Réparation d'un balcon et d'une loggia

Presque chaque appartement standard moderne dispose d'un balcon ou d'une loggia. Mais, malheureusement, cette zone supplémentaire n'est pas toujours utilisée par les résidents. Souvent, cette partie de l'appartement est perçue comme un garde-manger pour stocker des choses inutiles que les propriétaires ne savent pas où stocker, ou simplement désolés de se séparer.Mais cela prend très peu de travail et de petits investissements d'argent, et cette partie de l'appartement se transformera en une pièce confortable et fonctionnelle. Le balcon (loggia) est soumis aux mêmes règles et lois de design et d'harmonie, comme toute autre partie résidentielle de l'appartement.

Bien sûr, il y a des limites à la fuite des fantasmes et des idées. Et, fondamentalement, les restrictions s'appliquent à la taille du balcon ou de la loggia. Mais en tout cas, il y a 5-6 mètres de surface utilisable. Options suggérées pour transformer un balcon ou une loggia:

C'est le travail le plus difficile et le plus long, et en même temps une chance unique d'agrandir votre maison et de donner un style original à votre appartement.

Cette connexion s'applique à réaménagement de l'appartement et exige le respect des normes juridiques suivantes établies par l'État:

1. Rédiger une déclaration au BTI sur votre désir de réaménager l'appartement.
2. Après analyse par des spécialistes BTI, si votre réaménagement de la construction de la maison entière ne cause pas de dommages, votre demande recevra l'approbation et l'autorisation d'effectuer les travaux.
3. Après l'achèvement des travaux, un spécialiste RTC est appelé à la maison qui vérifie les travaux effectués avec le plan indiqué et émet une conclusion sur l'exactitude des travaux effectués.
4. Il est nécessaire d'obtenir l'autorisation d'effectuer ces travaux dans le service sanitaire-épidémiologique.
5. Vous devriez avoir en main un certificat attestant que la maison où se trouve votre appartement n'est pas un monument architectural ou historique.
6. Il est également nécessaire d'avoir le consentement de tous les adultes vivant dans cet appartement pour effectuer ces travaux.
7. La dernière étape consistera à obtenir un nouveau passeport technique pour un appartement dans le RTC.

Un tel réaménagement est une entreprise longue, coûteuse et risquée. Et vous devez bien réfléchir et analyser s'il est nécessaire de vous impliquer dans un tel événement. Si l'appartement a un deuxième balcon ou une loggia, la procédure de connexion d'un objet sera grandement facilitée.

Ce type de réaménagement n'est possible que dans les maisons en briques où les murs latéraux et les loggias sont porteurs. Mais il est également souhaitable de les renforcer. Dans les maisons en panneaux, où un balcon ou une loggia sont le prolongement de la dalle de plancher, de tels travaux sont strictement interdits.

La conception du balcon (loggia) est une étape finale importante de l'aménagement. Tous les travaux antérieurs visaient à créer un espace confortable et confortable et la touche finale devrait donner à la pièce un style individuel complet du propriétaire de l'appartement. Des fleurs lumineuses et belles sur le balcon (loggia) peuvent vous ravir à une certaine saison ou toute l'année. Cela dépend du type de balcon (loggia) que vous avez choisi lors de l'arrangement.

Avant de choisir des fleurs pour un balcon, décidez de vos préférences. Les fleurs peuvent être:

1. annuelles;
2. biennale;
3. vivace.

À ce jour, l'assortiment présenté dans les magasins de fleurs est large et diversifié. L'essentiel est de choisir les bonnes fleurs spécifiquement pour votre balcon ou votre loggia. Les facteurs suivants influencent cela:

1. balcon froid ou chaud (loggia);
2. côté ensoleillé ou ombragé.

Il est préférable de planter des fleurs annuelles sur un balcon ouvert non vitré ou sur un balcon ou loggia vitré mais froid. Vous pouvez semer des graines dans des conteneurs ouverts et d'autres conteneurs pour les fleurs. De la fin du printemps au début de l'automne, le balcon sera enterré de verdure et de couleurs vives. Aussi pour cette période, des plantes d'intérieur en pot peuvent être posées sur le balcon.

Le balcon chaud et vitré, bien sûr, élargit considérablement les possibilités de choix des couleurs. Vos préférences jouent déjà un rôle ici. Il peut s'agir de plantes de jardin ou d'intérieur. En plus des fleurs, la décoration décorative du balcon (loggia) peut être un mobilier ou un éclairage inhabituel (par exemple: des lampes de jardin peuvent être utilisées sur le balcon) ou tout autre élément décoratif. Accrochez de belles peintures ou étagères sur les murs. Placez des chandeliers avec des bougies ou de belles figures décoratives sur eux. Dans le décor, vous devez vous concentrer uniquement sur vos préférences, afin que la pièce transmette l'individualité du propriétaire et ravisse les clients avec beauté et confort.

Il est conseillé non seulement de vérifier et de démonter tout ce qui s'est accumulé sur le balcon ou la loggia. Et autant que possible, débarrassez-vous de tout ce qui se trouve depuis des années et n'a jamais été nécessaire à personne. N'oubliez pas: encombrer votre maison, encombrer votre vie, ne pas vous permettre d'aller de l'avant et de vous développer. Sans regret, jetez tout à la poubelle, et bientôt quelque chose de nouveau et d'intéressant apparaîtra dans la maison et dans la vie.
Les meubles pour le balcon sont divisés en deux types: pour les pièces froides et chaudes. Pour un balcon vitré à froid (loggia), vous devez sélectionner le mobilier selon les paramètres suivants:

1. résistance aux changements de température;
2. résistance à différents niveaux d'humidité;

Les paramètres nécessaires pour le mobilier et sur un balcon ou une loggia froide et chaude:

1. compacité;
2. si possible, ne bloquez pas les sources de lumière naturelle (fenêtres vitrées);
3. légèreté (la capacité de nettoyer et de réorganiser les éléments de meubles individuels);
4. esthétique (tout meuble doit être pratique, confortable et beau).

Sur les balcons ou loggias chauds, il est possible d'installer des meubles de la même manière que dans les autres salons de l'appartement. Pour les balcons ouverts ou les loggias, le plus optimal est d'acheter des meubles en bois, en osier ou en métal forgé.

Lors de la construction d'immeubles d'habitation, les constructeurs ne fournissent pas d'éclairage sur les balcons et les loggias. Par conséquent, en procédant à l'équipement du balcon (loggia), effectuez le câblage électrique. Sur le balcon ou la loggia, comme dans tout autre immeuble résidentiel, il est préférable de réaliser un câblage caché, il a l'air esthétique et plus sûr.

Le choix de l'éclairage dépend entièrement de la destination de la pièce et de vos goûts. Vous ne pouvez pas être limité par la forme, la couleur ou le nombre d'appareils d'éclairage.

Si un balcon ou une loggia est prévu pour être utilisé non seulement en été, comme lieu de détente, alors, bien sûr, la première chose dont vous devez prendre soin est de vitrer la pièce. Il existe deux types de vitrage du balcon (loggia): froid et chaud.

Vitrage à froid des balcons et loggias.

Avec le "vitrage à froid", un balcon (loggia) bénéficie des avantages suivants:

1. une légère augmentation de la température, en moyenne de 6-7 C;
2. isolation de la pièce des précipitations atmosphériques et de la poussière;
3. une légère augmentation de l'isolation acoustique des bruits extérieurs de la rue.

Aujourd'hui, avec le «vitrage à froid», les profilés coulissants en plastique et en aluminium sont les plus populaires. Des cadres à charnières sont également utilisés, mais ils sont plus appropriés pour les grandes surfaces que les tailles standard des balcons et des loggias.

Vitrage chaud

Le «vitrage chaud» est réalisé soit par des fenêtres en plastique soit en bois, ainsi qu'une isolation générale du sol, des murs et du plafond du balcon (loggia). Plus il y a de chambres à air, plus les propriétés d'isolation thermique de la fenêtre sont élevées. Il n'est pas recommandé d'utiliser des profils métalliques pour les vitrages chauds. Les volets peuvent être des types suivants:

1. balancement;
2. pivotant;
3. coulissant;
4. diverses combinaisons de fenêtres aveugles avec impostes ouvrants.

Le choix d'un moyen d'isoler un balcon ou une loggia dépend du type de vitrage du balcon. Si le "vitrage à froid", puis chauffer la pièce n'a pas de sens. Vous pouvez ajouter une finition extérieure avec parement, qui n'occupe pas la zone utilisable de l'intérieur et servira d'isolation supplémentaire.

Si un «vitrage chaud» est installé, le réchauffement de tout le périmètre du balcon (loggia) doit être soigneusement approché. Pour l'isolation, différents matériaux sont utilisés:

1. pénofol (rusofol, isofol) (5 mm);
2. mousse de polystyrène (20-50 mm);
3. "Penoplex" ("technoplex").

L'isolation est posée autour du périmètre: parois latérales, sol, plafond, parapet. Tout sauf le mur entre l'appartement et le balcon (loggia). Avant de poser l'isolant, il est nécessaire de fermer toutes les fissures. L'humidité qui peut y pénétrer ruinera tout le travail effectué.

La prochaine étape du réchauffement du balcon sera le revêtement de sol du nouveau plancher. Tous les matériaux peuvent être utilisés, comme dans la réparation de tout autre espace clos. Les experts conseillent d'utiliser des planchers chauffants sur les balcons et les loggias, ce qui rendra la pièce encore plus confortable et confortable.

La décoration intérieure des balcons et loggias est réalisée par différents types de matériaux. Le choix dépend du goût et des capacités matérielles du propriétaire de l'appartement.

Le bois est le matériau le plus écologique, mais aussi le plus cher. Les murs du balcon (loggia) gainés d'une doublure en bois auront l'air soignés et solides. Il y a certaines caractéristiques à prendre soin d'un arbre afin qu'il ne se déforme pas et dure pendant de nombreuses années. Fondamentalement, cela s'applique à l'humidité de la surface. Il n'est pas recommandé de laver les surfaces en bois avec de l'eau ou tout autre moyen liquide.

La garniture en plastique du balcon ou de la loggia est réalisée par deux types de matériaux: panneaux en PVC et doublure en plastique.

Les panneaux en PVC ne sont pas aussi écologiques que le bois, mais aussi de haute qualité et durables. Aujourd'hui, c'est le matériau le plus populaire dans la décoration des balcons (loggias). Les panneaux en PVC ont la plus longue durée de vie et la possibilité de choisir n'importe quelle couleur et motif de conception.Les panneaux sont absolument inoffensifs pour la santé humaine, retiennent la chaleur et ne laissent pas passer l'humidité.

La doublure en plastique est le type de décoration le plus économique pour un balcon ou une loggia. La durée de vie est également très durable. Rapide et facile à installer.