Lejlighed med 1 soveværelse

Lejligheder med 1 soveværelse har en bred vifte af tilbud på det moderne marked for sekundære og primære boliger. Mellem småstore 1-værelseslejligheder og temmelig dyre (især i store byer) tre-værelseslejligheder - "kopecks" er mere eller mindre overkommelige og firkantede nok boliger, hvor du nemt kan organisere alle de nødvendige livssegmenter til et behageligt ophold. Men dette betyder ikke, at planlægningen af ​​reparationer og mulig ombygning i en to-værelses lejlighed vil vise sig at være enkel og hurtig. Bygningens arkitektoniske egenskaber, nuancerne ved forbipasserende kommunikation, det særlige om ejernes livsstil, deres antal og personlige idé om et behageligt og smukt hjem er langt fra en komplet liste over kriterier, der påvirker udarbejdelsen af ​​en plan for genopbygning eller reparation i en to-værelses lejlighed.

Inden du begynder at planlægge for reparationer i "kopeck-stykke", skal du klart beslutte, hvad du gerne vil se, hvilken slags boliger du gerne vil modtage - et hyggeligt reden til et gift par, komfortable boliger til en familie med et barn eller stilfuldt og moderigtigt bachelorhus ? Den første ting, der skal afgøres, er, om lejligheden skal ombygges. Følgende fakta vil påvirke dette aspekt af en reparationsplan:

• hjemmets kvadratur, placeringen af ​​værelserne, antallet og placeringen af ​​vinduer og døre, tilstedeværelsen af ​​altaner eller loggier, tilstedeværelsen og passagen af ​​bærende vægge;
• antallet af husstande og behovet for at afsætte personlig plads til hver;
• livsstil (hvis nogen fra husstanden arbejder derhjemme, vil tildelingen af ​​et arbejdsområde blive en forudsætning for at udarbejde en plan for genudvikling eller tildeling af ledig plads uden at forstyrre boligens arkitektur);
• den valgte registreringsstil for lejligheden (stilistik ligger altid under projektet).

Lejligheder med forskellige layouts har deres fordele og ulemper. Hvis vi taler om det nye boligmarked, er manglerne i lejligheder beliggende i de "nye bygninger" ekstremt små. Sjældent på ejendomsmarkedet er der boliger med en lille firkant eller lav lofter, et lille område i et køkken eller et badeværelse. Kun personlige ideer om komfort og funktioner i fordelingen af ​​funktionelle områder til en bestemt familie eller ungt par kan skubbe til ombygning af nye boliger.

Men på det sekundære boligmarked er der nok tilbud med et ”originalt” arrangement af værelser, et lille område, både af hele boligen og af individuelle værelser, ikke-standardfordeling af brugbar plads og tilstedeværelsen af ​​såkaldte ”døde” zoner. Blandt de største ulemper ved lejligheder med 1 soveværelse på det sekundære boligmarked er følgende:

• lille område af lejligheder - henviser til den såkaldte "Khrushchev";
• en lille firkant af gange eller tilstedeværelsen af ​​en lang og smal korridor, hvis parametre ikke kan ændres konstruktivt kun ved hjælp af designteknikker;
• kombineret badeværelse - en ulempe, at for mange ejere let kan omdannes til en dyd;
• lave lofter (gælder ikke for de såkaldte "stalinkas", som ikke har rummelige værelser med store højder)
• lille størrelse på køkkenet (hvis der er lejligheder med et værelse, eksperter anbefaler at bruge designteknikker til visuelt at øge rumets rumfang, så i "kopecks" foretrækkes ombygningsindstillingen);
• i nogle bygninger, der stammer tilbage fra det forrige århundrede, er det umuligt at få officiel tilladelse til at kombinere køkkenet og det tilstødende rum på grund af de særegenheder ved passage af gasrør (øget brandfare).

Når alt det nødvendige ombygningsarbejde er afsluttet, kan du begynde at planlægge selve reparationen. På det første trin besluttede du dig for den type stilistiske retning, som boligen skal indrettes i. Eksperter anbefaler at holde alle værelser i samme stil. For at harmonisk kunne modstå design af værelser i forskellige stilarter og på samme tid ikke krænke det helhedsorienterede, harmoniske billede af hele boligen, kræves erfaring med designhåndværk. Og inden for rammerne af en to-værelses lejlighed, hvis areal ikke overstiger 40-45 kvadratmeter. Det er vanskeligt at skabe et afbalanceret design i forskellige stilistiske teknikker.

Moderne stil er en original fortolkning af "behagelig minimalisme". På den ene side fjerner du alt overflødigt fra interiøret og efterlader kun de nødvendige ting, men på den anden side nægter du ikke udsmykning, jeg bruger ganske funktionelle designelementer som dekoration - belysningsanordninger, spejle, tekstiler og endda levende planter. Vi kan med sikkerhed sige, at alle variationer af moderne stil hviler på to søjler - personlig komfort og funktionalitet. Interiøret skal være behageligt, praktisk, men på samme tid attraktivt.

Dannelsen af ​​moderne stil blev i høj grad påvirket af loftets stilmotiver. Rummelige værelser med store vinduer, tilgængelige kommunikationslinjer, aktiv brug af betonoverflader og murværk, kombinationen af ​​flere funktionelle segmenter i et rum - disse designteknikker kan vægtes som en del af moderne designprojekter, blandet med andre stilistiske manifestationer.

I "kopeck-stykke" i standardstørrelser giver det ingen mening at bruge komplekse finish på flere niveauer. Dette gælder både loftet og væggene. Perfekt glat, jævnt loft uden niveauer - en fantastisk mulighed for værelser med lav højde. Uanset om det er farvning, tapetsering eller brug af spændekonstruktioner - det vigtigste er at opnå ensartethed på overfladen med minimalt tab i loftshøjden. Af samme grund anbefaler eksperter ikke at eksperimentere med farveløsninger til at dekorere et loft i en bolig i standardstørrelse - lyse farver, snehvide overflader garanterer oprettelsen af ​​et vellykket design.

Men det betyder ikke, at det i et lille områdes lokaler er umuligt at bruge spektakulære designteknikker, for eksempel for at fremhæve en accentvæg. Du skal bare udarbejde sådanne fly med en vis forsigtighed - du kan bruge tekstureret fremhævning (en lignende finishfarve, men tilstedeværelsen af ​​buler) eller på en baggrund af almindeligt tapet, indsæt en væg eller en del af den med tekstil- eller metalliserede malerier.

En metode til efterbehandling af murvægge, populær i den forløbne sæson, der består i at male overfladen i en lys tone, mens den bevarer sin unikke struktur, ophører ikke med at være mainstream i år. En lignende designteknik kan bruges i værelser med ethvert funktionelt formål - fra stuen til gangen, fra soveværelset til den mest beskedne størrelse korridor.

Hvis din "dvushka" har højt til loftet ("stalinka" eller en lejlighed med et nyt, forbedret layout), skal denne situation simpelthen bruges til fordel for at tegne det originale interiør. Du kan bringe miljømotiver til designet og dekorere loftet med træbjælker. Hvis du vil dekorere lokalerne i en af ​​varianterne af moderne stil - moderne, vil den luksuriøse stukkestøbning i loftet effektivt kontrastere med moderne designermøbler.

Indretningen af ​​møbler i lokalerne i en to-værelses lejlighed afhænger af følgende faktorer:

• det funktionelle formål med rummet - ofte i stuen er du nødt til at udstyre en ministudie, spisestue eller soveværelse til et af familiemedlemmerne, en ekstra seng til gæster der overnatter (i et kombineret rum fungerer møblerne oftest som emne for zonering);
• størrelsen på værelserne, placeringen og antallet af vinduer og døre (det værste af indstillingerne er et gennemgangsrum);
• valgt styling.

Inden for rammerne af små værelser (især dem, der kombinerer flere funktionelle zoner), bliver enkelhed og kortfattethed i udførelsen af ​​møbler nøglen til at skabe ikke kun et funktionelt og praktisk design, men også overensstemmelse med moderne stil. Opbevaringssystemer er ofte enkle moduler med glatte facader i neutrale farver. Polstrede møbler er ikke mindre praktiske og på samme tid behagelige, muligheden for transformation er en forudsætning for familier med børn eller værter, som ofte besøges af gæster.

Hvis åbne hylder i sidste sæson var på toppen af ​​popularitet som alternative opbevaringssystemer i køkkenrum, så i den aktuelle periode med design af opholdsrum, ser vi disse interiørartikler udelukkende i stuerne. Åbne hylder er indbygget i nicher, rammevindue og døråbninger, forbundet til en reol og fungerer som indvendige skillevægge. Denne tendens er måske forbundet med den samlede popularisering af papirbøger og afvisning af lydversioner i de fleste tilfælde.

Hvis din lejlighed har en kvadratur inden for 50-60 kvadratmeter. m, organiser derefter alle de nødvendige funktionelle områder uden tab af komfort vil ikke være vanskeligt. Situationen er kun kompliceret, hvis familien har et barn (eller to), der har brug for et separat rum. I dette tilfælde skal stuen kombineres med forældrenes soveværelse. Opgaven er ikke enkel, men ganske gennemførlig. I dette tilfælde er du selvfølgelig nødt til at gå på kompromis - enten give ejerne i form af privatliv deres egen zone til at sove og slappe af, eller det generelle segment af stuen vil udelukkende være familievenlig - ikke til at modtage gæster.

Hvordan placeres et soveområde i stuen? En mulighed er at bruge en stor (oftest kantet) sofa med en foldemekanisme. Om dagen er dit værelse en stue med en rummelig og behagelig sofa, der ikke kun kan rumme husholdninger, men også lejlighedens gæster. Og om natten forvandles sofaen til et sted at sove, og værelset ophører med at være en stue, der forvandles til et soveværelse.

Men ikke for alle, konstant søvn på en sammenfoldelig sofa. Ejerne er klar til at ofre selv privatlivets fred i sove- og hvilearealerne af hensyn til behagelige forhold - sove på den ortopædiske madras i en stor seng. En af mulighederne for placering af sengen i stuen er opførelsen af ​​en køje på en piedestal - næsten at placere den på det øverste niveau. Denne planlægningsmetode er velegnet til værelser med højt loft (i "stalinkas" er der bestemt plads nok til rumets højde). I det tomme rum på podiet kan du udstyre opbevaringssystemer, der altid er mangelvare, uanset hvor stor boligen er.

Hvis soveområdet skal isoleres i et fælles rum, kan du ikke undvære indvendige skillevægge. Det er praktisk at bruge bograkke som en skærm - de vil ikke forkæle rumets udseende, men opbevaringssystemer til bøger, dokumenter og ethvert kontor vil øges markant.

Forbindelsen af ​​køkkenet med stuen (ofte med korridoren) giver dig mulighed for at skabe et virkelig rummeligt multifunktionelt rum, hvor ejere (uafhængigt eller ved hjælp af specialister) kan realisere deres vision om et smukt og praktisk design. Det kombinerede rum har ofte en variation af overfladefinishen i alle funktionelle segmenter (kun et forklæde i arbejdsområdet kan være en undtagelse).Ved hjælp af møbler og et belysningssystem (i nogle tilfælde ved hjælp af tæppe) forekommer zonering af rummet.

Hvis stuen i to-værelses lejligheden ikke var forbundet med køkkenet, kan dens område sandsynligvis ikke kaldes stor (undtagen lejligheder med forbedret indretning). En lille størrelse af rummet betragtes som en succes, men dens regelmæssige form er tæt på en firkant. Men selv i en lang og smal stue er det realistisk at placere alle de nødvendige funktionelle segmenter og gøre det med et højt niveau af ergonomi og æstetik. I et rum med en næsten firkantet form vil symmetrisk møbelindretning hjælpe med at understrege den rigtige geometri. Centret kan være en pejs, en videozone eller to sofaer installeret parallelt med hinanden (eller en alliance af sofaer med to identiske lænestole). I en smal stue er det bedre at bruge en sofa med vinkelmodifikation - rummelig, praktisk og den "døde" zone i hjørnet kan bruges med maksimal effektivitet.

I en lejlighed med et areal på 50-60 kvadratmeter. m under soveværelset er normalt tildelt det mindste rum, men det er også stort nok til at distribuere alle de nødvendige møbler og skabe et behageligt og ergonomisk sted at sove og slappe af. I et rum med et areal på 15-20 kvadratmeter. m kan du arrangere ikke kun en stor seng med natborde eller sideborde, men også at bygge et rummeligt klædeskab til at rumme klædeskabet. Dette kan enten være en lineær eller en vinkelmodel af integrerede opbevaringssystemer - vægten afhænger af soveværelsens indretning.

Soveværelset i en moderne stil er et enkelt og funktionelt rum, ikke blottet for ekstern tiltrækningskraft. Lys (oftest monofonisk) vægdekoration er et ideelt baggrund for ethvert møbler og indretning. Hovedelementet i interiøret er naturligvis sengen og dets tekstildesign. Det er netop på draperiet fra et soveplads, som du ikke kan gemme, såvel som at gøre en farve accent i et let og temmelig neutralt rumdesign.

Hvis køkkenrummet bliver en del af det tilstødende rum efter ombygning, underkastes dets design den valgte stilistiske og farveindstilling. Hvis rummet, selv efter tilslutningen ikke er blevet rummeligt, udføres køkkenet bedst i neutrale toner, som kan overlappe hinanden med farveskemaet i opbevaringssystemerne i loungen. Hvis rollen som farve accent er tildelt køkken segmentet, skal designen af ​​stueområdet udføres i neutrale farver.

 

Hvis køkkenet er et separat rum, er der ingen tabuer til at vælge en farvepalet til det (som standard overvejer vi den designstil, der er fælles for hele lejligheden). Men det er vigtigt at tage højde for dimensionerne i selve rummet og placeringen af ​​rummet i forhold til kardinalpunkterne. Hvis køkkenet vender mod syd, kan du bruge, inklusive en cool palet - komplekse nuancer af blå, så populære til denne sæson, for eksempel. Hvis rummet er placeret i den nordlige del af bygningen, er det bedre at foretrække en varm palet - forskellige nuancer af beige, brun, kan du aktivt bruge det naturlige træmønster til at hæve interiørets farvegrad. Selv med den sædvanlige skifte af lyse og mørke overflader kan du oprette et originalt design af et lille køkken.

Badeværelsets område i standard “kopecks” er normalt lille. De eneste undtagelser er lejligheder med forbedret layout. Men selv i en sådan bolig kan du oftest finde et kombineret badeværelse. Kombinationen af ​​alle de nødvendige zoner til vand- og hygiejneprocedurer i et rum giver dig mulighed for at skabe et multifunktionelt interiør, hvor der ikke er mangel på brugbar plads. Selvom det skal bemærkes, at det for en stor familie, der er tvunget til at bo i en to-værelses lejlighed, at kombinere et toilet og et badeværelse ikke er den bedste mulighed for at fordele utilitaristisk plads.

Hvis du ikke kan ændre badeværelsets form og dimensioner konstruktivt, skal du bruge hele det tilgængelige arsenal af designteknikker til visuelt at øge rumets volumen. En lys farvepalet, spejle og glas, blanke overflader og konsol VVS - alle disse teknikker hjælper selv i et lille rum til at skabe illusionen af ​​rummelighed.