Rozložení bytu zdarma: klady a zápory (24 fotografií)

Apartmány s dispozicí zdarma tvoří obývací prostor, který má jediný obytný prostor. Přirozeně, v počáteční fázi výstavby je komunikace okamžitě uspořádána, takže v takových bytech jsou přibližné značky, kde bude umístěna kuchyně a koupelna. Zbytek území nemá zdi, protože majitel může samostatně plánovat a vybavovat svůj domov, počínaje potřebami a přáními.

Dnes je bezplatné rozložení bytu na realitním trhu velmi populární. Mnoho vývojářů to považuje za hlavní rys a výhodu nové budovy, kde kupující může realizovat všechny své sny, ukázat představivost a zařídit bydlení svým vlastním způsobem. Odborníci však doporučují, že před zakoupením bydlení ve volném stylu je nutné vzít v úvahu všechny klady a zápory takové místnosti.

Výhody rozvržení zdarma

Bezplatné plánování má některé výhody, které dokazují, proč mnoho obyvatel preferuje tento typ bydlení. Mezi ně patří následující výhody:

• bezplatné akce pro majitele;
• možnost rozhodnout se majiteli, kolik obývacích pokojů bude v bytě;
• s přihlédnutím k potřebám živé rodiny, díky níž bude život pohodlnější a příjemnější;
• bezplatné umístění ložnic v bytě dá šanci cítit se jako skutečný designér.

Nevýhody volného plánování

Bezplatné plánování má také některé nevýhody, včetně:

• nákup bytu s rozložením zdarma bude o 5-10% dražší než nákup bytu na klíč;
• tyto byty patří do elitní třídy, proto pro ty, kteří se snaží šetřit peníze, nemusí být tato možnost k dispozici;
• kupující obdrží pouze jeden pokoj, kde nejsou žádné přepážky a stěny, kde často není elektrické vedení, což komplikuje tento úkol;
• objednání projektu může být velmi drahé, což si mnozí nemohou dovolit;
• majitelé budou muset získat souhlas organizací pro stavbu zdí a mnoho změn v bytě.

Je třeba vzít v úvahu mnoho omezení.

• Není dovoleno přenášet koupelnu a kuchyň z jednoho místa v bytě na druhé.
• Je zakázáno kombinovat balkon a lodžii s celou částí bytu.
• Ventilační jednotky by v žádném případě neměly být přemísťovány a kombinovány.
• Pro zvětšení obytného prostoru není dovoleno do bytu přidávat další prostory.
• V bytě není dovoleno vytvářet místnosti menší než devět metrů čtverečních.
• Potrubí, kterým prochází plyn, nelze do stěn ušít.
• Není dovoleno vytvářet obytné místnosti, kde není přirozené světlo.

Tyto požadavky jsou závazné nejen z hlediska bezpečnosti, ale také z právního rámce.

Alternativní rozvržení zdarma

Pro mnoho obyvatel je koupě bytů se svobodným uspořádáním atraktivní nabídkou, protože zde můžete vytvořit neobvyklý interiér, kombinovat místnosti nebo rozdělit prostor tak, jak chcete.

Při koupi takového bytu nabízí developer přibližný plán, který je schválen ZINZ, nebo nabízí vytvoření vlastního modelu ubytování.Ujistěte se, že před nákupem domu s plánem zdarma musíte konzultovat s profesionály, kteří vám řeknou, zda stojí za rozhodnutí o takovém kroku. Chcete-li získat dostupnou příležitost naplánovat své prostory vlastním způsobem a získat skutečnou hodnotu za peníze bez problémů, musíte hodně zvážit. Návrh bytu s dispozicí zdarma vyžaduje značné finanční investice, na které je připraveno jen málo.

Návrh bytu v 50 metrů čtverečních. metrů v zásadě zahrnuje přestavbu projektu velkého jednopokojového nebo malého dvoupokojového bytu. Je-li byt má plochu 50 metrů čtverečních. metrů, pak se spojí obývací pokoj, kuchyň a jídelna a ložnice je oddělena mobilními přepážkami.

Je třeba mít na paměti, že obytná plocha 50 metrů čtverečních. metrů, kde jsou tři okna, je plně dvoupokojový byt. Pokud bydlení dosáhne 80 metrů čtverečních. metrů, pak se předpokládá rozdělení obytného prostoru podle stacionárních příček.

Jednou z možností bezplatného plánování je vytvoření ateliéru, který má výhody i některé nevýhody. Hlavní výhodou je, že tento pokoj bude vždy útulný a prostorný, protože zde vždy chcete přijít a dobře se bavit. Hlavní nevýhody studiového bytu jsou rychle se šířící pachy a nedostatek izolace vnitřního hluku, což může být velmi nepříjemné, zejména pokud v bytě žije celá rodina.

Taková místnost musí být rozdělena do subzón, protože člověk na psychologické úrovni potřebuje místo pro různé třídy. To může být usnadněno změnami úrovně stropu, rozmanitou texturou podlahy pro různé zóny, stejně jako obrazovkami, přepážkami a osvětlením. To vše pomůže naplánovat krásný, prostorný a nestandardní byt.

Klíčové tipy pro koupi bytu s otevřeným plánem:

• Je třeba věnovat pozornost oknům v místnosti: kde jsou a kolik jich všech. Bezplatné plánování bude považováno za neúspěšné, pokud jsou okna umístěna podél zdi.
• Poloha a počet stoupaček je důležitý. Nejlepší možností je, když jsou v bytě dva nebo více stoupaček a jsou v různých úhlech. To pomůže získat úplnou svobodu plánování.
• Nezapomeňte vypočítat umístění a počet prodejen.

Při organizaci prostoru v bytě je třeba mít na paměti hlavní pravidlo: pohodlí všech oblastí a každého člena rodiny.

Složité případy přestavby bytu s dispozicí zdarma

Dnes existuje velké množství nuancí, které velmi často ovlivňují koordinaci sanace bytů. Proto by se k nákupu tohoto typu bydlení mělo přistupovat s velkou opatrností, protože inspekce bydlení v poslední době začala pečlivěji analyzovat plánované činnosti.

Hlavní nevýhody bytu s dispozicí zdarma jsou některé nepříjemnosti a nadměrné finanční náklady na opravy a pro stavitele - proces koordinace bytu s dispozicí zdarma s BTI a dalšími úřady. Pro ty, kteří si cení faktoru úspory času, peněz a úsilí, je hlavní přednost koupě bytu s hotovými nabídkami, kde budou vyžadovány pouze opravy.

Každý, kdo chce vytvořit svůj vysněný dům a žít pohodlně, si vybírá byty s rozložením zdarma, aniž by se obával utrácení peněz a času navíc.