Huoneiston ilmainen ulkoasu: hyvät ja huonot puolet (24 kuvaa)

Huoneistot, joissa on vapaa sisustus, muodostavat asuinalueen, jolla on yksi asuintila. Tietysti rakennuksen alkuvaiheessa viestintä tapahtuu heti, joten tällaisissa huoneistoissa on likimääräiset etiketit, joissa keittiö ja kylpyhuone sijaitsevat. Muualla alueella ei ole seiniä, koska omistaja voi suunnitella ja varustaa kotinsa itsenäisesti tarpeista ja toiveista lähtien.

Nykyään asunnon ilmainen ulkoasu on erittäin suosittu kiinteistömarkkinoilla. Monet kehittäjät pitävät tätä uuden rakennuksen pääpiirteenä ja etuna, jossa ostaja voi toteuttaa kaikki unelmansa, osoittaa mielikuvitusta ja järjestää asumisen omalla tavallaan. Asiantuntijat kuitenkin neuvovat, että ennen vapaatyylisen asunnon ostamista on otettava huomioon kaikki tällaisen huoneen edut ja haitat.

Ilmaisen asettelun edut

Ilmaisella suunnittelulla on joitain etuja, jotka osoittavat, miksi monet asukkaat pitävät parempana tällaista asumista. Niistä ovat seuraavat edut:

• ilmaiset toiminnot omistajalle;
• mahdollisuus päättää omistajalle, kuinka monta olohuonetta asunnossa on;
• elävän perheen tarpeiden huomioon ottaminen, mikä tekee asumisesta mukavampaa ja nautinnollisempaa;
• Makuuhuoneiden ilmainen sijoittaminen huoneistoon antaa mahdollisuuden tuntea itsesi todelliseksi suunnittelijaksi.

Miinukset ilmainen suunnittelu

Vapaalla suunnittelulla on myös joitain haittoja, kuten:

• asunnon ostaminen ilmaisella ulkoasulla on 5-10% kalliimpaa kuin avaimet käteen -huoneiston ostaminen;
• nämä huoneistot kuuluvat eliittiluokkaan, siksi tämä vaihtoehto ei ehkä ole käytettävissä niille, jotka yrittävät säästää rahaa;
• ostaja saa vain yhden huoneen, jossa ei ole väliseiniä ja seiniä, jossa usein ei ole sähköjohdotusta, mikä vaikeuttaa tehtävää;
• projektin tilaaminen voi olla erittäin kallista, mitä monilla ei ole varaa;
• omistajien on hankittava organisaatioiden suostumus seinien rakentamiseen ja asunnon moniin muutoksiin.

On monia rajoituksia, jotka on otettava huomioon.

• Kylpyhuonetta ja keittiötä ei saa siirtää huoneiston yhdestä paikasta toiseen.
• Parvekkeen ja lodžan yhdistäminen asunnon koko osaan on kielletty.
• Ilmanvaihtoyksiköitä ei missään tapauksessa saa siirtää ja yhdistää.
• Asumistilan lisäämiseksi ei ole sallittua kiinnittää lisätiloja huoneistoon.
• Huoneistossa ei saa luoda huoneita, jotka ovat alle yhdeksän neliömetriä.
• Putkia, joiden läpi kaasu kulkee, ei voida ommella seiniin.
• Ei ole sallittua luoda olohuoneita, joissa ei ole luonnollista valoa.

Tällaiset vaatimukset ovat pakollisia paitsi turvallisuuden, myös oikeudellisen kehyksen kannalta.

Ilmainen asetteluvaihtoehto

Monille asukkaille asuntojen ostaminen, joissa on vapaata asettelua, on houkutteleva tarjous, koska täällä voit luoda epätavallisen sisustuksen, yhdistää huoneita tai jakaa tilan haluamallasi tavalla.

Ostaessasi tällaista asuntoa, kehittäjä tarjoaa likimääräisen suunnitelman, jonka BTI on hyväksynyt, tai tarjoaa luoda oman majoitusmallin.Muista ennen kuin ostat talon ilmaisella suunnitelmalla, sinun on kuultava ammattilaisia, jotka kertovat sinulle, kannattaako päättää tällaisesta vaiheesta. Punnitsemaan on paljon, jotta saat kohtuuhintaisen tilaisuuden suunnitella tilasi omalla tavallasi ja saada todellista vastinetta rahalle ilman ongelmia. Huoneiston suunnittelu ilmaisella ulkoasulla vaatii merkittäviä taloudellisia investointeja, joita varten harvat ovat valmiita.

Asunnon suunnittelu 50 neliömetriä. metreihin sisältyy pohjimmiltaan suuren yhden huoneen tai pienen kahden huoneen asunnon projektin uudistaminen. Pääsääntöisesti, jos huoneiston pinta-ala on 50 neliömetriä. metriä, sitten olohuone, keittiö ja ruokasali yhdistetään ja makuuhuone erotetaan siirrettävillä väliseinillä.

On muistettava, että asuinpinta-ala on 50 neliömetriä. metriä, missä on kolme ikkunaa, on täydellinen kahden huoneen huoneisto. Jos asunto saavuttaa 80 neliömetriä. metriä, sitten oletetaan, että asuintilaa jaetaan kiinteillä väliseinillä.

Yksi vaihtoehdoista ilmaiseksi suunnitteluun on yksiöhuoneiston luominen, jolla on etuja ja myös joitain haittoja. Tärkein etu on, että tämä huone on aina viihtyisä ja tilava, koska täällä haluat aina tulla ja pitää hauskaa. Yksiöhuoneiston päähaitat ovat nopeasti leviävät hajut ja sisäisen meluneristyksen puute, mikä voi olla erittäin ärsyttävää, varsinkin jos koko perhe asuu huoneistossa.

Tällainen huone on jaettava osavyöhykkeisiin, koska psykologisella tasolla oleva henkilö tarvitsee paikan erilaisille luokille. Tätä voivat helpottaa muutokset katutasossa, monipuolinen lattiakuvio eri vyöhykkeille, samoin kuin näytöt, väliseinät ja valaistus. Kaikki tämä auttaa suunnittelemaan kaunista, tilavaa ja epätyypillistä asuntoa.

Tärkeimmät vinkit avoimen suunnitelman ostamiseen:

• On tarpeen kiinnittää huomiota huoneen ikkunoihin: missä ne ovat ja kuinka monta niistä kaikista. Ilmaista suunnittelua pidetään epäonnistuneena, jos ikkunat sijaitsevat seinää pitkin.
• Nousevien sijainti ja lukumäärä on tärkeä. Paras vaihtoehto on, kun asunnossa on kaksi tai useampia nousevia ja ne ovat eri kulmissa. Tämä auttaa saamaan täydellisen suunnitteluvapauden.
• Muista laskea myyntipisteiden sijainti ja lukumäärä.

Asunnon tilan järjestämisessä on muistettava pääsääntö: kaikkien alueiden ja jokaisen perheenjäsenen mukavuus.

Monimutkaisia ​​tapauksia huoneiston uusimisesta ilmaisella ulkoasulla

Nykyään on olemassa suuri joukko vivahteita, mikä vaikuttaa hyvin usein asuntojen kunnostamisen koordinointiin. Siksi tämän tyyppisen asunnon hankintaan on suhtauduttava erittäin varovaisesti, koska viime aikoina asuntotarkastus on alkanut analysoida tarkemmin suunniteltua toimintaa.

Ilmaisella pohjaratkaisulla varustetun huoneiston pääasiallisia haittoja ovat joitain haittoja ja kohtuuttomia korjauskustannuksia sekä rakennusurakoitsijoille - prosessi, jolla vapaaehtoista huoneistoa koordinoidaan BTI: n ja muiden viranomaisten kanssa. Niille, jotka arvostavat aikaa, rahaa ja vaivaa säästävää tekijää, pääasiallinen mieluummin on ostaa asunto valmiiden tarjousten kanssa, joissa vaaditaan vain korjaustöitä.

Jokainen, joka haluaa luoda unelmakodinsa ja asua mukavasti, valitsee huoneistot ilmaisella ulkoasulla pelkäämättä viettää ylimääräistä rahaa ja aikaa.