Reparació d’un balcó i una loggia

Gairebé tots els moderns apartaments estàndard disposen de balcó o loggia. Però, malauradament, aquesta zona no sempre és utilitzada pels residents. Sovint, aquesta part de l’apartament és percebuda com una rebost per emmagatzemar coses innecessàries que els propietaris no saben on emmagatzemar, o simplement ho sento per part.Però es necessita molt poca feina i petites inversions de diners, i aquesta part de l’apartament es convertirà en una habitació acollidora i funcional. El balcó (loggia) està subjecte a les mateixes normes i lleis de disseny i harmonia, com qualsevol altra part residencial de l'apartament.

Per descomptat, hi ha limitacions a la fugida de fantasies i idees. I, bàsicament, les restriccions s'apliquen a la mida del balcó o loggia. Però, en tot cas, hi ha 5-6 metres de superfície útil. Opcions suggerides per convertir un balcó o una loggia:

Es tracta del treball més difícil i llarg i, alhora, una oportunitat única d’ampliar casa i donar un estil original al vostre apartament.

Aquesta connexió s'aplica a reurbanització de l’apartament i exigeix ​​el compliment de les següents normes legals establertes per l'Estat:

1. Escriure una declaració a la BTI sobre el vostre desig de reurbanitzar l'apartament.
2. Després d’anàlisis d’especialistes BTI, si la reurbanització de tota la construcció de la casa causarà danys, la sol·licitud rebrà l’aprovació i el permís per dur a terme els treballs.
3. Un cop finalitzat el treball, es truca a l’especialista a l’habitatge que comprovi l’obra finalitzada amb el pla indicat i emeti una conclusió sobre la correcció del treball realitzat.
4. Cal obtenir permís per realitzar aquestes obres al servei sanitari-epidemiològic.
5. Cal presentar un certificat que indiqui que la casa on es troba el seu apartament no és un monument arquitectònic ni històric.
6. També és necessari comptar amb el consentiment de tots els adults que viuen en aquest pis per realitzar aquests treballs.
7. L’últim pas serà obtenir un nou passaport tècnic per a un apartament a la BTI.

Aquesta reurbanització és una empresa llarga, costosa i arriscada. I hauria de pensar molt bé i analitzar si és necessari implicar-se en un esdeveniment d’aquest tipus. Si l’apartament té un segon balcó o loggia, es facilitarà molt el procediment per connectar un objecte.

Aquest tipus de remodelació només és possible en cases de maó on les parets laterals i les loggeries aguanten càrrega. Però també és desitjable reforçar-los. A les cases de taulers, on un balcó o una loggia són una continuació de la llosa, està totalment prohibit aquest treball.

El disseny del balcó (loggia) és un important tram final d’arranjament. Tots els treballs anteriors tenien com a objectiu crear un espai còmode i còmode i el toc final hauria de donar a l'habitació un estil individual complet del propietari de l'apartament. Les flors lluminoses i boniques del balcó (loggia) us poden delectar durant una determinada temporada o durant tot l'any. Depèn del tipus de balcó (loggia) que hàgiu triat durant l’arranjament.

Abans d’escollir les flors per a un balcó, decidiu les vostres preferències. Les flors poden ser:

1. anuals;
2. biennal;
3. perenne.

Fins a la data, l’assortiment presentat a les botigues de flors és ampli i divers. El més important és triar les flors adequades específicament per al vostre balcó o loggia. Això hi influeix:

1. balcó fred o càlid (loggia);
2. sol assolellat o ombra.

És millor plantar flors anuals en un balcó obert sense vidre o en un balcó o loggia vidriada però freda. Podeu sembrar llavors en contenidors oberts i altres recipients per a flors. Des de finals de primavera fins a principis de tardor, el balcó quedarà enterrat amb verd i colors vius. També per a aquest període, es poden posar plantes interiors en pots al balcó.

El balcó càlid i vidrat, per descomptat, amplia molt les possibilitats de triar els colors. Les vostres preferències ja tenen un paper aquí. Pot ser tant de jardí com de plantes d’interior. A més de les flors, la decoració decorativa del balcó (loggia) pot ser mobiliari o il·luminació inusuals (per exemple: llums de jardí es poden utilitzar al balcó) o qualsevol altre element decoratiu. Pengeu belles pintures o prestatges a les parets. Col·loqueu-hi espelmes amb espelmes o boniques figures decoratives. En la decoració, només cal centrar-se en les vostres preferències, de manera que l’habitació transmeti la individualitat del propietari i delecteu els hostes amb bellesa i comoditat.

És recomanable no només auditar i desmuntar tot el que s’ha acumulat al balcó o loggia. I, en la mesura del possible, desfer-se de totes les coses que hi ha durant anys i que ningú mai hagi estat necessari. Recordeu-vos: trastocar-vos a casa vostra, arrabassar-vos la vida, no deixar-vos avançar i desenvolupar. Sense penediment, llença-ho tot a les escombraries i aviat apareixerà alguna cosa nova i interessant a la casa i a la vida.
Els mobles per al balcó es divideixen en dos tipus: per a habitacions fredes i càlides. Per a un balcó amb vidre fred (loggia), heu de seleccionar els mobles segons els següents paràmetres:

1. resistència als canvis de temperatura;
2. resistència a diferents nivells d’humitat;

Els paràmetres necessaris per als mobles i en un balcó o loggia freda i càlida:

1. compacitat;
2. si és possible, no bloquegeu les fonts de llum natural (finestres vidriades);
3. lleugeresa (capacitat de netejar i reorganitzar elements mobles individuals);
4. estètica (qualsevol mobiliari ha de ser convenient, còmode i bonic).

En balcons o loggeries càlides, és possible instal·lar mobles igual que en altres sales d'estar de l'apartament. Per als balcons oberts o les loggeries, el més òptim és comprar mobles de fusta, vímet o metall forjat.

Quan es construeixen edificis d’habitatges residencials, els constructors no proporcionen il·luminació als balcons i les loggeries. Per tant, procedeix a equipar el balcó (loggia), dirigiu-hi el cablejat elèctric. Al balcó o loggia, com en qualsevol altre edifici residencial, és millor realitzar cablejats ocults, es veu estèticament i amb més seguretat.

L’elecció de la il·luminació depèn completament de l’objectiu de l’habitació i del vostre gust. No es pot limitar ni per la forma, el color ni pel nombre d’aparells d’il·luminació.

Si es preveu utilitzar un balcó o una loggia no només a l’estiu, com a lloc de relaxació, per descomptat, el primer que cal tenir cura és acristalar l’habitació. Hi ha dos tipus de vidres del balcó (loggia): fred i càlid.

Vidres freds dels balcons i les loggeries.

Amb un "envidrament fred", un balcó (loggia) rep les següents avantatges:

1. un lleuger augment de la temperatura, de mitjana en 6-7 C;
2. aïllament de l’habitació de les precipitacions atmosfèriques i de la pols;
3. un lleuger augment de l’aïllament acústic per sorolls externs del carrer.

Avui en dia, amb "envidrament en fred", els més populars són els perfils corredissos de plàstic i alumini. Els marcs amb frontisses també s'utilitzen, però són més adequats per a àrees grans que les mides estàndard dels balcons i les loggeries.

Vidres càlids

El “envidrament càlid” es realitza mitjançant finestres de plàstic o de fusta, juntament amb l’aïllament general del sòl, les parets i el sostre del balcó (loggia). Com més cambres d’aire, més altes són les propietats d’aïllament tèrmic de la finestra. No es recomana utilitzar perfils metàl·lics per a envidrament càlid. Les barretes poden ser dels següents tipus:

1. balanceig;
2. balanceig;
3. lliscant;
4. diverses combinacions de finestres cegues amb aparadors oberts.

L'elecció d'una manera d'aïllar un balcó o una loggia depèn del tipus de vidre del balcó. Si el "vidre fred", calenta l'habitació no té sentit. Podeu afegir un acabat extern amb revestiment, que no ocupi la zona útil des de dins i servirà com a aïllament addicional.

Si s’instal·la “envidrament càlid”, s’ha d’aprovar a fons tot el perímetre del balcó (loggia). Per a l'aïllament s'utilitzen diversos materials:

1. penofol (rusofol, isofol) (5 mm);
2. escuma de poliestirè (20-50 mm);
3. "Penoplex" ("tecnoplex").

Al voltant del perímetre hi ha aïllament: parets laterals, sòl, sostre, parapet. Tot menys la paret entre l'apartament i el balcó (loggia). Abans de posar l’aïllament, cal tancar totes les esquerdes. La humitat que pugui penetrar a través d'ells arruïnarà tota la feina feta.

El següent pas per escalfar el balcó serà el terra del nou pis. Es poden utilitzar qualsevol material, com en la reparació de qualsevol altre espai tancat. Els experts aconsellen utilitzar terres climatitzats als balcons i les loggeries, cosa que farà que la sala sigui encara més còmoda i acollidora.

La decoració d’interiors de balcons i logeries es realitza mitjançant diferents tipus de materials. L’elecció depèn del gust i de les capacitats materials del propietari de l’apartament.

La fusta és el material més ecològic, però també el més car. Les parets del balcó (loggia) revestides amb folre de fusta tindran un aspecte net i sòlid. Hi ha algunes característiques per cuidar un arbre perquè no es deformi i duri molts anys. Bàsicament, això s'aplica a la humitat de la superfície. No es recomana rentar superfícies de fusta amb aigua o altres mitjans líquids.

El tall de plàstic del balcó o loggia es realitza per dos tipus de materials: panells de PVC i folre de plàstic.

Els panells de PVC no són tan ecològics com la fusta, però també són de gran qualitat i duradors. Avui és el material més popular en la decoració de balcons (loggia). Els panells de PVC tenen una vida més llarga i la possibilitat de triar qualsevol color i patró de disseny.Els panells són absolutament inofensius per a la salut humana, retenen la calor i no permeten que la humitat passi.

El revestiment de plàstic és el tipus de decoració més econòmic per a balcó o loggia. La vida útil també és molt duradora. Ràpid i fàcil d’instal·lar.