Redéveloppement: hommage à la mode ou solution rationnelle?

Avantages et inconvénients des décisions de planification les plus courantes

• Association de salles de bain. La combinaison d'une salle de bains et de toilettes est le plus souvent utilisée lors de la réparation d'appartements de petite taille dans des maisons de construction soviétique. Cette solution permet d'obtenir une place dans la pièce pour l'installation de variétés supplémentaires d'équipements de plomberie ou d'appareils ménagers nécessaires (par exemple, une machine à laver). Une salle de bain combinée n'est pas la meilleure option d'aménagement si l'appartement a plusieurs générations, par exemple des enfants adultes et des parents âgés.
• Rejoindre la loggia. Rejoindre la loggia augmentera considérablement la surface utile de la cuisine ou du salon. Ici, vous pouvez créer un espace fonctionnel visuellement séparé - une salle à manger, un espace de travail ou un endroit pour se détendre. Cependant, pour attacher la loggia aux pièces d'habitation, il est nécessaire d'effectuer tout un ensemble de mesures assez coûteuses - isoler les murs et les plafonds, équiper le chauffage.
• Open Space. La combinaison maximale possible de locaux résidentiels et non résidentiels de l'appartement - cuisine, salon, couloirs, couloirs. Dans de nombreux cas, seules les salles de bains sont laissées en zone privée fermée. L'avantage incontestable de cette solution est la réception de grands espaces ouverts. De plus, il est possible d'économiser sur la décoration et l'ameublement. Réduit considérablement le coût d'achat de blocs de porte et de matériaux de finition pour les murs. L'avantage d'une telle disposition - un espace ouvert - peut devenir un inconvénient, car la vie de tous les membres de la famille se déroulera les uns devant les autres.

Interdiction de planifier

• Salles de bain Il est interdit d'augmenter les salles de bain en raison des salons ou des cuisines. L'agrandissement de la salle de bain ou des toilettes n'est possible qu'au détriment des zones de transit (couloir, couloir) ou des pièces de service (cellier). Vous ne pouvez pas non plus transférer les salles de bains si elles se trouvent par conséquent au-dessus d'un logement ou d'une cuisine.
• La cuisine. Dans les maisons avec cuisinière à gaz, vous ne pouvez pas démolir la cloison entre la cuisine et le salon.
• Matériel d'ingénierie. La reprogrammation ne peut être légalisée si, à la suite des transformations, le libre accès aux éléments des équipements communs de génie civil situés à l'intérieur de l'appartement est bloqué: vannes d'arrêt, grues, trappes d'inspection ou révision des compteurs fermée.