Oprava balkonu a lodžie

Téměř každý moderní standardní apartmán má balkon nebo lodžii. Obyvatelé však tuto oblast bohužel ne vždy využívají. Tato část bytu je často vnímána jako spíž pro ukládání nepotřebných věcí, které majitelé buď nevědí, kam ukládat, nebo se jednoduše omlouvají.Ale to vyžaduje jen velmi málo práce a malé investice peněz, a tato část bytu se změní v útulný a funkční pokoj. Na balkon (lodžii) se vztahují stejná pravidla a zákony designu a harmonie, jako na jakoukoli jinou obytnou část bytu.

Samozřejmě existují omezení, pokud jde o útěk fantazií a nápadů. V zásadě platí omezení pro velikost balkonu nebo lodžie. V každém případě však existuje 5-6 metrů využitelné plochy. Navrhované možnosti otočení balkonu nebo lodžie:

Jedná se o nejobtížnější a zdlouhavou práci a zároveň jedinečnou šanci rozšířit váš domov a dát vašemu bytu originální styl.

Toto připojení platí pro sanace bytu a vyžaduje dodržování následujících právních norem stanovených státem:

1. Napsání prohlášení ZINZ o vaší touze přestavět byt.
2. Pokud analýza provedená specialisty BTI nezpůsobí poškození vaší budovy, bude vaše žádost schválena a schválena k provedení prací.
3. Po dokončení práce je do domu povolán odborník ZINZ, který zkontroluje dokončenou práci s uvedeným plánem a vydá závěr o správnosti provedené práce.
4. Je nezbytné získat povolení k provádění těchto prací v hygienicko-epidemiologické službě.
5. Po ruce by měl být certifikát uvádějící, že dům, ve kterém se nachází váš byt, není architektonickou nebo historickou památkou.
6. K provedení těchto prací je také nutné mít souhlas všech dospělých žijících v tomto bytě.
7. Posledním krokem bude získání nového technického pasu pro byt v ZINZ.

Taková přestavba je dlouhý, nákladný a riskantní podnik. A měli byste myslet velmi dobře a analyzovat, zda je nutné se do takové události zapojit. Pokud má byt druhý balkon nebo lodžii, bude velmi usnadněn postup připojení jednoho objektu.

Tento typ sanace je možný pouze ve zděných domech, kde jsou boční stěny a lodžie nosné. Je však také žádoucí je posílit. V panelových domech, kde je balkon nebo lodžie pokračováním podlahové desky, je taková práce přísně zakázána.

Konstrukce balkonu (lodžie) je důležitou závěrečnou fází uspořádání. Veškerá předchozí práce byla zaměřena na vytvoření pohodlného pohodlného prostoru a konečný dotyk by měl místnosti dát individuální styl majitele bytu. Světlé a krásné květiny na balkoně (lodžie) vás potěší v určité sezóně nebo po celý rok. Závisí to na typu balkonu (lodžie), který jste si vybrali během uspořádání.

Před výběrem květin pro balkon se rozhodněte podle svých preferencí. Květiny mohou být:

1. letničky;
2. dvouleté;
3. trvalka.

Prezentovaný sortiment v květinářství je dosud široký a rozmanitý. Hlavní věcí je vybrat ty správné květiny speciálně pro váš balkon nebo lodžii. To ovlivňují následující faktory:

1. studený nebo teplý balkon (lodžie);
2. slunná nebo stínová strana.

Je lepší pěstovat jednoleté květiny na otevřeném neglazovaném balkonu nebo na proskleném, ale studeném balkonu nebo lodžii. Semena můžete zasít do otevřených a jiných nádob na květiny. Od pozdního jara do začátku podzimu bude balkon pohřben v zeleni a jasných barvách. I na toto období lze na balkon položit pokojové rostliny v květináčích.

Teplý prosklený balkon samozřejmě výrazně rozšiřuje možnosti výběru barev. Vaše preference zde již hrají roli. Může se jednat o zahradní i pokojové rostliny. Kromě květin se může neobvyklý nábytek nebo osvětlení stát ozdobnou ozdobou balkonu (lodžie) (například: zahradní lampy lze použít na balkóně) nebo jakýmkoli jiným dekorativním prvkem. Zavěste na zdi krásné obrazy nebo police. Umístěte na ně svícny se svíčkami nebo krásné ozdobné postavy. Ve výzdobě se musíte soustředit pouze na své preference, aby místnost zprostředkovala individualitu majitele a potěšila hosty krásou a útulností.

Je vhodné nejen prověřit a rozebrat vše, co se nahromadilo na balkoně nebo lodžii. A pokud je to možné, zbavte se všeho, co leželo roky a nikdo ho nikdy nepotřeboval. Pamatujte si: zaplňují váš dům, zaplňují váš život, nedovolují vám jít vpřed a rozvíjet se. Bez lítosti vyhoďte všechno do koše a brzy se v domě i v životě objeví něco nového a zajímavého.
Nábytek pro balkon je rozdělen do dvou typů: pro chladné a teplé pokoje. Pro balkony zasklené za studena (lodžie) musíte vybrat nábytek podle následujících parametrů:

1. odolnost proti změnám teploty;
2. odolnost vůči různým úrovním vlhkosti;

Potřebné parametry pro nábytek na studeném i teplém balkonu nebo lodžii:

1. kompaktnost;
2. pokud je to možné, neblokujte přírodní zdroje světla (prosklená okna);
3. lehkost (schopnost čistit a přeskupovat jednotlivé nábytkové prvky);
4. estetika (jakýkoli nábytek by měl být pohodlný, pohodlný a krásný).

Na teplé balkony nebo lodžie je možné instalovat nábytek stejně jako v jiných obytných místnostech bytu. Pro otevřené balkony nebo lodžie je nejoptimálnější koupit dřevěný, proutěný nebo kovaný kovový nábytek.

Při stavbě bytových domů stavitelé nezajišťují osvětlení balkonů a lodžií. Z tohoto důvodu pokračujte ve vybavování balkonu (lodžie), provádějte elektrické vedení. Na balkoně nebo lodžii, stejně jako v jiných obytných budovách, je lepší provádět skryté rozvody, vypadá esteticky a bezpečněji.

Volba osvětlení závisí zcela na účelu místnosti a na vašem vkusu. Nemůžete být omezeni ani tvarem, barvou ani počtem osvětlovacích zařízení.

Pokud je plánováno použití balkonu nebo lodžie nejen v létě, jako místo pro relaxaci, pak samozřejmě první věc, kterou musíte pečovat, je zasklení místnosti. Existují dva typy zasklení balkonu (lodžie): studené a teplé.

Zasklení balkonů a lodžií za studena.

S „zasklením za studena“ získá balkon (lodžie) následující řadu výhod:

1. mírné zvýšení teploty, v průměru o 6-7 ° C;
2. izolace místnosti od atmosférických srážek a prachu;
3. mírné zvýšení zvukové izolace od vnějšího hluku z ulice.

V dnešní době jsou „zasklení za studena“ nejoblíbenější plastové a hliníkové posuvné profily. Používají se také zavěšené rámy, ale jsou vhodnější pro velké plochy než standardní velikosti balkonů a lodžií.

Teplé zasklení

„Teplé zasklení“ se provádí buď plastovými nebo dřevěnými okny, společně s celkovou izolací podlahy, stěn a stropu balkonu (lodžie). Čím více vzduchových komor, tím vyšší tepelné izolační vlastnosti okna. Nedoporučuje se používat za tepla zasklení kovové profily. Křídla mohou být následujících typů:

1. houpání;
2. výkyv;
3. posuvné;
4. různé kombinace slepých oken s otevíracími příčkami.

Výběr způsobu izolace balkonu nebo lodžie závisí na typu zasklení balkonu. Pokud "zasklení za studena", pak teplé místnosti nedává smysl. Můžete přidat vnější povrch s obkladem, který nezabírá užitnou plochu zevnitř a bude sloužit jako dodatečná izolace.

Pokud je nainstalováno „teplé zasklení“, mělo by být pečlivě přistoupeno k oteplování celého obvodu balkonu (lodžie). Pro izolaci se používají různé materiály:

1. penofol (rusofol, isofol) (5 mm);
2. polystyrenová pěna (20-50 mm);
3. "Penoplex" ("technoplex").

Izolace je položena po obvodu: boční stěny, podlaha, strop, parapet. Vše kromě zdi mezi bytem a balkonem (lodžie). Před pokládkou izolace je nutné všechny trhliny uzavřít. Vlhkost, která jimi může proniknout, zničí veškerou vykonanou práci.

Dalším krokem při zahřívání balkonu bude podlaha nové podlahy. Lze použít jakýkoli materiál, jako při opravě jakéhokoli jiného uzavřeného prostoru. Odborníci doporučují použití vyhřívaných podlah na balkonech a lodžiích, díky kterým bude místnost ještě pohodlnější a útulnější.

Vnitřní výzdoba balkonů a lodžií je prováděna různými druhy materiálů. Volba závisí na vkusu a materiálních schopnostech majitele bytu.

Dřevo je nejekologičtější materiál, ale také nejdražší. Stěny balkonu (lodžie) pokryté dřevěnou podšívkou budou vypadat elegantně a solidně. Existuje několik funkcí péče o strom, takže se nedeformuje a vydrží po mnoho let. V zásadě se to týká vlhkosti na povrchu. Nedoporučuje se umývat dřevěné povrchy vodou nebo jinými tekutými prostředky.

Plastové obložení balkonu nebo lodžie je provedeno dvěma druhy materiálů: PVC panely a plastová podšívka.

PVC panely nejsou tak šetrné k životnímu prostředí jako dřevo, ale také vysoce kvalitní a trvanlivé. Dnes je nejoblíbenějším materiálem při výzdobě balkonů (lodžií). Panely z PVC mají nejdelší životnost a možnost vybrat si libovolnou barvu a designový vzor.Panely jsou naprosto neškodné pro lidské zdraví, zadržují teplo a neumožňují průchod vlhkosti.

Plastová podšívka je nejúspornějším typem dekorace pro balkon nebo lodžii. Životnost je také velmi trvanlivá. Rychlá a snadná instalace.