препланиране

Ремоделиране на кухнята от А до Я: правила, опции, координация (81 снимки)

1348

Правилно приложеното преустройство на кухнята ще превърне дори най-компактното помещение в добре обмислена функционална зона, идеално адаптирана към нуждите на собствениците. За да успеете, не е достатъчно просто да направите красив проект - трябва да узаконите всички иновации.

Дизайн на кухня-хол: как да създадете стилен интегриран интериор (103 снимки)

2198

Обмисляйки дизайна на кухнята-хол, е важно да се вземат предвид не само бъдещите естетически параметри на сайта, но и функционалността. Ако желаете, зоните за хранене и работните места могат да бъдат разделени с помощта на мебели и декорация.

Многофункционален двустаен апартамент от odnushka: опции и перспективи (56 снимки)

5526

Идеята да се направи парче копейка от odnushka може да бъде напълно реализирана само ако първоначално правилно се подходи към подготовката на проекта. Тя трябва да отчита площта на помещенията и техническите изисквания за готовата версия.

Стилен дизайн на едностаен апартамент: тайните на успешното оформление (57 снимки)

Дизайнът на едностаен апартамент не предполага голямо разнообразие от идеи, поради ограничените квадратни метра, но правилният подход към зонирането ще създаде интериор, в който ще бъде наистина комфортен.

Студио апартамент - апартамент не само за творчески хора (53 снимки)

10094

Какво е студио апартамент и за кого е по-подходящо? Уникалността и разликата на студио апартамент от обикновен апартамент. Примери за дизайн и дизайн на студио апартамент.

Комбинирана баня: характеристики на планирането (58 снимки)

24730

Комбинираната вана ви позволява да направите всеки детайл функционален и да спестите от довършителни материали. Собственикът на стаята може да създаде план план преди ремонт.

Ремоделиране на банята: основни тайни (27 снимки)

4544

Има няколко начина за прекрояване на банята, всеки от които има своите предимства. Например, преустройството на банята ви позволява да създадете просторна функционална стая чрез комбиниране с баня, коридор или, обратно, разграничаване на пространства. Преустройство ...

Безплатно оформление на апартамента: плюсове и минуси (24 снимки)

6710

Статията говори за предимствата и недостатъците на безплатното оформление на апартаментите, както и за дилемата при избора на този тип жилища. Примери за сложни случаи на преустройство на апартамент в бъдеще ще помогнат да се избегне наличието на различни проблеми.

Преместване на кухнята в различни зони на къщата и апартамента: основните трудности (22 снимки)

5820

Успехът на преустройството на апартамент с преместването на кухнята в друга стая зависи от много фактори: наличието на електрическа фурна, удобно разположение на стаите, местоположението на апартамента на горния или долния етаж. Как да направите план за преустройство, ...

Как да се споразумеем за преустройството на апартамент

2927

Преустройството вътре в жилище или апартамент винаги е труден процес, ако не знаете всичките му тънкости. Консултацията със специалист или пътуване до MFC ще ви помогне да решите проблемите си.

Интериор на гардеробната стая (26 снимки): ефектни дизайнерски проекти

15670

Дизайн на гардеробната стая: функции и как да я приложим правилно. Как да направите съблекалня в малък апартамент, съвети за планиране и дизайн. Как да намерите място под съблекалнята.

Заредете повече

Преустройство: почит към модата или рационално решение?

Промените в първоначалните параметри на планиране по време на ремонта на апартамент се превърнаха почти в универсално явление.Космическите трансформации могат да бъдат ограничени с минимална намеса (преместване на врати или комбиниране на бани) или да доведат до мащабна работа с демонтирането на повечето прегради и пренасочването на комунални услуги.

Плюсове и минуси на най-често срещаните решения за планиране

Крайната цел на всички усилия за преустройство на апартамента е да се получи по-просторно жилищно пространство, оптимално приспособено към нуждите на конкретно семейство. Трябва обаче да се има предвид, че всяко решение за планиране има своите предимства и определени недостатъци.

Асоциация на бани. Комбинацията от баня и тоалетна се прибягва най-често при ремонт на апартаменти с малки размери в къщи, построени от Съветския съюз. Това решение дава възможност да се получи място в стаята за инсталиране на допълнителни разновидности на водопроводно оборудване или необходими домакински уреди (например пералня). Комбинираната баня не е най-добрият вариант за оформление, ако апартаментът има няколко поколения, например възрастни деца и възрастни родители.
Присъединяване към лоджията. Присъединяването към лоджията значително ще увеличи полезната площ на кухнята или хола. Тук можете да създадете визуално отделна функционална зона - трапезария, работна зона или място за почивка. Въпреки това, за да се прикрепи лоджията към жилищните помещения, е необходимо да се извърши цял комплекс от доста скъпи мерки - да се изолират стени и тавани, да се оборудва отопление.
Отворено пространство. Максимално възможното съчетание на жилищни и нежилищни помещения на апартамента - кухня, хол, коридори, зали. В много случаи само бани се оставят като затворена частна зона. Безспорното предимство на такова решение е получаването на голямо открито пространство. Освен това има шанс да спестите от декорация и обзавеждане. Значително намалени разходите за закупуване на блокове за врати, довършителни материали за стени. Предимството на такова оформление - откритото пространство - може да се превърне в недостатък, защото животът на всички членове на семейството ще се осъществява един пред друг.

Опциите за преустройство не се ограничават до тези случаи. Освен това всяка отделна къща може да има свои собствени характеристики и ограничения, свързани с архитектурните решения на сградата, дизайна и състоянието на носещите елементи.

Забрана за планиране

Разнообразие от нови решения за планиране е ограничено не само от въображението и финансовите възможности на собственика на апартамента. Има законодателни забрани относно определени действия при ремонт на апартаменти.

Бани. Забранено е увеличаването на баните поради всекидневни или кухни. Разширяването на банята или тоалетната е възможно само за сметка на транзитни зони (коридор, зала) или помощни помещения (килер). Не можете също да прехвърляте бани, ако в резултат те са над жилищни помещения или кухня.
Кухнята. В къщи с газови печки не можете да разрушите преградата между кухнята и хола.
Инженерно оборудване. Препланирането не може да бъде легализирано, ако в резултат на трансформациите е блокиран свободен достъп до елементите на общо оборудване за строителство, разположени вътре в апартамента: спирателни клапани, кранове, ревизионни люкове или прегледът на измервателните уреди е затворен.

В допълнение към общите законодателни забрани може да има и местни ограничения, приети на градско ниво. Няма директории с готови решения за преустройство. Тези, които живеят в къщи тип, могат да търсят подходящи проекти в интериорни списания или в специализирани сайтове. Когато купувате недвижими имоти в нова сграда, трябва да разберете за възможностите за промяна на съществуващите решения за планиране от представителя на предприемача и за да подготвите проектна документация в преговорните инстанции, трябва да се обърнете към професионалисти, т.е.които имат пълна информация за законодателните разпоредби в тази област.

Още идеи