Επισκευή μπαλκονιού και loggia

Σχεδόν κάθε μοντέρνο διαμέρισμα έχει μπαλκόνι ή μπαλκόνι. Αλλά, δυστυχώς, αυτή η επιπλέον περιοχή δεν χρησιμοποιείται πάντα από τους κατοίκους. Συχνά αυτό το τμήμα του διαμερίσματος γίνεται αντιληπτό ως κελάρι για την αποθήκευση περιττών πραγμάτων που οι ιδιοκτήτες είτε δεν ξέρουν πού να το αποθηκεύσουν είτε απλά συγγνώμη για να το χωρίσουν.Αλλά χρειάζεται πολύ λίγη δουλειά και μικρές επενδύσεις χρήματος, και αυτό το μέρος του διαμερίσματος θα μετατραπεί σε ένα ζεστό και λειτουργικό δωμάτιο. Το μπαλκόνι (loggia) υπόκειται στους ίδιους κανόνες και νόμους του σχεδιασμού και της αρμονίας, όπως και κάθε άλλο οικιστικό μέρος του διαμερίσματος.

Φυσικά, υπάρχουν περιορισμοί στην πτήση των φαντασιώσεων και των ιδεών. Και, βασικά, οι περιορισμοί ισχύουν για το μέγεθος του μπαλκονιού ή της loggia. Αλλά σε κάθε περίπτωση, υπάρχουν 5-6 μέτρα χρήσης. Προτεινόμενες επιλογές για τη μετατροπή μπαλκόνι ή loggia:

Αυτή είναι η πιο δύσκολη και χρονοβόρα εργασία και ταυτόχρονα μια μοναδική ευκαιρία να επεκτείνετε το σπίτι σας και να δώσετε ένα αυθεντικό στυλ στο διαμέρισμά σας.

Αυτή η σύνδεση ισχύει για αναδιαμόρφωση του διαμερίσματος και απαιτεί την τήρηση των ακόλουθων νομικών κανόνων που έχει θεσπίσει το κράτος:

1. Γράφοντας μια δήλωση στη ΔΔΠ για την επιθυμία σας να ανακατασκευάσετε το διαμέρισμα.
2. Μετά από ανάλυση από τους ειδικούς της BTI, εάν η ανακατασκευή ολόκληρης της κατασκευής του σπιτιού σας θα προκαλέσει ζημιά, η αίτησή σας θα λάβει έγκριση και άδεια για την εκτέλεση του έργου.
3. Μετά την ολοκλήρωση της εργασίας, ένας ειδικός ΔΔΠ ονομάζεται στο σπίτι ο οποίος ελέγχει την ολοκληρωμένη εργασία με το προβλεπόμενο σχέδιο και εκδίδει ένα συμπέρασμα σχετικά με την ορθότητα του έργου που εκτελείται.
4. Είναι απαραίτητο να επιτραπεί η εκτέλεση των εργασιών αυτών στην υγειονομική-επιδημιολογική υπηρεσία.
5. Το χέρι θα πρέπει να είναι ένα πιστοποιητικό που να δηλώνει ότι το σπίτι στο οποίο βρίσκεται το διαμέρισμά σας δεν είναι αρχιτεκτονικό ή ιστορικό μνημείο.
6. Είναι επίσης απαραίτητο να έχουν τη συγκατάθεση όλων των ενηλίκων που ζουν σε αυτό το διαμέρισμα για να πραγματοποιήσουν αυτές τις εργασίες.
7. Το τελικό βήμα θα είναι να αποκτηθεί ένα νέο τεχνικό διαβατήριο για ένα διαμέρισμα στη ΔΔΠ.

Η ανάπλαση αυτή είναι μια μακρά, δαπανηρή και επικίνδυνη επιχείρηση. Και πρέπει να σκεφτείτε πολύ καλά και να αναλύσετε εάν είναι απαραίτητο να εμπλακείτε σε μια τέτοια εκδήλωση. Εάν το διαμέρισμα διαθέτει δεύτερο μπαλκόνι ή loggia, τότε η διαδικασία για τη σύνδεση ενός αντικειμένου θα διευκολυνθεί σημαντικά.

Αυτός ο τύπος αναδιαμόρφωσης είναι δυνατός μόνο σε σπίτια από τούβλα, όπου οι πλευρικοί τοίχοι και οι λότζες είναι φέροντες. Είναι επίσης επιθυμητό να ενισχυθούν. Στα σπίτια των πάνελ, όπου ένα μπαλκόνι ή μια λότζια αποτελούν συνέχεια της πλάκας δαπέδου, απαγορεύεται αυστηρά η εργασία αυτή.

Ο σχεδιασμός του μπαλκονιού (loggia) είναι ένα σημαντικό τελικό στάδιο της ρύθμισης. Όλες οι προηγούμενες εργασίες αποσκοπούσαν στη δημιουργία ενός άνετου άνετου χώρου και η τελική πινελιά θα πρέπει να δίνει στο δωμάτιο ένα πλήρες ξεχωριστό ύφος του ιδιοκτήτη του διαμερίσματος. Φωτεινά και όμορφα λουλούδια στο μπαλκόνι (loggia) μπορούν να σας ευχαριστήσουν σε μια συγκεκριμένη εποχή ή όλο το χρόνο. Εξαρτάται από το είδος του μπαλκονιού (loggia) που έχετε επιλέξει κατά τη διάρκεια της ρύθμισης.

Πριν επιλέξετε λουλούδια για ένα μπαλκόνι, αποφασίστε για τις προτιμήσεις σας. Τα λουλούδια μπορούν να είναι:

1. ετήσια.
2. ανά διετία ·
3. πολυετή.

Μέχρι σήμερα, η ποικιλία που παρουσιάστηκε στα καταστήματα λουλουδιών είναι ευρεία και ποικίλη. Το κύριο πράγμα είναι να επιλέξετε τα κατάλληλα λουλούδια ειδικά για το μπαλκόνι σας ή την loggia. Οι ακόλουθοι παράγοντες επηρεάζουν αυτό:

1. ψυχρό ή ζεστό μπαλκόνι (λότζια)?
2. ηλιόλουστη ή σκιασμένη πλευρά.

Είναι καλύτερο να φυτέψετε τα ετήσια λουλούδια σε ένα ανοιχτό αδιευθυνόμενο μπαλκόνι ή σε ένα τζάμι αλλά κρύο μπαλκόνι ή λότζια. Μπορείτε να σπείρετε τους σπόρους σε ανοικτά δοχεία και άλλα δοχεία για λουλούδια. Από τα τέλη της άνοιξης μέχρι τις αρχές του φθινοπώρου, το μπαλκόνι θα ταφεί σε πράσινο και φωτεινά χρώματα. Επίσης για αυτή την περίοδο, τα φυτά εσωτερικού χώρου σε γλάστρες μπορούν να τοποθετηθούν στο μπαλκόνι.

Το ζεστό, τζάμι μπαλκόνι, φυσικά, επεκτείνει σε μεγάλο βαθμό τις δυνατότητες για την επιλογή χρωμάτων. Οι προτιμήσεις σας παίζουν ήδη κάποιο ρόλο εδώ. Μπορεί να είναι τόσο κήπος όσο και φυτά εσωτερικού χώρου. Εκτός από τα λουλούδια, η διακοσμητική διακόσμηση του μπαλκόνι (loggia) μπορεί να είναι ασυνήθιστη έπιπλα ή φωτισμό (Για παράδειγμα: λάμπες κήπου μπορεί να χρησιμοποιηθεί στο μπαλκόνι) ή οποιαδήποτε άλλα διακοσμητικά στοιχεία. Κρεμάστε όμορφα έργα ζωγραφικής ή ράφια στους τοίχους. Τοποθετήστε κηροπήγια με κεριά ή όμορφα διακοσμητικά στοιχεία πάνω τους. Στο ντεκόρ, θα πρέπει να εστιάσετε μόνο στις προτιμήσεις σας, έτσι ώστε το δωμάτιο να μεταφέρει την ατομικότητα του ιδιοκτήτη και να απολαύσει τους επισκέπτες με την ομορφιά και τη φρεσκάδα.

Συνιστάται όχι μόνο να ελεγχθούν και να αποσυναρμολογηθούν όλα όσα έχουν συσσωρευτεί στο μπαλκόνι ή την πλατφόρμα. Και στο μέτρο του δυνατού να απαλλαγούμε από όλα τα πράγματα που υπάρχουν εδώ και χρόνια και δεν έχουν ποτέ χρειαστεί από κανέναν. Θυμηθείτε: γεμίζοντας το σπίτι σας, γεμίζοντας τη ζωή σας, μην επιτρέποντας στον εαυτό σας να προχωρήσει και να αναπτυχθεί. Χωρίς να το μετανιώσετε, ρίξτε τα πάντα στα σκουπίδια και σύντομα κάτι νέο και ενδιαφέρον θα εμφανιστεί στο σπίτι και στη ζωή.
Έπιπλα για το μπαλκόνι χωρίζεται σε δύο τύπους: για κρύα και ζεστά δωμάτια. Για ένα μπαλκόνι με ψυχρό τζάμι (loggia), πρέπει να επιλέξετε έπιπλα σύμφωνα με τις ακόλουθες παραμέτρους:

1. Αντοχή στις μεταβολές της θερμοκρασίας.
2. αντοχή σε διαφορετικά επίπεδα υγρασίας,

Οι απαραίτητες παράμετροι για τα έπιπλα και σε ένα κρύο και ζεστό μπαλκόνι ή σανίδα:

1. συμπαγής;
2. αν είναι δυνατόν, να μην μπλοκάρει τις φυσικές πηγές φωτός (τζάμια).
3. ελαφρότητα (δυνατότητα καθαρισμού και αναδιάταξης επιμέρους στοιχείων επίπλων) ·
4. αισθητική (κάθε έπιπλα θα πρέπει να είναι βολικό, άνετο και όμορφο).

Σε ζεστά μπαλκόνια ή λότζια, είναι δυνατόν να εγκαταστήσετε τα έπιπλα όπως και σε άλλα σαλόνια του διαμερίσματος. Για τα ανοιχτά μπαλκόνια ή τις λότζες, το πιο βέλτιστο είναι να αγοράσετε έπιπλα από ξύλο, ψάθινα ή πλαστά μετάλλων.

Κατά την κατασκευή οικιστικών πολυκατοικιών, οι οικοδόμοι δεν παρέχουν φωτισμό σε μπαλκόνια και λότζες. Ως εκ τούτου, προχωρώντας στον εξοπλισμό του μπαλκονιού (loggia), πραγματοποιήστε ηλεκτρική καλωδίωση εκεί. Στο μπαλκόνι ή την loggia, όπως και σε οποιοδήποτε άλλο κτίριο κατοικιών, είναι καλύτερο να πραγματοποιηθεί κρυμμένη καλωδίωση, φαίνεται αισθητικά και πιο ασφαλής.

Η επιλογή του φωτισμού εξαρτάται αποκλειστικά από το σκοπό του δωματίου και το γούστο σας. Δεν μπορείτε να περιορίσετε το σχήμα, το χρώμα ή τον αριθμό των συσκευών φωτισμού.

Αν ένα μπαλκόνι ή ένα λότζια σχεδιάζεται να χρησιμοποιηθεί όχι μόνο το καλοκαίρι, ως χώρος χαλάρωσης, τότε, φυσικά, το πρώτο πράγμα που πρέπει να προσέξετε είναι το τζάμι στο δωμάτιο. Υπάρχουν δύο τύποι υαλοπινάκων στο μπαλκόνι (loggia): κρύο και ζεστό.

Κρύσταλλα με μπαλκόνια και μπαλκόνια.

Με το "ψυχρό τζάμι" ένα μπαλκόνι (loggia) λαμβάνει την ακόλουθη σειρά πλεονεκτημάτων:

1. ελαφρά αύξηση της θερμοκρασίας, κατά μέσο όρο κατά 6-7 C,
2. την απομόνωση του χώρου από τις ατμοσφαιρικές κατακρημνίσεις και τη σκόνη ·
3. μια ελαφρά αύξηση της ηχομόνωσης από εξωτερικό θόρυβο από το δρόμο.

Σήμερα, με τα "κρύα τζάμια" τα πιο δημοφιλή είναι τα πλαστικά και αλουμινένια συρόμενα προφίλ. Χρησιμοποιούνται επίσης αρθρωτά πλαίσια, αλλά είναι πιο κατάλληλα για μεγάλες περιοχές από τα κανονικά μεγέθη μπαλκονιών και λότζων.

Ζεστό τζάμι

Το "ζεστό τζάμι" πραγματοποιείται είτε από πλαστικά είτε από ξύλινα παράθυρα, μαζί με τη γενική μόνωση του δαπέδου, των τοίχων και της οροφής του μπαλκονιού (loggia). Όσο περισσότεροι θάλαμοι αέρα, τόσο υψηλότερες είναι οι θερμομονωτικές ιδιότητες του παραθύρου. Δεν συνιστάται η χρήση μεταλλικών προφίλ για ζεστό τζάμι. Τα πτερύγια μπορούν να είναι των ακόλουθων τύπων:

1. ταλάντευση;
2. swing-out?
3. συρόμενη ·
4. διάφορους συνδυασμούς τυφλών παραθύρων με εγκάρσια ανοίγματα.

Η επιλογή ενός τρόπου για να μονώσει ένα μπαλκόνι ή μια loggia εξαρτάται από το είδος των υαλοπινάκων του μπαλκονιού. Εάν το "κρύο τζάμι", τότε ζεστό το δωμάτιο δεν έχει νόημα. Μπορείτε να προσθέσετε ένα εξωτερικό φινίρισμα με πλευρική τοποθέτηση, η οποία δεν καταλαμβάνει τη χρησιμοποιούμενη περιοχή από το εσωτερικό και θα χρησιμεύσει ως πρόσθετη μόνωση.

Αν έχει εγκατασταθεί "ζεστό τζάμι", θα πρέπει να προσεγγίσετε προσεκτικά όλη την περίμετρο του μπαλκονιού (loggia). Για τη μόνωση χρησιμοποιούνται διάφορα υλικά:

1. penofol (rusofol, isofol) (5 mm).
2. αφρός πολυστερίνης (20-50 mm).
3. "Penoplex" ("technoplex").

Η μόνωση τοποθετείται γύρω από την περίμετρο: πλευρικούς τοίχους, δάπεδο, οροφή, παραπέτα. Όλα εκτός από τον τοίχο ανάμεσα στο διαμέρισμα και το μπαλκόνι (loggia). Πριν την τοποθέτηση της μόνωσης, είναι απαραίτητο να κλείσετε όλες τις ρωγμές. Η υγρασία που μπορεί να διεισδύσει μέσα από αυτά θα καταστρέψει όλη τη δουλειά.

Το επόμενο βήμα στη θέρμανση του μπαλκονιού θα είναι το δάπεδο του νέου ορόφου. Οποιοδήποτε υλικό μπορεί να χρησιμοποιηθεί, όπως στην επισκευή οποιουδήποτε άλλου κλειστού χώρου. Οι ειδικοί συμβουλεύουν τη χρήση θερμαινόμενων δαπέδων σε μπαλκόνια και λότζες, που θα κάνουν το δωμάτιο ακόμα πιο άνετο και άνετο.

Η εσωτερική διακόσμηση των μπαλκονιών και των λότζιών γίνεται από διαφορετικά είδη υλικών. Η επιλογή εξαρτάται από τις γευστικές και υλικές δυνατότητες του ιδιοκτήτη του διαμερίσματος.

Το ξύλο είναι το πιο φιλικό προς το περιβάλλον υλικό, αλλά και το πιο ακριβό. Οι τοίχοι του μπαλκονιού (loggia) που καλύπτονται με ξύλινη επένδυση θα φαίνονται καθαρά και στερεά. Υπάρχουν μερικά χαρακτηριστικά στη φροντίδα ενός δέντρου έτσι ώστε να μην παραμορφώνεται και να διαρκεί για πολλά χρόνια. Βασικά, αυτό ισχύει για την υγρασία στην επιφάνεια. Δεν συνιστάται η πλύση των ξύλινων επιφανειών με νερό ή άλλα μέσα υγρού.

Η πλαστική επένδυση του μπαλκονιού ή της loggia πραγματοποιείται από δύο τύπους υλικών: πάνελ PVC και πλαστική επένδυση.

Τα πάνελ PVC δεν είναι τόσο φιλικά προς το περιβάλλον όσο το ξύλο, αλλά και υψηλής ποιότητας και ανθεκτικά. Σήμερα είναι το πιο δημοφιλές υλικό στη διακόσμηση των μπαλκονιών (λότζες). Τα πάνελ PVC έχουν τη μεγαλύτερη διάρκεια ζωής και την δυνατότητα επιλογής οποιουδήποτε χρώματος και σχεδίου.Τα πάνελ είναι απολύτως ακίνδυνα για την ανθρώπινη υγεία, διατηρούν τη θερμότητα και δεν επιτρέπουν την υγρασία να περάσει.

Η πλαστική επένδυση είναι ο οικονομικότερος τύπος διακόσμησης για μπαλκόνι ή σανίδα. Η διάρκεια ζωής είναι επίσης πολύ ανθεκτική. Γρήγορη και εύκολη εγκατάσταση.