Kaksikerroksisten talojen ideat: valokuvia alkuperäisistä rakennuksista

Kaksikerroksinen talo on ensinnäkin erinomainen tilaisuus hankkia suuri asumispinta pienellä tontilla. Keskimääräinen pinta-ala on noin 8 hehtaaria, jos sijoitat suuren asuinrakennuksen, jonka pinta-ala on 150 neliömetriä, se näyttää täältä liian tilaa vievältä. Jos alueella on edelleen ulkorakennuksia ja autotalli, puutarhaan tai puutarhaan ei jää tilaa. Lisäksi ihanteellisen suuren yksikerroksisen talon luominen on täysin epärealistista välttää samalla läpikulkuhuoneiden rakentamista, koska vain salit ja käytävät voivat “varastaa” jopa 30% talon kokonaispinta-alasta.

Kaksikerroksinen talo on ihanteellinen vaihtoehto, kun tarvitset suuren asuintilan, mutta samalla eleganssia ja ulkoista hillitystä. Kun olet rakentanut kaksikerroksisen talon, voit kiinnittää lähelle autotalli ja puutarhassa tai puutarhassa on myös paljon tilaa.

Kaksikerroksisten talojen edut:

• Esteettinen omaperäisyys ja houkuttelevuus - tällaisen talon avulla voit toteuttaa erilaisia ​​arkkitehtonisia ideoita ja tekniikoita. Tällaisten talojen julkisivut näyttävät usein erittäin vankalta ja omaperäiseltä, paljon kauniimmalta kuin yksikerroksiset. Yleensä periaate, että kaksikerroksinen talo on ”viileämpi”, on muodostunut ihmisten pään puolelle, koska sen katto on monimutkaisempi ja arkkitehtonisesti se on ilmaisuvaikutteisempi ja houkuttelevampi.
• Tilan vyöhykkeet - useimmissa tapauksissa kaksikerroksiset talot on suunniteltu oikein, jolloin ensimmäisessä kerroksessa on päivä-elämää (keittiö, olohuone, kodinhoitohuone jne.) Ja "yöelämää" (makuuhuonetta omistajille ja heidän lapsilleen). Yksinkertaisesti sanottuna, että sinulla on kaksikerroksinen talo, ihminen voi aina mennä yläkertaan eläkkeelle siirtyäkseen ja pysyäkseen hiljaisuudessa rentoutuen vähän. Yksikerroksisessa talossa se on paljon vaikeampaa tehdä, lisäksi on mahdollista, että makuuhuoneesta tulee ”melkein kulkuväylä”.
• Upea näkymä - joka voidaan avata toisen kerroksen parvekkeelta, terassilta. Usein ihmiset rakentavat aitaa, jonka korkeus nousee 3 metriin, jos talo on yksikerroksinen, aidasta lukuun ottamatta et näe mitään mielenkiintoista, toisin kuin kaksikerroksisessa talossa, joka vie epämukavuuden rajoitetulta tilalta.
• Laaja valikoima materiaaleja - talo voidaan rakentaa mistä tahansa materiaalista, joka osoittautui houkuttelevimmaksi. Vaikuttavan talon rakentamiseen soveltuvat tiili, puu, hiilihapotettu betoni, erikoiskäsitellyt tukit tai runkorakennustekniikat.

Etuja on monia, mutta haitoista ei voida päästä eroon, koska niitä on myös:

• Portaiden pakollinen asennus - kiivetä toiseen kerrokseen sen puuttuessa on mahdotonta, mikä tarkoittaa, että joudut uhraamaan asuintilaa asennukseen. Portaikko on iso ongelma vanhuksille, koska et aja jatkuvasti ylös ja alas (jos talo on eläkeläisille, on parempi siirtää vierashuoneet toiseen kerrokseen). Muun muassa kaksikerroksisissa taloissa portaikko on paikka, jossa tapahtuu eniten loukkaantumisia ja joka on vaarallinen.
• Lämmöneristys - jos sen taso on sama molemmissa talotyypeissä, niin kaksikerroksisessa talossa se jäähtyy 10–15%.
• Hätätilanteet - Jos talossa tapahtui tulipalo ja tulipalo alkoi, evakuointi on paljon helpompaa suorittaa yksikerroksisessa talossa, mikä lisää turvatasoa.
• Kylpyhuoneiden asennus - jos ne sijaitsevat toistensa yläpuolella, niin kaikki on kunnossa, mutta jos tällainen järjestely on mahdoton asettelun vuoksi, syntyy iso ongelma - viemäriputkien johdotus. Lisäksi sinun on käsiteltävä pohjakerroksen ilmanvaihtojärjestelmää, tiilitalossa on erityisen vaikeata tehdä tämä ja todennäköisesti joudut uhraamaan lämmöneristyksen laadun. Kaksikerroksisen talon ilmanvaihtojärjestelmä on paljon kalliimpaa.

Suunnittelujärjestelmät vaativat erityistä huomiota. Yksikerroksisessa talossa heidän käyttäytyminen on yksinkertaista, etenkin voit käyttää ullakkoa.Kaksikerroksisessa talossa tämä on paljon vaikeampaa, koska tietoliikennejärjestelmät on asetettava lattialle, ja tämä vaikuttaa suuresti suunnitteluvaikeuksiin ja monimutkaistaa järjestelmien korjausprosessia rikkoutumisen yhteydessä.

Edellä mainitun ongelman yhteydessä on tarpeen tehdä piirustus siten, että järjestelmillä on suora pääsy kriittisimmissä paikoissa sijaitsevien ohjausluukkujen kautta mahdollisia vikoja varten.

Tällaisen talon lämmittämiseksi on tarpeen asentaa pumppu veden pakkokiertoa varten, mutta yksikerroksisessa talossa "painovoiman" käyttö riittää. Kaksikerroksisen talon pääongelma on monimutkaisen ilmanvaihtojärjestelmän luominen. Jos asennat korkealaatuisia metalli-muovi-ikkunoita ja eristät talon hyvin, joudut rakentamaan vaikean pakokaasujärjestelmän monisolmaisilla johdotuksilla. Tämä prosessi ei ole paitsi monimutkainen, mutta myös erittäin kallista rahoituksessa. Ainoa asia, joka maksaa saman määrän, on sähköjohdotus, kaikki muu kaksikerroksisessa talossa on paljon vaikeampaa ja kalliimpaa.

Jos rakennat takan, se aiheuttaa lisävaikeuksia. Kun olet asentanut takan tällaisen talon ensimmäiseen kerrokseen, joudut harkitsemaan huolellisesti, miten savupiippu kulkee toisen kerroksen läpi. Lisäksi on varmistettava lattian paloturvallisuus kerrosten välillä. Jos asennat takan toiseen kerrokseen, sinun on tehtävä teräsbetonialusta, mikä ei myöskään ole halpaa.

Mikä talo on kannattavampi?

Selvittääksesi sinun on analysoitava yhden ja kaksikerroksisen talon kustannukset. Yhden säännön mukaan mitä korkeampi kerrosten lukumäärä on, sitä halvempaa on neliömetriä asuintilaa. Kaksikerroksisen talon katto on paljon pienempi, mikä tarkoittaa, että sen katto on halvempi. Jos kerrosten välinen päällekkäisyys on tehty puusta, niin tasoitus- ja eristyskustannukset säästävät huomattavasti.

Se vähentää ullakkorakentamisen kustannuksia 30 prosentilla, varsinkin kun se näyttää erittäin mielenkiintoiselta ja houkuttelevalta. Jos verrataan säätiön kustannuksia, niin kaikki riippuu materiaaleista, joista talo rakennetaan. Jos rakennat kaksikerroksisen tiilitalon, perustan on oltava voimakas ja kestävä. Ja tästä aiheutuu huomattavia kustannuksia - enemmän kuin saman alueen yksikerroksiselle talolle. Rahan säästämiseksi on parempi rakentaa puutalo, tässä tapauksessa tarvittavan perustan määrä vähenee voimakkaasti.

Yleensä yksikerroksisen talon rakentaminen on yksinkertaisempaa, mutta ei niin tyylikäs. Paljon riippuu talon muodosta, jos kysyt häneltä oikeaa muotoa (suorakulmio tai neliö), niin rakentaminen on halvempaa ja helpompaa sen monimutkaisuudessa.

Seurauksena on sanottava, että kaksikerroksisella talolla on useita etuja ja etuja. Jos lähestyt sen rakentamista oikein, et voi maksaa liikaa, mutta poistumisen yhteydessä saada mestariteos koko perheelle. Kaksikerroksisissa taloissa on monia ulkoasuja, erilaisia ​​rakennustekniikoita. Tällainen talo on tarpeen kaavoittaa oikein sijoittamalla se yhteisen huoneen alaosaan ja makuuhuoneen ja lapsille tarkoitetun huoneen yläosaan. Tämä vaihtoehto on sopivin, jos talo vaatii ullakkoa, mikä vähentää toisen kerroksen oleskelutilaa.