Sanace
Přestavba kuchyně z A na Z: pravidla, možnosti, koordinace (81 fotografií) Přestavba kuchyně z A na Z: pravidla, možnosti, koordinace (81 fotografií)
Správně provedená přestavba kuchyně promění i nejkompaktnější místnost v promyšlenou funkční oblast, která je ideálně přizpůsobena potřebám majitelů. Abychom uspěli, nestačí jen udělat krásný projekt - musíte legitimizovat všechny inovace.
Návrh obývacího pokoje v kuchyni: jak vytvořit stylový integrovaný interiér (103 fotografií)Návrh obývacího pokoje v kuchyni: jak vytvořit stylový integrovaný interiér (103 fotografií)
Při přemýšlení o designu obývacího pokoje v kuchyni je důležité vzít v úvahu nejen budoucí estetické parametry místa, ale také funkčnost. V případě potřeby lze jídelní a pracovní prostory oddělit nábytkem a dekorací.
Multifunkční dvoupokojový apartmán odnushka: možnosti a vyhlídky (56 fotografií)Multifunkční dvoupokojový apartmán odnushka: možnosti a vyhlídky (56 fotografií)
Myšlenku vyrobit kopeckový kus z odnushky lze plně realizovat pouze tehdy, pokud se zpočátku správně přiblíží k přípravě projektu. Měl by brát v úvahu plochu areálu a technické požadavky na hotovou verzi.
Stylový design jednopokojového bytu: tajemství úspěšného uspořádání (57 fotografií)Stylový design jednopokojového bytu: tajemství úspěšného uspořádání (57 fotografií)
Konstrukce jednopokojového bytu neznamená širokou paletu nápadů kvůli omezeným metrům čtverečním, ale správný přístup k územnímu plánování vytvoří interiér, ve kterém bude opravdu pohodlný.
Studio - byt nejen pro kreativní lidi (53 fotek)Studio - byt nejen pro kreativní lidi (53 fotek)
Co je to studio a pro koho je vhodnější? Jedinečnost a odlišnost garsoniéry od obyčejného bytu. Příklady designu a designu ateliéru.
Kombinovaná koupelna: funkce plánování (58 fotografií)Kombinovaná koupelna: funkce plánování (58 fotografií)
Kombinovaná vana umožňuje, aby každý detail byl funkční a ušetřil na dokončovacích materiálech. Vlastník místnosti může před opravou vytvořit plán projektu.
Přestavba koupelny: základní tajemství (27 fotografií)Přestavba koupelny: základní tajemství (27 fotografií)
Existuje několik způsobů, jak přestavět koupelnu, z nichž každá má své vlastní výhody. Například přestavba koupelny vám umožní vytvořit prostorný funkční pokoj kombinací s koupelnou, chodbou nebo naopak ohraničením prostor. Sanace ...
Rozložení bytu zdarma: klady a zápory (24 fotografií)Rozložení bytu zdarma: klady a zápory (24 fotografií)
Článek pojednává o výhodách a nevýhodách uspořádání bytu zdarma a také o dilematu výběru tohoto typu bydlení. Příklady složitých případů přestavby bytu v budoucnu pomohou zabránit výskytu různých problémů.
Stěhování kuchyně do různých částí domu a bytu: hlavní potíže (22 fotografií)Stěhování kuchyně do různých částí domu a bytu: hlavní potíže (22 fotografií)
Úspěch přestavby bytu s přesunem kuchyně do jiné místnosti závisí na mnoha faktorech: přítomnost elektrické trouby, výhodné umístění pokojů, umístění bytu v horním nebo spodním patře. Jak vytvořit plán sanace, ...
Jak se dohodnout na sanaci bytuJak se dohodnout na sanaci bytu
Sanace uvnitř bytu nebo bytu je vždy obtížný proces, pokud neznáte všechny jeho jemnosti. Konzultace s odborníkem nebo výlet do MFC pomůže vyřešit vaše problémy.
Interiér šatní místnosti (26 fotografií): velkolepé designové projektyInteriér šatní místnosti (26 fotografií): velkolepé designové projekty
Návrh skříně: funkce a způsob, jak ji správně implementovat. Jak vyrobit šatnu v malém bytě, tipy na plánování a design. Jak najít místo pod šatnou.
Nahrajte více

Sanace: pocta módě nebo racionální řešení?

Změny v počátečních parametrech plánování během opravy bytu se staly téměř univerzální událostí.Transformace prostoru mohou být omezeny na minimální zásahy (pohybující se dveře nebo kombinace koupelen) nebo mohou vést k rozsáhlé práci s demontáží většiny oddílů a přesměrováním obslužných programů.

Výhody a nevýhody nejčastějších plánovacích rozhodnutí

Konečným cílem všech snah o přestavbu bytu je získání prostornějšího obytného prostoru, optimálně přizpůsobeného potřebám konkrétní rodiny. Je však třeba mít na paměti, že každé řešení plánování má své výhody a určité nevýhody.
  • Asociace koupelen. Při opravě malých bytů v sovětských domech se nejčastěji používá kombinace koupelny a toalety. Toto řešení umožňuje získat místo v místnosti pro instalaci dalších druhů vodovodního vybavení nebo potřebných domácích spotřebičů (například pračka). Kombinovaná koupelna není nejlepším řešením, pokud má byt několik generací, například dospělé děti a starší rodiče.
  • Připojování se k lodžii. Vstup do lodžie výrazně zvýší užitnou plochu kuchyně nebo obývacího pokoje. Zde můžete vytvořit vizuálně samostatný funkční prostor - jídelnu, pracovní část nebo místo k odpočinku. Abychom však mohli k lodžii připojit lodžii, je nutné provést celý komplex poměrně nákladných opatření - izolovat stěny a stropy, vybavit vytápění.
  • Open Space. Maximální možná kombinace bytových a nebytových prostor bytu - kuchyně, obývací pokoj, chodby, haly. V mnoha případech zůstanou jako uzavřená soukromá zóna pouze koupelny. Nepochybnou výhodou tohoto řešení je příjem velkého otevřeného prostoru. Kromě toho existuje možnost ušetřit na výzdobě a vybavení. Výrazně se snížily náklady na nákup dveřních bloků, dokončovacích materiálů na stěny. Výhoda takového uspořádání - otevřeného prostoru - se může stát nevýhodou, protože život všech členů rodiny se bude odehrávat před sebou.
Možnosti sanace se na tyto případy neomezují. Kromě toho může mít každý jednotlivý dům své vlastní charakteristiky a omezení spojená s architektonickými rozhodnutími budovy, návrhem a stavem podpůrných prvků.

Plánování zákazů

Řada nových plánovacích rozhodnutí je omezena nejen představivostí a finančními možnostmi majitele bytu. Při opravách bytů existují legislativní zákazy týkající se určitých akcí.
  • Koupelny Je zakázáno zvětšovat koupelny kvůli obývacím pokojům nebo kuchyním. Rozšíření koupelny nebo toalety je možné pouze na úkor tranzitních zón (chodba, hala) nebo technické místnosti (spíž). Nemůžete také přenést koupelny, pokud jsou nad obytnými místnostmi nebo do kuchyně.
  • V kuchyni. V domech s plynovými kamny nemůžete zbourat přepážku mezi kuchyní a obývacím pokojem.
  • Technické vybavení. Plánování nelze legalizovat, pokud je v důsledku transformací blokován volný přístup k prvkům běžného vybavení budov umístěných uvnitř bytu: uzavírací ventily, jeřáby, kontrolní poklopy nebo revize měřidel jsou uzavřeny.
Kromě obecných legislativních zákazů mohou existovat také místní omezení, která jsou přijímána na úrovni města. Neexistují žádné adresáře s hotovými řešeními sanace. Ti, kteří žijí v typových domech, mohou hledat vhodné projekty v interiérových časopisech nebo na specializovaných stránkách. Při koupi nemovitosti v nové budově je třeba zjistit od zástupce vývojáře možnosti změny existujících plánovacích rozhodnutí a v vyjednávacích případech připravit projektovou dokumentaci, měli byste se obrátit na profesionály,kteří mají úplné informace o legislativních předpisech v této oblasti.

Doporučujeme si přečíst:

Sanace kuchyně: pravidla a možnosti (81 fotografií)