Reparación de un balcón y una logia.

Casi todos los apartamentos estándar modernos tienen balcón o logia. Pero, desafortunadamente, esta área adicional no siempre es utilizada por los residentes. A menudo, esta parte del apartamento se percibe como una despensa para almacenar cosas innecesarias que los propietarios no saben dónde almacenar o simplemente lamentan separarse.Pero requiere muy poco trabajo y pequeñas inversiones de dinero, y esta parte del apartamento se convertirá en una habitación acogedora y funcional. El balcón (logia) está sujeto a las mismas reglas y leyes de diseño y armonía, como cualquier otra parte residencial del apartamento.

Por supuesto, hay limitaciones al vuelo de las fantasías e ideas. Y, básicamente, las restricciones se aplican al tamaño del balcón o logia. Pero en cualquier caso, hay 5-6 metros de área útil. Opciones sugeridas para convertir un balcón o logia:

Este es el trabajo más difícil y prolongado, y al mismo tiempo, una oportunidad única para expandir su hogar y darle un estilo original a su apartamento.

Esta conexión se aplica a remodelación del apartamento y requiere el cumplimiento de las siguientes normas legales establecidas por el estado:

1. Escribir una declaración al BTI sobre su deseo de remodelar el apartamento.
2. Después del análisis realizado por especialistas en BTI, si su remodelación de la construcción de toda la casa causará daños, su solicitud recibirá la aprobación y el permiso para llevar a cabo el trabajo.
3. Después de completar el trabajo, se llama a un especialista en BTI a la casa que verifica el trabajo completado con el plan establecido y emite una conclusión sobre la exactitud del trabajo realizado.
4. Es necesario obtener permiso para realizar estos trabajos en el servicio sanitario-epidemiológico.
5. A la mano debe haber un certificado que indique que la casa donde se encuentra su apartamento no es un monumento arquitectónico o histórico.
6. También es necesario contar con el consentimiento de todos los adultos que viven en este apartamento para llevar a cabo estos trabajos.
7. El último paso será obtener un nuevo pasaporte técnico para un apartamento en el BTI.

Tal reurbanización es una empresa larga, costosa y arriesgada. Y debe pensar muy bien y analizar si es necesario involucrarse en tal evento. Si el apartamento tiene un segundo balcón o logia, se facilitará enormemente el procedimiento para conectar un objeto.

Este tipo de reurbanización es posible solo en casas de ladrillo donde las paredes laterales y las logias soportan carga. Pero también es deseable fortalecerlos. En casas de paneles, donde un balcón o una logia son una continuación de la losa del piso, dicho trabajo está estrictamente prohibido.

El diseño del balcón (logia) es una etapa final importante de disposición. Todo el trabajo anterior tenía como objetivo crear un espacio cómodo y conveniente y el toque final debería darle a la habitación un estilo individual completo del propietario del apartamento. Las flores brillantes y hermosas en el balcón (logia) pueden deleitarte en una determinada temporada o durante todo el año. Depende del tipo de balcón (logia) que haya elegido durante el arreglo.

Antes de elegir flores para un balcón, decida sus preferencias. Las flores pueden ser:

1. anuales
2. bienal
3. perenne

Hasta la fecha, el surtido presentado en las florerías es amplio y diverso. Lo principal es elegir las flores adecuadas específicamente para su balcón o logia. Los siguientes factores influyen en esto:

1. balcón frío o cálido (logia);
2. lado soleado o sombrío.

Es mejor plantar flores anuales en un balcón abierto sin esmaltar o en un balcón o logia vidriado pero frío. Puede sembrar semillas en recipientes abiertos y otros recipientes para flores. Desde finales de primavera hasta principios de otoño, el balcón estará enterrado en vegetación y colores brillantes. También para este período, las plantas de interior en macetas se pueden poner en el balcón.

El balcón acristalado y cálido, por supuesto, amplía enormemente las posibilidades de elegir colores. Sus preferencias ya juegan un papel aquí. Puede ser tanto jardín como plantas de interior. Además de las flores, la decoración decorativa del balcón (logia) puede ser mobiliario o iluminación inusual (por ejemplo: se pueden usar lámparas de jardín en el balcón) o cualquier otro elemento decorativo. Cuelgue hermosas pinturas o estantes en las paredes. Coloque velas con velas o hermosas figuras decorativas sobre ellas. En la decoración, debe centrarse solo en sus preferencias, para que la habitación transmita la individualidad del propietario y deleite a los huéspedes con belleza y comodidad.

Es aconsejable no solo auditar y desmontar todo lo que se ha acumulado en el balcón o la logia. Y, en la medida de lo posible, deshágase de todas las cosas que yacen durante años y que nadie más ha necesitado. Recuerde: desordenar su casa, desordenar su vida, no permitirse avanzar y desarrollarse. Sin arrepentimiento, tire todo a la basura, y pronto algo nuevo e interesante aparecerá en la casa y en la vida.
Los muebles para el balcón se dividen en dos tipos: para habitaciones frías y cálidas. Para un balcón acristalado en frío (loggia), debe seleccionar los muebles de acuerdo con los siguientes parámetros:

1. resistencia a los cambios de temperatura;
2. resistencia a diferentes niveles de humedad;

Los parámetros necesarios para muebles y en un balcón o logia frío y cálido:

1. compacidad
2. si es posible, no bloquee las fuentes de luz natural (ventanas acristaladas);
3. ligereza (la capacidad de limpiar y reorganizar elementos de muebles individuales);
4. estética (cualquier mueble debe ser conveniente, cómodo y hermoso).

En balcones o logias cálidas, es posible instalar muebles de la misma manera que en otras salas de estar del apartamento. Para balcones abiertos o logias, lo más óptimo es comprar muebles de madera, mimbre o metal forjado.

Al construir edificios de apartamentos residenciales, los constructores no proporcionan iluminación en balcones y logias. Por lo tanto, para equipar el balcón (logia), realice el cableado eléctrico allí. En el balcón o logia, como en cualquier otro edificio residencial, es mejor llevar a cabo el cableado oculto, se ve estéticamente y con mayor seguridad.

La elección de la iluminación depende completamente del propósito de la habitación y de su gusto. No puede estar limitado por la forma, el color o la cantidad de dispositivos de iluminación.

Si se planea usar un balcón o una logia no solo en verano, como un lugar para relajarse, entonces, por supuesto, lo primero que debe cuidar es acristalar la habitación. Hay dos tipos de acristalamiento del balcón (logia): frío y cálido.

Acristalamiento en frío de balcones y logias.

Con el "acristalamiento frío", un balcón (logia) recibe la siguiente serie de ventajas:

1. un ligero aumento de la temperatura, en promedio de 6 a 7 ° C;
2. aislamiento de la habitación de la precipitación atmosférica y el polvo;
3. Un ligero aumento en el aislamiento acústico del ruido extraño de la calle.

Hoy, con "acristalamiento en frío", los más populares son los perfiles deslizantes de plástico y aluminio. También se usan marcos con bisagras, pero son más apropiados para áreas grandes que los tamaños estándar de balcones y logias.

Acristalamiento cálido

El “acristalamiento cálido” se lleva a cabo mediante ventanas de plástico o madera, junto con un aislamiento general del piso, las paredes y el techo del balcón (logia). Cuantas más cámaras de aire, mayores serán las propiedades de aislamiento térmico de la ventana. No se recomienda utilizar perfiles metálicos para acristalamientos calientes. Las fajas pueden ser de los siguientes tipos:

1. balanceo
2. abatible
3. deslizamiento
4. Varias combinaciones de ventanas ciegas con travesaños de apertura.

La elección de una forma de aislar un balcón o una logia depende del tipo de acristalamiento del balcón. Si el "acristalamiento frío", entonces calentar la habitación no tiene sentido. Puede agregar un acabado externo con revestimiento, que no ocupa el área utilizable desde el interior y servirá como aislamiento adicional.

Si se instala un "acristalamiento cálido", se debe abordar a fondo el calentamiento de todo el perímetro del balcón (logia). Para el aislamiento, se utilizan varios materiales:

1. penofol (rusofol, isofol) (5 mm);
2. espuma de poliestireno (20-50 mm);
3. "Penoplex" ("tecnoplex").

El aislamiento se coloca alrededor del perímetro: paredes laterales, piso, techo, parapeto. Todo, excepto la pared entre el apartamento y el balcón (logia). Antes de colocar el aislamiento, es necesario cerrar todas las grietas. La humedad que puede penetrar a través de ellos arruinará todo el trabajo realizado.

El siguiente paso para calentar el balcón será el piso del nuevo piso. Se puede usar cualquier material, como en la reparación de cualquier otro espacio cerrado. Los expertos aconsejan usar pisos con calefacción en balcones y logias, lo que hará que la habitación sea aún más cómoda y acogedora.

La decoración interior de balcones y logias se realiza con diferentes tipos de materiales. La elección depende del gusto y las capacidades materiales del propietario del apartamento.

La madera es el material más ecológico, pero también el más caro. Las paredes del balcón (logia) revestidas con un revestimiento de madera se verán limpias y sólidas. Hay algunas características en el cuidado de un árbol para que no se deforme y dure muchos años. Básicamente, esto se aplica a la humedad en la superficie. No se recomienda lavar las superficies de madera con agua u otros medios líquidos.

El adorno de plástico del balcón o logia se realiza mediante dos tipos de materiales: paneles de PVC y revestimiento de plástico.

Los paneles de PVC no son tan ecológicos como la madera, pero también son de alta calidad y duraderos. Hoy es el material más popular en la decoración de balcones (logias). Los paneles de PVC tienen la mayor vida útil y la capacidad de elegir cualquier color y patrón de diseño.Los paneles son absolutamente inofensivos para la salud humana, retienen el calor y no permiten que pase la humedad.

El revestimiento de plástico es el tipo de decoración más económico para un balcón o logia. La vida útil también es muy duradera. Rápido y fácil de instalar.