je mjesto na kojem se događa najviše ozljeda i nosi opasnost.
• Toplinska izolacija - ako je njegova razina jednaka u obje vrste kuća, tada će u dvokatnoj kući biti hladnije za 10-15%.
• Hitne situacije - ako se u kući dogodio požar i započeo požar, mnogo je lakše provesti evakuaciju u jednokatnici, što povećava razinu sigurnosti.
• Ugradnja kupaonica - ako se nalaze jedna iznad druge, onda je sve u redu, ali ako je takav raspored nemoguć zbog rasporeda, tada nastaje veliki problem - ožičenje kanalizacijskih cijevi. Osim toga, morate napraviti ventilacijski sustav u prizemlju, u ciglanoj kući to je posebno teško učiniti i najvjerojatnije ćete morati žrtvovati kvalitetu toplinske izolacije. Ventilacijski sustav u dvokatnoj kući puno je skuplji.

Tehnički sustavi zahtijevaju posebnu pozornost. U jednokatnoj kući njihovo je ponašanje jednostavno, posebno možete koristiti potkrovlje.U dvokatnoj kući to je mnogo teže, jer će biti potrebno položiti komunikacijske sustave u međukatnici, što uvelike utječe na poteškoće u projektiranju i otežava proces popravljanja sustava u slučaju kvarova.

U vezi s gornjim problemom, potrebno je napraviti crtež na takav način da sustavi imaju izravan pristup kroz kontrolne otvore smještene na najkritičnijim mjestima zbog mogućih kvarova.

Da bi se takva kuća grijala, potrebno je ugraditi crpku za prisilnu cirkulaciju vode, ali u jednokatnoj kući dovoljna je upotreba "gravitacije". Glavni problem dvokatne kuće je stvaranje složenog ventilacijskog sustava. Ako ugradite visokokvalitetne metalno-plastične prozore i dobro izolirate kuću, morat ćete izgraditi težak ispušni sustav s viševodnim ožičenjem. Taj je postupak ne samo kompliciran, već je i vrlo skup u financijama. Jedino što će koštati isti iznos je električno ožičenje, sve ostalo u dvokatnoj kući mnogo je teže i skuplje.

Ako izgradite kamin, to će stvoriti dodatne poteškoće. Instalirajući kamin na prvom katu takve kuće, morat ćete pažljivo razmotriti kako će dimnjak proći kroz drugi kat, osim toga, bit će potrebno osigurati požarnu sigurnost poda između spratova. Ako instalirate kamin na drugom katu, morate napraviti armiranobetonsku podlogu, što također nije jeftino.

Koja je kuća isplativija?

Da biste to saznali, trebate analizirati cijenu kuće za jedno i dvospratno područje. Prema jednom pravilu, što je veći broj katova, to je jeftiniji kvadratni metar stambenog prostora. Krov dvokatne kuće mnogo je manji, što znači da mu je krov jeftiniji. Ako je preklapanje među podovima izrađeno od drveta, tada postoji značajna ušteda na estrihu i izolaciji.

Smanjit će troškove izgradnje potkrovlja za 30%, posebno jer izgleda vrlo zanimljivo i atraktivno. Ako usporedimo troškove temelja, onda sve ovisi o materijalima od kojih će se kuća graditi. Ako gradite dvokatnu kuću od opeke, temelj mora biti moćan i održiv. A to će dovesti do značajnih troškova - više nego za jednokatnicu istog područja. Da biste uštedjeli novac, bolje je izgraditi kuću od drveta, u ovom slučaju količina potrebnih temelja se oštro smanjuje.

Općenito, izgradnja jednokatne kuće je jednostavnija, ali nije tako elegantna. Mnogo ovisi o obliku kuće, ako ga pitate ispravnog oblika (pravokutnika ili kvadrata), tada će gradnja biti jeftinija i lakša u svojoj složenosti.

Kao rezultat, mora se reći da dvokatna kuća ima niz prednosti i prednosti. Ako pravilno pristupite njegovoj izgradnji, tada ne možete preplatiti, ali na izlazu dobiti remek-djelo za cijelu obitelj. Dvokatne kuće imaju mnogo rasporeda, raznih tehnika gradnje. Takvu kuću potrebno je pravilno zonirati, smještajući je na dno zajedničke sobe, a na vrhu spavaće sobe i sobe za djecu. Ova će opcija biti najprikladnija ako kuća zahtijeva potkrovlje, što smanjuje dnevni boravak drugog kata.