Yhden makuuhuoneen huoneisto

Yhden makuuhuoneen asunnot tarjoavat laajan valikoiman tarjouksia nykyaikaisilla toissijaisten ja ensisijaisten asuntojen markkinoilla. Pienten yhden huoneen huoneistojen ja melko kalliiden (etenkin suurissa kaupungeissa) kolmen huoneen huoneistojen välillä - “kopit” ovat enemmän tai vähemmän edullisia ja riittävän neliömäisiä asuntoja, joissa voit helposti organisoida kaikki tarvittavat elämänsegmentit mukavan oleskelun mahdollistamiseksi. Mutta tämä ei tarkoita, että kahden huoneen huoneiston korjausten ja mahdollisten uusien suunnittelu tulee olemaan yksinkertaista ja nopeaa. Rakennuksen arkkitehtoniset piirteet, viestinnän kulkuväylät, omistajien elämäntavan erityispiirteet, heidän lukumääränsä ja henkilökohtainen ajatuksensa mukavasta ja kauniista kodista ovat kaukana täydellisestä kriteeriluettelosta, jotka vaikuttavat kahden huoneen huoneiston jälleenrakennussuunnitelman tai korjaussuunnitelman laatimiseen.

Ennen kuin aloitat korjaamisen “kopeck-kappaleessa”, sinun on selvästi päätettävä, mistä haluaisit nähdä millaisen asunnon haluat - viihtyisä pesä avioparille, mukava asunto lapsiperheelle tai tyylikäs ja muodikas poikamiesasunto ? Ensimmäinen asia, josta päätetään, onko asunto kunnostettava. Seuraavat tosiasiat vaikuttavat tähän korjaussuunnitelman osaan:

• kodin kvadratuuri, huoneiden sijainti, ikkunoiden ja oviaukkojen lukumäärä ja sijainti, parvekkeiden tai lodžien läsnäolo, kantavien seinien läsnäolo ja kulku;
• kotitalouksien lukumäärä ja tarve varata henkilökohtainen tila jokaiselle;
• elämäntapa (jos joku kotitaloudesta työskentelee kotona, työalueen jakamisesta tulee ennakkoedellytys suunnitelman laatimiseksi käytettävissä olevan tilan uudistamiseksi tai jakamiseksi häiritsemättä kodin arkkitehtuuria);
• valittu asunnon rekisteröintityyli (tyylit ovat aina projektin perustana).

Erilaisilla huoneistoilla on etuja ja haittoja. Jos puhumme uusista asuntomarkkinoista, niin "uusissa rakennuksissa" sijaitsevien huoneistojen puutteet ovat erittäin pienet. Harvoin kiinteistömarkkinoilla asuntoja, joissa on pieni neliömäinen tai matala katto, pieni keittiön tai kylpyhuoneen pinta-ala. Vain henkilökohtaiset ideat mukavuudesta ja toiminnallisten alueiden jakautumisen ominaisuuksista tietylle perheelle tai nuorelle parille voivat ajaa uusien asuntojen uudistamista.

Toissijaisilla asuntomarkkinoilla on kuitenkin tarpeeksi tarjouksia, joissa on ”alkuperäinen” huonejärjestely, pieni alue, sekä koko asunto että yksittäiset huoneet, epäsäännöllinen käyttökelpoisen tilan jakautuminen ja ns. ”Kuolleet” alueet. Yhden makuuhuoneen asuntojen tärkeimmistä haitoista asuntomarkkinoilla ovat seuraavat:

• pieni asuntojen pinta-ala - viittaa niin kutsuttuun "Hruštšoviin";
• pieni käytävien kvadratuuri tai pitkä ja kapea käytävä, jonka parametreja ei voida muuttaa rakentavasti, vain suunnittelutekniikoiden avulla;
• yhdistetty kylpyhuone - haitta, joka monille omistajille voidaan helposti muuttaa hyveeksi;
• alhaiset katot (ei koske ns. "stalinkas" -tuotteita, joissa ei ole aivan tilavia huoneita, joiden korkeus on korkea);
• pieni keittiön koko (jos yhden huoneen huoneistoissa asiantuntijat suosittelevat suunnittelutekniikoita huoneen tilavuuden lisäämiseksi visuaalisesti, niin kopioissa korjausvaihtoehto on parempi);
• Joissakin viime vuosisadalta peräisin olevissa rakennuksissa on mahdotonta saada virallista lupaa keittiön ja viereisen huoneen yhdistämiseksi kaasuputkien kulun erityispiirteiden vuoksi (lisääntynyt palovaara).

Kun kaikki tarvittavat kunnostustyöt on valmis, voit aloittaa korjauksen suunnittelun itse. Jo ensimmäisessä vaiheessa päätit tyylisuunnan, mihin asunto suunnitellaan. Asiantuntijat suosittelevat kaikkien huoneiden pitämistä samassa tyylissä. Jotta kestäisivät harmonisesti eri tyylejä edustavien huoneiden suunnittelua ja samaan aikaan, etteivät ne rikoisi kokonaisvaltaista, harmonista kuvaa koko asunnosta, tarvitaan kokemus suunnittelusta. Ja osana kahden huoneen huoneistoa, jonka pinta-ala on enintään 40-45 neliömetriä. Tasapainoisen suunnittelun luominen eri tyylitekniikoilla on vaikeaa.

Moderni tyyli on omaperäinen tulkinta ”mukavasta minimalismista”. Yhtäältä poistat kaiken tarpeettoman sisätiloista, jättäen vain tarvittavat esineet, mutta toisaalta et kieltäydy koristamasta, koristeeksi käytän melko toimivia muotoiluelementtejä - valaistuslaitteita, peilejä, tekstiilejä ja jopa eläviä kasveja. Voimme turvallisesti sanoa, että kaikki modernin tyylin muunnelmat lepäävät kahdessa pilarissa - henkilökohtainen mukavuus ja toiminnallisuus. Sisustuksen tulisi olla mukava, käytännöllinen, mutta samalla houkutteleva.

Loft-tyylin motiivit vaikuttivat suuresti modernin tyylin muodostumiseen. Tilavat huoneet, joissa on suuret ikkunat, tietoliikenneyhteydet, betonipintojen ja muurauksen aktiivinen käyttö, useiden toiminnallisten segmenttien yhdistelmä yhdessä huoneessa - nämä suunnittelutekniikat voidaan saavuttaa painolla nykyaikaisten suunnitteluprojektien yhteydessä sekoitettuna muihin tyylillisiin ilmenemismuotoihin.

Vakiokokoisissa "kapekkikappaleissa" ei ole mitään syytä käyttää monimutkaisia, monitasoisia pinnoitteita. Tämä koskee sekä kattoa että seiniä. Täysin sileä, tasainen katto ilman tasoja - loistava vaihtoehto huoneisiin, joissa on pieni korkeus. Olipa kyseessä värjäys, tapetointi tai kiristysrakenteiden käyttö - tärkeintä on saavuttaa pinnan tasaisuus vähäisellä menetyksellä kattojen korkeudessa. Samasta syystä asiantuntijat eivät suosittele kokeilemaan väriratkaisuja kattokokouksen koristamiseen vakiokokoisessa asunnossa - vaaleat värit, lumivalkoiset pinnat takaavat onnistuneen suunnittelun.

Mutta tämä ei tarkoita, että pienen alueen tiloissa ei ole mahdollista käyttää näyttäviä suunnittelutekniikoita, esimerkiksi korostamalla korostusseinää. Sinun tarvitsee vain laatia tällaiset tasot varoen - voit käyttää kuvioitua korostamista (samanlainen viimeistelyväri, mutta kohokuvioiden esiintyminen) tai tavallisen taustakuvan taustaa vasten, liittää seinä tai sen osa tekstiili- tai metalloiduilla maalauksilla.

Viime kaudella suosittu tiiliseinien viimeistelymenetelmä, joka käsittää pinnan maalaamisen vaalealla sävyllä säilyttäen sen ainutlaatuisen tekstuurin, ei lakkaa olemasta valtavirtaan tänä vuonna. Samanlaista suunnittelutekniikkaa voidaan käyttää kaikissa toiminnallisissa tarkoituksissa olevissa huoneissa - olohuoneesta käytävään, makuuhuoneesta vaatimattomimpaan käytävään.

Jos “dvushka” -katassasi on korkeat katot (“stalinka” tai uuden, parannetun asunnon asunto), tämä olosuhde on vain käytettävä alkuperäisen sisustuksen piirtämiseen. Voit tuoda ekologisia motiiveja suunnitteluun ja koristella katon puisilla palkeilla. Jos haluat sisustaa tilat yhdellä modernin tyylin muodoista - nykyaikaisesta, kattoon upotettu ylellinen stukkimuovaus on käytännöllisesti katsoen vastakkaissa nykyaikaisten suunnittelijakalusteiden kanssa.

Kalusteiden sijoittelu kahden huoneen huoneiston tiloissa riippuu seuraavista tekijöistä:

• tilan toiminnallinen tarkoitus - usein olohuoneessa on varustettava minitutkimus, ruokasali tai makuuhuone yhdelle perheenjäsenille, lisävuode yöpyville vieraille (yhdistetyssä huoneessa huonekalut toimivat useimmiten kaavoituksen aiheena);
• huoneiden koko, ikkunoiden ja ovien sijainti ja lukumäärä (huonoin vaihtoehto vaihtoehdoista on läpikäyntihuone);
• valittu tyyli.

Pienten huoneiden (etenkin niiden, joissa yhdistyvät useita toiminnallisia vyöhykkeitä) puitteissa huonekalujen toteutuksen yksinkertaisuudesta ja tiiviydestä tulee avain toiminnallisen ja käytännöllisen suunnittelun luomisen lisäksi myös modernin tyylin mukaisuuden suhteen. Varastointijärjestelmät ovat useimmiten yksinkertaisia ​​moduuleja, joiden sileät julkisivut on tehty neutraaleissa väreissä. Pehmustetut huonekalut eivät ole yhtä käytännöllisiä ja samalla mukavia. Muuntamismahdollisuus on edellytys lapsiperheille tai isänteille, joihin vieraat usein käyvät.

Jos viime kaudella avoimet hyllyt olivat suosion huipussa vaihtoehtoisina säilytysjärjestelminä keittiötiloissa, niin nykyisellä asuintilojen suunnittelijakaudella näemme nämä sisustustuotteet yksinomaan olohuoneissa. Avoimet hyllyt on rakennettu markkinarakoihin, runko-ikkunoihin ja oviaukkoihin, kytketty kirjahyllyyn ja toimivat sisäseininä. Ehkä tämä suuntaus liittyy paperikirjojen yleiseen popularisointiin ja ääniversioiden hylkäämiseen useimmissa tapauksissa.

Jos huoneistosi neliö on 50-60 neliömetriä. m, sitten järjestää kaikki tarvittavat toiminnalliset alueet menettämättä mukavuutta ei tule olemaan vaikeaa. Tilanne on monimutkainen vain, jos perheessä on lapsi (tai kaksi), jotka tarvitsevat erillisen huoneen. Tässä tapauksessa olohuone on yhdistettävä vanhempien makuuhuoneeseen. Tehtävä ei ole yksinkertainen, mutta melko toteutettavissa. Tietysti tässä tapauksessa sinun on tehtävä kompromisseja - joko annettava omistajille yksityisyyden suojaamiseksi oma vyöhyke nukkumiseen ja rentoutumiseen, tai olohuoneen yleinen segmentti on yksinomaan perheystävällinen - ei vieraiden vastaanottamiseen.

Kuinka sijoittaa makuutilan olohuoneeseen? Yksi vaihtoehto on käyttää suurta (useimmiten kulmikas) sohvaa taittuvalla mekanismilla. Päivän aikana huoneesi on olohuone, jossa on tilava ja mukava sohva, johon mahtuu kotitalouksien lisäksi myös asunnon vieraita. Ja yöllä sohva muuttuu nukkumapaikaksi ja huone lakkaa olemasta olohuone, muuttuen makuuhuoneeksi.

Mutta ei kaikille, jatkuva nukkuminen taitetulla sohvalla. Omistajat ovat valmiita uhraamaan jopa nukkumis- ja lepoalueiden yksityisyyden mukavien olosuhteiden vuoksi - nukkua suuren sängyn ortopedisella patjalla. Yksi vaihtoehdoista sängyn sijoittamiseksi olohuoneeseen on laituripaikan pystyttäminen jalustalle - käytännössä asettamalla se ylemmälle tasolle. Tämä suunnittelumenetelmä sopii huoneisiin, joissa on korkea katto ("stalinkissa" on ehdottomasti riittävästi tilaa huoneen korkeudelle). Paljastimen tyhjässä tilassa voit varustaa säilytysjärjestelmiä, joista on aina pulaa riippumatta siitä, kuinka suuri asunto on.

Jos makuutila on eristettävä yhteisessä huoneessa, et voi tehdä ilman sisätilojen väliseiniä. Kirjahyllyjä on kätevä käyttää näytönä - ne eivät pilaa huoneen ulkonäköä, mutta kirjojen, asiakirjojen ja muiden toimistojen säilytysjärjestelmät lisääntyvät huomattavasti.

Keittiön yhdistäminen olohuoneeseen (usein käytävän kanssa) antaa sinun luoda todella tilavan monitoimisen tilan, jonka sisällä omistajat (itsenäisesti tai asiantuntijoiden avulla) voivat toteuttaa visionsa kauniista ja käytännöllisestä suunnittelusta. Yhdistetyssä tilassa on useimmiten yksi variaatio pintakäsittelystä kaikissa toiminnallisissa segmenteissä (vain työalueen esiliina voi olla poikkeus).Huonekalujen ja valaistusjärjestelmän (joissain tapauksissa - mattojen avulla) avulla huoneen kaavoitus tapahtuu.

Jos kahden huoneen huoneiston olohuonetta ei ollut kytketty keittiöön, niin todennäköisesti sen pinta-alaa ei voida kutsua suureksi (paitsi parannetun asunnon omaavissa huoneistoissa). Pienen tilan kokoa pidetään onnistuneena, mutta sen säännöllinen muoto on lähellä neliötä. Mutta jopa pitkässä ja kapeassa olohuoneessa on realistista sijoittaa kaikki tarvittavat toiminnalliset segmentit ja tehdä se korkealla ergonomialla ja estetiikalla. Huoneessa, jonka muoto on melkein neliö, symmetrinen huonekaluasettelu auttaa korostamaan oikeaa geometriaa. Keskusta voi olla takka, videovyöhyke tai kaksi sohvaa, jotka on asennettu toistensa suuntaan (tai sohvien liitto, jossa on kaksi identtistä nojatuolia). Kapeassa olohuoneessa on parempi käyttää sopeutettua sohvaa - tilavaa, käytännöllistä ja nurkan “kuollutta” vyöhykettä voidaan käyttää mahdollisimman tehokkaasti.

Asunnossa, jonka pinta-ala on 50-60 neliömetriä. m makuuhuoneen alapuolella on tavallisesti osoitettu pienimmälle huoneelle, mutta se on myös riittävän suuri jakamaan kaikki tarvittavat huonekalut ja luomaan mukavan ja ergonomisen paikan nukkumiseen ja rentoutumiseen. Huoneessa, jonka ala on 15-20 neliömetriä. m Voit järjestää paitsi suuren sängyn, jossa yöpöydät tai sivupöydät, myös rakentaa tilavan vaatekaapin, johon mahtuu vaatekaappi. Tämä voi olla joko lineaarinen tai kulmainen malli integroiduista säilytysjärjestelmistä - paino riippuu makuuhuoneen ulkoasusta.

Moderni tyyli makuuhuone on yksinkertainen ja toimiva huone, ilman ulkoista vetovoimaa. Kevyt (yleensä tavallinen) seinäkoriste on ihanteellinen tausta kaikille huonekaluille ja sisustuksille. Sisustuksen pääelementti on tietysti sänky ja sen tekstiilisuunnittelu. Et voi säästää juuri nukkumapaikan verhoilla. Voit myös tehdä väriaksentin kevyessä ja melko neutraalissa huoneessa.

Jos keittiöhuoneesta tulee osa viereistä tilaa uudelleenkehityksen jälkeen, sen suunnittelu alkaa valitulle tyylille ja värille. Jos huone vieläkään yhteyden jälkeen ei ole tullut tilavaksi, keittiö on parasta tehdä neutraaleilla sävyillä, jotka voivat olla päällekkäisiä oleskelutilan säilytysjärjestelmien värimaailman kanssa. Jos väriaksentin rooli annetaan keittiösegmentille, olohuonealueen suunnittelu on tehtävä neutraaleissa väreissä.

 

Jos keittiö on erillinen huone, niin väripaletin valitsemiseksi ei ole tabuja (oletuksena olemme, että suunnittelutyyli on yleinen koko huoneistossa). Mutta on tärkeää ottaa huomioon itse tilan mitat ja huoneen sijainti suhteessa pääpisteisiin. Jos keittiö on eteläpuolella, voit käyttää sitä, mukaan lukien viileä paletti - monimutkaisia ​​sinisiä sävyjä, jotka ovat niin suosittuja esimerkiksi tällä kaudella. Jos huone sijaitsee rakennuksen pohjoisosassa, on parempi antaa etusijalle lämmin paletti - erilaisia ​​beigejä, ruskeita sävyjä, voit aktiivisesti käyttää luonnollista puumallia nostaaksesi sisätilojen väriastetta. Jopa tavanomaisilla vaaleiden ja tummien pintojen vuorottelulla voit luoda pienen keittiön alkuperäisen suunnittelun.

Kylpyhuoneen pinta-ala vakio "kopioissa" on yleensä pieni. Ainoat poikkeukset ovat asunnot, joissa on parannettu ulkoasu. Mutta jopa tällaisessa asunnossa, useimmiten löydät yhdistelmäkylpyhuoneen. Kaikkien veden ja saniteettitoimenpiteiden kannalta välttämättömien vyöhykkeiden yhdistelmä yhdessä huoneessa antaa sinun luoda monitoimisen sisustuksen, josta ei tule pulaa käyttökelpoisesta tilasta. Vaikka on huomattava, että suurelle perheelle, joka on pakotettu asumaan kahden huoneen huoneistossa, wc: n ja kylpyhuoneen yhdistäminen ei ole paras tapa jakaa utilitaristista tilaa.

Jos et voi muuttaa kylpyhuoneen muotoa ja mittoja rakentavasti, sinun on käytettävä koko käytettävissä olevaa suunnittelutekniikan arsenaalia suurentamaan huoneen tilaa visuaalisesti. Kirkas väripaletti, peilit ja lasi, kiiltävät pinnat ja konsolin putkisto - kaikki nämä tekniikat auttavat pienessäkin tilassa luomaan tilavuuden illuusion.